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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
場所と価格から決められる方が多数です。
お客様にもよりますがまずは場所、価格を決め、そこから部屋数や駅までの距離、学校区や利便性などで絞っていかれる方が多いです。お客様の優先順位をお伺いし、ご提案させていただいております。 (担当： 藤永 竜裕 / ザ・ハウス(株) )
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一戸建て派？マンション派？ご予算やご希望のエリアなど条件に合わせて提案しています！
まずは、ご希望のエリアです。通学中のお子様がいれば、学区を中心に探したり、通勤面を優先されたい方は、通勤距離やアクセスの良い物件を選ぶのがよいかと思います。また同時に、その範囲内で無理のない資金計画で購入するためには、予算もあらかじめ設定されたほうが望ましいです。 (担当： 坂本 優人 / アヴニール不動産 )
マイホームを購入したい理由に優先順位をつけてみてみるといいと思います♪
不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 ( ハウスドゥ 茨木総持寺駅前(株)Life Ark )
高価な買い物です慎重に条件を決めてください。
高価な買い物です。 場所（沿線）・価格・学校・買い物・住環境・いろいろあります。 まずはご希望のエリア・価格帯をお決めになられるのがいいのではないのでしょうか。 ( (有)エステートムーブ )
優先順位を決めてみましょう、雰囲気も大切です！
物件選びは、よく「価格」「商品」「立地」の3条件と言われます。自分のなかで優先順位を付けてみましょう。やはり「価格」から定めることは大切です。また、見学の際に、直感で感じる雰囲気も大切です！間取りだけでは分からない雰囲気は、まずは現地に行って感じてみて下さい。気に入った物件が見つかったら、重要事項についてしっかり確認してご購入されるという流れだと、物件選びがスムーズです！ ( (株)リレスト )
まずは地域に精通した営業マンに相談しましょう！
物件選びの条件を決める際に考慮すべき要因は多岐にわたります。物件選びの際に考慮すべき主要な要因をいくつか挙げてみましょう。(1)予算(2)場所(3)物件のタイプ(4)サイズと間取(5)近隣のスクールや教育施設(6)アメニティや近隣環境:(7)セキュリティ(8)交通アクセス(9)未来の計(10)プライオリティ（優先順位）物件選びは個人の状況や優先事項に応じて異なりますので、自身や家族のニーズに合った要因を優先的に考慮することが大切です。専門家のアドバイスも利用すると、より適切な物件を見つけるのに役立つことがあります。 (担当： 小松原 浩之 / 泉北不動産販売(株) )
ありがとうございます。不動産営業冥利に尽きます。
ありがとうございます。不動産営業冥利に尽きるご質問です。まずは私たちスタッフに生活スタイルや引越理由をお聞かせ下さい。それによりご提案させて頂く物件の条件が変わってまいります。まずはお話をお聞かせください。 ( センチュリー21(株)トレボル )
無理のないご予算やマンション・戸建て等の種別から決めると探しやすくなります♪
星の数ほど物件は御座いますが、お客様に最適なものはごく一握りだと思います。住宅情報館では、初回ご来店の際にお客様の数多くのご要望を整理し、最適なお住まいがご提案出来るようお手伝いをしております。まずは、ご来店いただきご相談いただくことから始めてはいかがでしょうか？ (担当： 乗松洋翔 / 住宅情報館(株)東大阪店 )
大きく分けて、立地・価格・建物の仕様です！
上記３つの条件の中から、優先順位を付けて決めていくのが良いと思います。どの条件を優先させるかが決まりますと、物件選びの軸が定まり、その軸が基準となってまいります。軸を定める段階からしっかりとお手伝いさせて頂きますので、是非一度ご相談ください。 (担当： 岩田 龍之介 / (株)ミック )
『 まずは希望エリアから絞り込んでください 』
お客様にとって重要なのはやはり場所ではないでしょうか？！まずは周辺環境から気に入っていただき、そこから物件の中身に入っていただくのがベストだと思います。 ( 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店 )
まずはご来店してじっくり相談から始めましょう。
購入可能な予算決定から、物件探しのポイントなど相談しましょう。随時ご相談に対応致します。 ( センチュリー21(株)グッドアイ不動産販売 )
まずは予算をご検討ください！
不動産購入にあたってはご希望の「予算・エリア・間取り・周辺環境」などをひとつひとつ明確にして頂くとイメージがまとまってきます。店舗でご相談を承るなかで、お客様ご自身のお考えが整理されていくケースもございます。 (担当： 松原 颯希 / (株)フル・ステージ )
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まずは「紙に書いて整理する」が基本です。
ご家族の中で「どうしても譲れない条件」を整理してみましょう。実際に紙に書いて、条件を箇条書きにしてみてください。これだけでも、だいぶ整理がつくと思いますが、条件が多い場合は、今度は「これは削れるのでは・・・」と考えながら、条件を見直してみましょう。 それでも条件を削れない場合には、当社の担当にご相談ください。両立できていない条件が並んでないか、確認させていただきます。地域にもよりますが、「駅に近く、静かな場所」「広くて、安い物件」等は両立できない条件です。エリア担当者により改めて検証することにより、代替案も含めて提案させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
ご家族の中で「どうしても譲れない条件」を整理してみましょう。実際に紙に書いて、条件を箇条書きにしてみてください。これだけでも、だいぶ整理がつくと思いますが、条件が多い場合は、今度は「これは削れるのでは・・・」と考えながら、条件を見直してみましょう。 それでも条件を削れない場合には、当社の担当にご相談ください。両立できていない条件が並んでないか、確認させていただきます。地域にもよりますが、「駅に近く、静かな場所」「広くて、安い物件」等は両立できない条件です。エリア担当者により改めて検証することにより、代替案も含めて提案させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
ご家族の中で「どうしても譲れない条件」を整理してみましょう。実際に紙に書いて、条件を箇条書きにしてみてください。これだけでも、だいぶ整理がつくと思いますが、条件が多い場合は、今度は「これは削れるのでは・・・」と考えながら、条件を見直してみましょう。 それでも条件を削れない場合には、当社の担当にご相談ください。両立できていない条件が並んでないか、確認させていただきます。地域にもよりますが、「駅に近く、静かな場所」「広くて、安い物件」等は両立できない条件です。エリア担当者により改めて検証することにより、代替案も含めて提案させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
まずは予算かと思います。
まずはどんな物件をご選択頂いたとしてもご購入出来るかどうかが大事かと思います。ですので、中古・新築・マンションの特徴を確認頂いてからご予算を決めて頂く手順が良いかと思います。ご予算を決めたらご要望のポイント上位３つを選び物件探しを始めるとスムーズにいくかと思います。 ( 住宅情報館(株)枚方店 )
インターネットで物件検索するときの条件を思い返してみてください♪
希望条件が定まっていない方は意外と多いです。ご予算も物件次第で、、とおっしゃられる方もいらっしゃいます。そういったときは2通りの始め方がございます資金計画から始める方法または内覧をしてみる方法です。資金計画は物件探しの重要ポイントですが、ご購入後の支払いを具体的にシミュレーションすることでご予算を決めていくことができます。内覧をしてみる方法は、実際にお部屋を見ることで、必ず必要な条件とできればほしい条件の整理がしやすくなります。店舗に行くのはちょっとという方もzoomや現地待ち合わせ案内も対応しておりますのでどうぞご相談ください。 (担当： 澤 輝 / ハウスドゥ 吹田山田東(株)ハウジングエージェント )
自分にとって良い物件は？
「良い物件」とよく言いますが他の人が言う良い物件が、あなたにとっての良い物件かどうかはわかりません。家族構成・立地・予算・学校区等々物件選びの基準は人それぞれ私がまず最初に提案するのは「予算」 自己資金と月々の支払いシミュレーションから物件価格の算出をします。皆さん素敵な我が家を思い描きますが、ローンの支払いは家計の一部です。無理のない支払いを設定してその他の条件と組み合わせて探しましょう。 (担当： 畑中 奨太 / (株)エイトコーポレーション )
予算からお決めになることをお勧め致します
予算→エリア→建物 の順に的を絞られると効率的な住宅探しができると思います。予算を上げれば当然立派なお家に住めます。ただし、支払いを無理することにより生活にしわ寄せが必ずきます。無理のない支払いで、生活の向上が出来るお家が良いお家だと信じております。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
予算→エリア→建物 の順に的を絞られると効率的な住宅探しができると思います。予算を上げれば当然立派なお家に住めます。ただし、支払いを無理することにより生活にしわ寄せが必ずきます。無理のない支払いで、生活の向上が出来るお家が良いお家だと信じております。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
まずはお客様のご要望をお聞かせ下さい
不動産のプロとしてお客様のニーズに応えられる情報量と知識を兼ね備えた営業社員がお客様のご条件をしっかりと聴き取りご提案をさせていただきます。 (担当： 岩井 翔 / (株)福屋不動産販売守口店 )
まずは住みたい街を選んでみてください!
当社では、単に物件のご見学だけではなく、エリアの特徴や、おすすめの飲食店の情報もお伝えしております。住みたい街で、理想の暮らしをしていただく事が当社の使命であると心得ております。物件選びをされる際は、是非、住みたい街を先に決めてください!そしてそのお手伝いも是非、当社にお任せください。［担当：上永］ (担当： 上永 楓 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
当社では、単に物件のご見学だけではなく、エリアの特徴や、おすすめの飲食店の情報もお伝えしております。住みたい街で、理想の暮らしをしていただく事が当社の使命であると心得ております。物件選びをされる際は、是非、住みたい街を先に決めてください!そしてそのお手伝いも是非、当社にお任せください。 ( 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
ライフスタイルに合った物件選び
新築住宅、中古住宅、価格、住むエリア、土地建物の広さ、通勤時間、駅や教育施設、買い物施設までの距離など物件選びの条件は十人十色です。物件を選ぶ際には何を優先すべきかをご家族で話し合うことが大切です。優先順位を決め順位にあった物件を見学されることをお勧めします。 (担当： 藤本 誠 / アローラル三共住販(株) )
それを導き出すのが私たちのお仕事です！お気軽にご相談ください♪
ご予算、エリア、広さや間取り、環境、学区などさまざまな判断基準があるので何を一番の優先順位としてもってくるかを見定めるのは案外難しいものです。お客様によってベストの物件は異なるもの。１つ１つ丁寧にお客様の声をお聞きし、ご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい！ ( (株)ハウスオーシャン )
must条件とwant条件でで区別しましょう
ご自身のお家選びで、ここだけは譲れない（must）条件と、できればほしい（want）条件とを分けて考えていただくと、物件選びがスムーズになります。must条件が多すぎても構いません。当社がお客様の理想のマイホームのご提案をして見せます！！ ( LIXIL不動産ショップ(株)葵 )
お家の設計図より、人生設計から始めるのはどうですか？
お家を購入する理由はどんなものがありますか？手狭になったから、便利な所へ引っ越したい、家賃がもったいないから、、、当社にご来店いただくお客様からは十人十色の意見を頂戴します。新居でかなえたい夢、旧居で困っていることを解決したい。わたくしどもは一人一人に向き合い、お家を購入した後から始まる新生活や将来にわたる支出さえもプランニングを行い、ずっと住み続けられる、一番良い方法での提案をしてまいります。おうち購入後の人生を一緒に考えさせてください(^^) (担当： 伊藤貴志 / ALLAGI(株)高槻店 )
不動産のプロとしてお客様のニーズに応えられる情報量と知識を兼ね備えた営業社員がお客様のご条件をしっかりと聴き取りご提案をさせていただきます。 (担当： 野口 貴司 / (株)福屋不動産販売吹田店 )
まずは、お客様のご希望をお聞かせください。
お客様のご希望を伺い、月々のお支払いであったり、ライフスタイルをお伺いすることによって、お客様のご希望に近い物件が決まってくると思います。詳しくご説明もさせて頂きたいので、ご連絡お待ちしております。 ( センチュリー21上新庄店(株)ハウスマイスター )
マイホームを購入したい理由に優先順位をつけてみてみるといいと思います。
不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当：柴田 和真 / センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 )
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