あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
まずは住みたい地域を決めるとスムーズです。
住みたい地域を決める場合、職場や学校までの交通経路や交通の利便、その地域の商業施設や買い物環境、病院などの生活環境、周辺地域の発展性などの要因を考慮し、優先順位をつけてご検討ください。 (担当： 三村 結珠生 / (株)福屋不動産販売奈良店 )
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無理のないご予算やマンション・戸建て等の種別から決めると探しやすくなります♪
星の数ほど物件は御座いますが、お客様に最適なものはごく一握りだと思います。住宅情報館では、初回ご来店の際にお客様の数多くのご要望を整理し、最適なお住まいがご提案出来るようお手伝いをしております。まずは、ご来店いただきご相談いただくことから始めてはいかがでしょうか？ (担当： 小野寺 智彦 / 住宅情報館(株)奈良店 )
一緒にお客様の”こだわり”を整理していきましょう！
マイホーム探しは、人生で一番大きなお買い物といっても過言ではありません。本当にこのエリアで良いのか・・・ 本当にマンションで良いのか（戸建で良いのか）・・・ 等々。。悩みだせばキリがありません！ そこで、私たち営業マンとお客様の”こだわり”を整理してみましょう！勤務地やお子様の年齢（学校区等）、ご実家までの距離や、趣味等々、色々お聞かせください♪きっと、お客様にぴったりな”こだわり物件”を見つけさせていただきます♪ (担当： 北戸 寿弥 / (株)丸山不動産販売 )
エリア・ご予算から決めていき、先ずは「内覧」をして良し悪しが分かります。
お家探しのご条件は、お客様それぞれです。その中でも、どの方でも当てはまるのはお探しになる「エリア」、そして「ご予算」です。エリアに関しては弊社では幅広く取り扱っておりますので、様々なご提案が可能です。また、ご予算に関しては、月々の返済額含めて将来に渡ったご提案をさせていただきます。ただ、まずは気になった物件を「見て」肌で感じて頂きたいと考えておりますので、気になる物件があればお気軽にお申し付け下さい。 (担当： 山崎秀利 / ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ(株) )
お家探しのご条件は、お客様それぞれです。その中でも、どの方でも当てはまるのはお探しになる「エリア」、そして「ご予算」です。エリアに関しては弊社では幅広く取り扱っておりますので、様々なご提案が可能です。また、ご予算に関しては、月々の返済額含めて将来に渡ったご提案をさせていただきます。ただ、まずは気になった物件を「見て」肌で感じて頂きたいと考えておりますので、気になる物件があればお気軽にお申し付け下さい。 (担当： 山崎舞花 / ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ(株) )
価格、築年、戸数、立地、広さ、間取、向き、環境、階数…条件を出したらキリがないですよね。
物件探しのポイントは『最初からたくさんの条件を作らないこと』だと思います。まずは、「月々のお支払い」や「ご家族構成による広さ」といった、大枠の条件で物件探しを始めて実際に物件を見てみる。物件を見ることで新たな『気づき』があるでしょうから、改めて知った、ご自身の『譲れない条件』を少しずつ加えていくことで絞込みができると思いますよ。逆に、数多くの物件を見すぎて『あの物件はココがいい！この物件はココが素敵！どれがいいかわからなくなっちゃった』ということも。そんなときは原点に戻ってみましょう。『なぜ不動産を探すことにしたのか』 条件だけではなく、「物件探しの理由」も大切なポイントです。 (担当： 平石 武士 / センチュリー21ミライズ不動産(株) )
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100回考えるより１回のご相談を
物件探しのスタートや選定の基準はお客様ごとにバラバラです。なのでたくさんご家族様で考えるより、１回ご相談にお越し下さい！必ず、何かのきっかけになることをお約束します。 (担当： 鍵 翔介 / (株)マイ工務店 )
物件選びの条件の決め方
まずはご予算から決めていただくことをご提案させていただいております。 (担当： 河合 義樹 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店 )
マイホームを購入したい理由に優先順位をつけてみてみるといいと思います。
不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当： 行武 駿介 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店 )
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親身になってお探しする不動産会社をまず決めましょう
物件が決められないお客様はたくさんいらっしゃいます。特にネットでたくさんの物件を調べているうちに、もう何がいいのかよくわからなくなったり、売れてしまった物件に未練が残ったり。当社は、お客様のご希望をお伺いし、その中で譲れない要素をしっかり把握し、山積する希望の整理をするのが得意です。お話させていただくうちにきっと突破口が見えてくると思います。 (担当： 村田 逸夫 / (株)まこと不動産販売 )
私たちスタッフに理想のライフスタイルのイメージをお伝えください。
自分にあった住宅はどういうものなのかは、意外とわからなかったりするものですよね。でも、お客様のお話をお伺いしてると、最初は漠然としていたイメージだったものが、徐々に明確になっていきます。まずは、私たちがピックアップした物件を見比べていただきながら、条件を決めていたく方法も良いと思います。 (担当：高森 悠馬 / (株)福屋不動産販売奈良八木店 )
■大切にするものの優先順位を決めましょう！■
物件探しで１番大事なのは優先順位を決めることです。理想のお家を探すには、予算をどのくらいにするか、広さはどれぐらい必要か、理想的な間取りは何か、駐車場は何台必要か、駅に近くに住みたいか、エリア・学校区はどこがいいか、周辺環境をどれぐらい重視するか、月々の支払いの上限を決める等々、物件選びの条件は多岐にわたります。これらの中から、お客様が大切になるものの優先順位を決めて、一緒に解決していきましょう。 ( (株)エフエムホーム奈良店 )
ご予算とライフスタイルに応じて選ばれると良いと思います。
例えば香芝市、近鉄大阪線五位堂駅徒歩15分付近でしたら、新築建売で価格は2800万円台～3300万円くらい。中古戸建てでしたら1500万円台くらいから、中古マンションでしたら1600万円台くらいです。もちろん土地から新築住宅（ハウスメーカで建築）をご希望されるお客様も多く人気エリアです。住宅に資金を無理をかけすぎないことも大事です。 (担当： 美濃 寛厚 / (株)福屋不動産販売香芝店 )
物件が定まらない
家探しは夢探しでもあります。お客様は夢いっぱいで家探しを始めますしかし、現実は購入可能な価格帯の中で選ぶしかありません。少し希望の条件を我慢してくださいすると夢の「80％」のマイホームが購入できます。 (担当： 小川一夫 / サンワ・ハウス(株) )
不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当： 青川徹也 / センチュリー21(株)ハウスサポート )
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まずは物件を実際に見ることが大切です。
条件が決まっていないお客様は多くおられます。まずはご来店頂き、じっくりお話をお伺いさせて頂きます。当店営業マンからご提案させて頂き、一度物件をご内覧下さい。実際に物件をご覧頂くことで、物件の良し悪しがより明確に見えてきます。そこで見えた条件を基に営業マンが新しい物件をご提案致します。ご満足頂ける物件が見つかるまで、全力でサポート致します！ (担当： 森田 一摩 / センチュリー21(株)関西不動産販売 )
お客様の購入条件の優先順位をお考えください。
駐車可能台数であったり、最寄の駅から徒歩何分圏内が良いのか、予算、間取りなど、お客様が購入を考えられる中で、これだけは譲れないというようなことを考えていただければよろしいかと思います。些細な事でも条件になりますので、そのことをよく考えていただければよろしいかと思います。 (担当： 安田 優作 / (株)福屋不動産販売大和高田店 )
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優先順位を一緒に考えましょう。
物件を見れば見るほど比較して欲が出るのは当たり前です。しっかりとお客様のライフスタイルに合わせて譲れない所と我慢する所を一緒に決めていきましょう。 (担当：嶋瀬誠 / (株)福屋不動産販売学園前店 )
まるっとお任せ下さい。
まずは当社にお問い合わせください。ご家族のご要望をお聞かせいただき、お客様にぴったりのお家探しをお手伝い致します。 ( (株)日本中央住販学園前本店 )
物件探しで１番大事なのは優先順位を決めることです。理想のお家を探すには、予算をどのくらいにするか、広さはどれぐらい必要か、理想的な間取りは何か、駐車場は何台必要か、駅に近くに住みたいか、エリア・学校区はどこがいいか、周辺環境をどれぐらい重視するか、月々の支払いの上限を決める等々、物件選びの条件は多岐にわたります。これらの中から、お客様が大切になるものの優先順位を決めて、一緒に解決していきましょう。 (担当：岩元 伶央 / (株)エフエムホーム橿原店 )
参考程度に色々な物件を見てはいかがでしょう？
希望条件を無理にガチガチに固めてから家を探し出す必要は無いと思います☆まずは軽いお気持ちで色々な家や土地を実際に見てみませんか？実際に見ていくうちにイメージが出来上がってくると思いますので、そうなれば条件も自然と絞り込めるはずです。元々の希望条件とは全然違う物件を気に入られて購入されるお客様も意外と多いですよ。また、ハウスメーカーや工務店ではどこまでが標準で、どこからがオプションかわかりづらいと思いますが、弊社のモデルハウスではどこがオプションでいくら掛かるのかカンタンに見ていただけるよう工夫しています。是非お気軽にモデルハウスをご見学くださいね。 (担当： 山本 加代子 / 高栄ハウジング(株) )
物件探しで１番大事なのは優先順位を決めることです。理想のお家を探すには、予算をどのくらいにするか、広さはどれぐらい必要か、理想的な間取りは何か、駐車場は何台必要か、駅に近くに住みたいか、エリア・学校区はどこがいいか、周辺環境をどれぐらい重視するか、月々の支払いの上限を決める等々、物件選びの条件は多岐にわたります。これらの中から、お客様が大切になるものの優先順位を決めて、一緒に解決していきましょう。 ( (株)エフエムホーム香芝店 )
希望順に書き出してみてはいかがでしょうか。
そう何度もないお家の購入。慎重になるのはどなたも同じです。物件選びでまず決めて頂きたいことは、希望の駅やお子様の校区・お家の間取りなど、絶対に譲れない条件を希望順にお決めされると決めやすくなります。 (担当： 大木 洋一 / 近鉄不動産(株)白庭台営業所 )
購入条件を絞り込みましょう。
ご予算を検討しながら、お探しの希望条件や優先順位を話し合いましょう。 (担当：山口 範久 / 近鉄不動産(株)奈良営業所 )
最初にいいと思った物件が一番です。
私個人の見解ですが悩まれるお客様ほど最初に見た物件で決められる事が多いように思います。最初は新築一戸建を探しておられ途中から土地→中古など方向を変えられる方もいらっしゃいますが最終的には最初に考えておられた物件で決められる事が多いと思います。もっと漠然とした初期の段階で何も決められてないのであれば住んだ時のイメージが一番湧く物件種別でお探しになればいいと思います。 ( センチュリー21(株)ベース奈良西大和店 )
そう何度もないお家の購入。慎重になるのはどなたも同じです。物件選びでまず決めて頂きたいことは、希望の駅やお子様の校区・お家の間取りなど、絶対に譲れない条件を希望順にお決めされると決めやすくなります。 ( 近鉄不動産(株)八木営業所 )
ご予算を検討しながら、お探しの希望条件や優先順位を話し合いましょう。 (担当： 柳原 光瑛 / 近鉄不動産(株)香芝営業所 )
皆さんそれぞれ違いますが、やはり・・・
皆さんそれぞれ違いますが、やはりお値段から入っていくのが一番かなと思われます。でも、そのお値段を決めるのに、やはりはじめから銀行に行くのはちょっと勇気が出ない・・・ そんなお客様がほとんどです。まずは、当社で無料相談を受けてみて下さい。（お借り入れとお支払い） ( (株)やまと不動産 )
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多くの物件の現地をご見学いただき、優先項目をいくつかお決めいただくのが最良かと思います。
お客様によってご希望条件は様々。子育ての環境を重視されるのはもちろんだと思いますが、スーパーや病院・金融機関などの周辺施設や奥様・ご主人様のご実家までのアクセス、通勤の利便性など、色々な条件がございます。もちろんご予算もございますので、まずはお客様のライフスタイルから掘り下げ、実際に多くの物件の現地をご見学いただき、優先項目をいくつかお決めいただくのが、自分たちに合った最良の物件に出会う近道だと思います。物件を数多く見学するのは大変だと思いますが、現地に行けば、インターネットやチラシでは分からない部分が良くも悪くも分かりますので、今まで気付かなかった自分たちのご希望条件が見えてくると思います。 (担当： 炭本 直哉 / 住まいの窓口 (株)プレステ販売 )
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条件の優先順位はお客様が決めるもので・・・
条件の優先順位はお客様が決めるものです。お客様により価値観や生活スタイルは違いますので当然希望す条件の優先順位は違ってきます。ただ思っていること、わからないことなどは遠慮なく相談なさればご提案、アドバイスさせていただきます。基本はまずご予算からと思いますが・・。 (担当： 白箸 昌嗣 / (有)奈良グリーンホーム )
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