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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
メリット、デメリットをしっかり把握しましょう。
マンションと戸建て、メリットデメリットはそれぞれにあります。一番はご自分のライフスタイルに合うのはどちらかということです。もう一度ご家族でしっかりとライフスタイルについて話し合いましょう。 (担当： 坂本 優人 / アヴニール不動産 )
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お客様のライフスタイルに合わせて、お考えいただくのがベストです。
電車の利用が多いなどの場合マンションは立地の良い場合が多いので、駅から近く交通の便が良いところを選んでいただけます。また上層階で眺望が良い物件なども、選んでいただくポイントにされるお客様もおられます。他のメリットとして比較的セキュリティが高いところもポイントになるかと思います。一方、一戸建てのメリットは土地・建物が全てご自身の所有となるので、建替え・リフォームなど、自由に行えますし、駐車場つき・庭つきなど自由に利用できる部分が多いところは、戸建のメリットになるかと思います。お客様が購入されてからの生活を、戸建・マンション双方の想像をして頂き、理想のお家を見つけてください。 ( ハウスドゥ 茨木総持寺駅前(株)Life Ark )
基準はありません。
戸建でも、マンションでも物件をたくさんご覧になってください。戸建希望のお客さまでも たまたま近所に発売されたマンションを見て気に入って購入。またその逆もあります。家を持とうと思ったら、マンションでも戸建でも物件をたくさん見てください。 ( (有)エステートムーブ )
どちらがお客様のライフスタイルに合っているかをご相談しましょう。
マンションをお選びになるお客様例では、転勤があるかもしれない、どうしても駅近くがいい、将来売却を考えている、老後のため階段のある戸建は避けたい、将来賃貸も考えているなどです。また戸建をお選びになるお客様例では、将来建物の価値がなくなっても土地だけでも残したい、車を敷地に駐車したい、移動はほとんど車、将来間取りを変えたい、毎月管理修繕費を払いたくない、ピアノを自宅に置きたい等です。もちろん、お客様ひとりひとりに違うライフスタイルがございますので、ぜひ一度ご相談ください。 ( (株)リレスト )
物件のメリット・デメリットをきちんとご説明致します。
お客様のご希望条件に合わせてメリット・デメリットをを比べてみて下さい。マンションは周囲の環境の利便性がある一方で、管理費・修繕費・駐車場代等で月々の支払いが多くなることがあります。一方戸建の場合は、物件数が圧倒的に多く、様々な立地条件があり幅広く選ぶことができますが、価格の安い物件では不便な場所であることもあります。それぞれのメリット・デメリットを考慮しながら、お客様の希望の物件を探していきましょう。 (担当： 松澤 実咲 / (株)福屋不動産販売寝屋川店 )
駅近ならマンション、広さなら戸建てが有利です！
一般的な住宅環境を考えると駅に近い場所は商業地や高層の建物が建っていることが多いため、駅により近いところを求めるならマンションの方が優れています。これに対し、建物の広さや静かな環境を求めるなら戸建てのほうが優れています。住宅情報館では、マンション・戸建て両方のメリット・デメリットの比較をご説明差し上げながら、より良いお住まいのご提案が可能です♪是非お気軽にご相談ください！ (担当： 乗松洋翔 / 住宅情報館(株)東大阪店 )
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長い目で見たそれぞれのメリット・デメリットを確認してみましょう！
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 (担当： 岩田 龍之介 / (株)ミック )
鍵一本で戸締り派かガーデニング派かで決まります
一般的に戸締りはマンションが楽です。一戸建ては解放感がありますが戸締りには気を使いますが、ガーデニング派のお客様にはやはり一戸建てをお勧めしますあと一戸建ては今はたいへんお安くなっております。 (担当： 平田 浩一 / 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店 )
お客様の生活スタイルからご相談ください。
マンションと戸建でそれぞれ長所と短所がございます。生活スタイルやニーズ等から一緒に考えましょう。 ( センチュリー21(株)グッドアイ不動産販売 )
長期のライフスタイルで検討しましょう！
まず、最も大きな要素としてどちらが好きかです。マンションでしたら立地 掃除のしやすさ リセール面 日当たりが良いことが多く戸建の場合は建物の広さ プライバシー 駐車スペース ランニングコストが良いことが多い実際には物件によって様々ですが、、、例えば、・将来は3人家族で車を所有する予定がないお客様でしたらマンションでもいい・親とも同居する可能性があり居住空間を階で分けたいなら戸建の方がいいなどなどライフスタイルを長期で考えたときにどちらかというと〇〇が合うのでは？と方向性を決めやすくなるかと思います！ ( (株)サキヤクリエイト )
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ひとつの提案ですが「どんな街に住みたいか」で考えてみてはいかがでしょうか。
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
駅までの距離や育児スタイル！
マンションと戸建の違いはいくつかございますが、大きな違いは少ないご予算で駅近が購入できるのが、マンションになります。また、育児スタイルなどで窮屈に感じるお客様もいらっしゃいますので、この２点を考えて頂いて選択していくのもいいかもしれません。またその他にもマンション、戸建の違いございますのでスタッフにお気軽にご相談下さい。 ( 住宅情報館(株)枚方店 )
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まず、最も大きな要素としてどちらが好きかです。マンションでしたら立地 掃除のしやすさ リセール面 日当たりが良いことが多く戸建の場合は建物の広さ プライバシー 駐車スペース ランニングコストが良いことが多い実際には物件によって様々ですが、、、例えば、・将来は3人家族で車を所有する予定がないお客様でしたらマンションでもいい・親とも同居する可能性があり居住空間を階で分けたいなら戸建の方がいいなどなどライフスタイルを長期で考えたときにどちらかというと〇〇が合うのでは？と方向性を決めやすくなるかと思います！ ( (株)ファミリーホーム )
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長い目で見たそれぞれのメリット・デメリットを確認してみましょう。
管理会社に管理を委託していることが多いマンションの場合、日常的に共用部の清掃やメンテナンスを行っていただけるためご自身の負担が少なく暮らせる反面、管理費や修繕積立金、駐車場代といったコストを毎月支払わなければなりません。また集合住宅ならではの騒音対策等、階下や隣戸に気を遣う必要があります。戸建の場合は、駐車場代や駐輪場がかからず階下に気を遣う必要がありませんが、空間面積が広いため冷暖房等の光熱費がマンションと比べ高額になることや外壁等のメンテナンス代をご自身で計画的に積み立てる必要があります。このようにそれぞれにメリットとデメリットがあります。 (担当： 米澤 順一 / (株)ライフサービス北大阪店 )
ご自身がどちらで暮らしたいかを優先して下さい
戸建の場合、購入された土地と建物はご自己の所有となるため、建物の修繕や庭の手入れ等は自由ですが、マンションは、管理規約等を遵守しなければなりません。自由度は戸建が優れています。それに対してマンションは、戸建に比べて比較的好立地でお求めやすい価格になる傾向があり、手の届きやすい現実的な選択肢としては優れています。但し、大切なのは一番暮らしたいと思う住まいは何か、という事を明確にしていただき、その物件が購入可能かどうかを検討していただく事が大切だと思います。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
戸建の場合、購入された土地と建物はご自己の所有となるため、建物の修繕や庭の手入れ等は自由ですが、マンションは、管理規約等を遵守しなければなりません。自由度は戸建が優れています。それに対してマンションは、戸建に比べて比較的好立地でお求めやすい価格になる傾向があり、手の届きやすい現実的な選択肢としては優れています。但し、大切なのは一番暮らしたいと思う住まいは何か、という事を明確にしていただき、その物件が購入可能かどうかを検討していただく事が大切だと思います。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
お客様のライフスタイルや月々のご希望お支払い額によります
当店では物件種別にかかわらず不動産のお取扱いをしております。ご来店いただければマンションと戸建の違いも詳しくご説明させていただきます。お気軽にご相談下さい。 (担当： 齊藤 成彦 / (株)福屋不動産販売守口店 )
メリット・デメリットがございますので、お客様のライフプランが重要となります。
一般的に、マンションは戸建と違い、鍵一つで戸締りがしやすく防犯性が高いのがメリットです。階段の上り下りがないため、ワンフロアで段差がほとんどない生活が送れます。また、戸建にはない高層階で眺望が望める住戸もございます。デメリットは、上下左右に住戸が隣接していることを気にされる方がいらしゃったり、管理費や修繕積立金を計画的に毎月支払う必要があります。一方で、戸建は、共同住宅ではございませんので、独立性が保てます。何より、土地を資産として所有できるのが魅力です。地域性もございますが、防犯性やワンフロアでの生活を重視され、毎月の管理費等もいとわないのであればマンション。独立性を望むなら戸建と言えます。 (担当： 藤田 善紀 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
一般的に、マンションは戸建と違い、鍵一つで戸締りがしやすく防犯性が高いのがメリットです。階段の上り下りがないため、ワンフロアで段差がほとんどない生活が送れます。また、戸建にはない高層階で眺望が望める住戸もございます。デメリットは、上下左右に住戸が隣接していることを気にされる方がいらしゃったり、管理費や修繕積立金を計画的に毎月支払う必要があります。一方で、戸建は、共同住宅ではございませんので、独立性が保てます。防犯性やワンフロアでの生活を重視され、毎月の管理費等もいとわないのであればマンション。独立性を望むなら戸建と言えます。また、物件の種別によって予算も異なるのが一般的です。 (担当：長澤 宏晃 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
一般的にマンションは戸建と違い鍵一つで戸締りがしやすく防犯性が高いのがメリットです。階段の上り下りがないためワンフロアで段差がほとんどない生活が送れます。また、戸建にはない高層階で眺望が望める住戸もございます。デメリットは上下左右に住戸が隣接していることを気にされる方がいらしゃったり、管理費や修繕積立金を計画的に毎月支払う必要があります。一方で戸建は、共同住宅ではございませんので独立性が保てます。何より、土地を資産として所有できるのが魅力です。地域性もございますが防犯性やワンフロアでの生活を重視され、毎月の管理費等もいとわないのであればマンション。独立性を望むなら戸建と言えます。［担当：吉浦］ ( 阪急阪神不動産(株)北千里営業所 )
これからのライフスタイルも踏まえてご検討をおすすめします。
家族構成やこれからのライフスタイルによってマンションか戸建どちらを希望するか変わってくると思います。どういった間取りが必要なのか等、整理して検討してみてはいかがでしょうか。マンションの場合は、月々必要な費用として、修繕積立金や管理費、駐車場、駐輪場、バイク置き場等必要となり、管理体制物件によって異なります。希望条件と予算の関係もお家探しではとても大切なポイントです。 (担当： 池田 裕真 / センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店 )
ライフスタイルや生活習慣などから優先順位をつけて考えてはいかがでしょうか。
お住まいを選ぶにあたり、最寄り駅までの距離や間取り、日当り、安全性、住環境など様々な判断要素がございます。ご家族のライフスタイル・生活習慣から優先順位をつけて検討されるといいでしょう。マンションは管理費や修繕積立金などかかりますが、戸建は屋根や壁の補修など、耐用年数を迎えた時の修繕費用を貯蓄する必要があり、コスト面についても一概にどちらが得ということはないでしょう。お客様それぞれの「一番大事！」をお探しすることから始めましょう。分からない事、気になった事、どんなことでもご相談下さい！ ( (株)ハウスオーシャン )
それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 (担当： 木下和信 / LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株) )
お客様1人1人の希望条件などによってマンションか、戸建か変わりますが・・・・
どちらがいいと一概には言えません。お客様の優先するものによって変わってきます！戸建てのメリットは、やはり建物が独立しているのでプライバシーが高い生活ができます。特にお子様がいらっしゃったり、ペットを飼われている方には音など周辺を気にされる点かと思います。管理費や修繕積立金や駐車場代などかからない点もあります。マンションのメリットは駅から近かったり、商業施設が近くにあることです！その他にも、資産価値や引っ越しや、生活スタイルなどによって変わります！！その他、お家に関する事お気軽になんでも 売買専門の「センチュリー21 ハウスマイスター」へ ご相談下さい。 ( センチュリー21上新庄店(株)ハウスマイスター )
当店では物件種別にかかわらず不動産のお取扱いをしております。ご来店いただければマンションと戸建の違いも詳しくご説明させていただきます。お気軽にご相談下さい。 (担当： 浦山 玲央 / (株)福屋不動産販売吹田店 )
電車の利用が多いなどの場合マンションは立地の良い場合が多いので、駅から近く交通の便が良いところを選んでいただけます。また上層階で眺望が良い物件なども、選んでいただくポイントにされるお客様もおられます。他のメリットとして比較的セキュリティが高いところもポイントになるかと思います。一方、一戸建てのメリットは土地・建物が全てご自身の所有となるので、建替え・リフォームなど、自由に行えますし、駐車場つき・庭つきなど自由に利用できる部分が多いところは、戸建のメリットになるかと思います。お客様が購入されてからの生活を、戸建・マンション双方の想像をして頂き、理想のお家を見つけてください。 (担当： 岡本 真采 / センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 )
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電車の利用が多いなどの場合マンションは立地の良い場合が多いので、駅から近く交通の便が良いところを選んでいただけます。また上層階で眺望が良い物件なども、選んでいただくポイントにされるお客様もおられます。他のメリットとして比較的セキュリティが高いところもポイントになるかと思います。一方、一戸建てのメリットは土地・建物が全てご自身の所有となるので、建替え・リフォームなど、自由に行えますし、駐車場つき・庭つきなど自由に利用できる部分が多いところは、戸建のメリットになるかと思います。お客様が購入されてからの生活を、戸建・マンション双方の想像をして頂き、理想のお家を見つけてください。 (担当： 藤崎 絵里子 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店 )
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それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは戸建に比べ管理などに手間が掛かりにくいです。日々、共用部の清掃や数年に一度外壁等の塗り替えなどの大規模修繕をマンションの管理会社が行ってくれますが、毎月管理費と修繕積立金が発生します。反対に戸建は管理や修繕を自身で行う必要がありますが、月々発生する住宅費の負担はマンションに比べて少なくなる傾向がございます。 ( スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店 )
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