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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 ご予算から決めていきましょう！
どれくらいお家の購入に予算が割けるかを決めていただくことからスタートしましょう。お家の購入は未来への投資です。ご夫婦やお子様のために我々がお手伝いいたします。 (担当： 藤本 和史 / (株)ドリームホーム丹波橋駅前店 )
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新着 ずばり予算！一緒に夢のマイホームを実現させましょう！
どれくらいお家の購入に予算が割けるかを決めていただくことからスタートしましょう。お家の購入は未来への投資です。ご夫婦やお子様のために我々ドリームホームがお手伝いいたします。 (担当： 津田 幸子 / (株)ドリームホーム堀川北山店 )
新着 お家選びについて
どれくらいお家の購入に予算が割けるかを決めていただくことからスタートしましょう。お家の購入は未来への投資です。ご夫婦やお子様のために我々がお手伝いいたします。 (担当： 進元 宥斗 / (株)ドリームホーム東向日駅前店 )
新着 我々がお手伝いいたします。
どれくらいお家の購入に予算が割けるかを決めていただくことからスタートしましょう。お家の購入は未来への投資です。ご夫婦やお子様のために我々がお手伝いいたします。 (担当： 細江甲斐 / (株)ドリームホーム西京極五条店 )
新着 条件に囚われすぎず気軽に物件を見学されることをお勧めします。
条件を決めるというのは物件を決める事と同じくらい難しいものです。逆に言えば条件が決まれば物件が決まるという事でもありますので、気に入る物件に出会えるまでたくさん物件を見学してください。必ず条件にあてはまる物件に巡り合えます。 (担当： 岩見 勇利 / (株)福屋不動産販売亀岡店 )
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お任せください(^^♪先ずは、ご予算希望条件等から決め、どのような新築住宅、中古住宅、マンションなどが該当するのか？それぞれの良さもあるので見比べ、絞っていくと希望物件に巡り合えます。 (担当： 竹 村 保 / (有)ハロープロジェクト )
物件選びの３大条件は・・・
１，物件価格（毎月どのくらい支払いできるか）２，駅や通勤先までの利便性３，家の大きさこのあたりは外せないのでは無いでしょうか？あとは、ご自身が住み替えたいとなっているご理由からチョイスしていく必要があります。住み替えたいご理由が今の家が狭いのであれば、大きい物件を探す。お子様が巣立って二階建ての戸建ては階段が大変ということであれば、マンションを探すなど、まずはご相談頂ければ適格なアドバイスができると考えています！ (担当： 吉村 拓朗 / (株)クラベスト不動産コンシェルジュ )
人生最大のお買い物ですから予算は大切！まずはご来店ください♪
多くのお客様にとって、人生で一番高いお買い物になるマイホーム。当然ながら予算の上限は決めておかなければ先に進めません。まずは予算を決めましょう！その他の希望条件はご自身では気付かない事もあります。担当者とお話しながら書き出して整理していきましょう♪ ( LIXIL不動産ショップ イリグチハウジング(株) )
場所！これをまず絞りましょう！
まずは、住みたい場所！その地域で探してみて、予算との相談です。思っていたよりも高いなら、希望よりも小さい家にするか、もしくはそれがダメなら、そのタイミングで場所を検討しましょう！そこで初めて、自分たちがなにを望んでいるのかが、少しづつ見えてきます！希望の場所から大きく離れても、家探しに成功した方は、たくさん見てきています。家について、話す機会を増やすことが、『いい家探し』の第一歩です！ ( (株)プランファクトリー )
1番気になる土地で建築プランのご依頼を下さい。
建物のプランがあると予算感や面積など、漠然としたイメージが具体的になり、土地の優先順位が決まりやすくなります。 ( 積水ハウス(株)奈良支店 )
まずは予算！資金計画がなにより大切です。
物件選びの基準は主に【価格】【間取り】【立地】の３つがあります。どこに住みたいか、どんな間取りが良いかというのはもちろん大切ですが、まずは資金計画が大切です。要はどのくらいの資金が捻出できるか、自己資金・住宅ローン借入金額・親御様からのご援助等をご相談していく必要があります。そこから予算に合ったエリアを選び、お好みの物件を探していくというイメージです。弊社営業担当は住宅ローンの借り入れシュミレーションやその他資金計画を得意としております！お気軽にご相談ください。 ( センチュリー21(株)京都ハウス西京極店 )
特に決まりはございませんが、予算を決めてからエリアを選ばれる方が多いです。
月々の返済額から、予算を算出する事も可能ですので、その予算から、ご希望のエリア、物件タイプをお選びいただけます。そこから、ご希望の条件を整理して、「譲れない条件」の見える化をして行くのが、良い物件に出会い、それを逃さない方法と言えます。 ( (株)日住サービス桂店 )
物件探しのご条件で迷われている方へ
物件を毎日インターネットで見ているけど条件が合わない。また物件の条件が定まらない。とお客様からお声を頂くことがあります。物件の条件と一口に言っても、予算、エリア、駅への距離、電車の沿線、広さ、向き、家族構成、お車、ペット、階数などなどの中から全ての条件を満たす物件は正直ほとんどありません。まずはすべての希望条件をご家族皆様で出し合って、「条件が一致する項目が3つ程度」あればそこからお探しになられると良いと思います。そこから一度近い物件を見学されるとどんどん具体的になっていきますよ！ (担当： 太田 博之 / センチュリー21(株)リンク )
これだけは譲れないというポイントをまず３つお考えください。
お家にいる時間やお仕事の勤務体制、お子様の通学等、ご自身やご家族の生活スタイルの中で大事にされたいこと、これだけは譲れないというポイントをまずは３つ考えていただくことをおすすめいたします。また、すべての条件を叶えてくれる物件と出会うのは中々難しいので、妥協できる点についてもご家族でお話合いいただくと良いと思います。 (担当： 水野 友絵 / (株)コスモスイニシア京都営業所 )
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月々の返済額から、予算を算出する事も可能ですので、その予算から、ご希望のエリア、物件タイプをお選びいただけます。そこから、ご希望の条件を整理して、「譲れない条件」の見える化をして行くのが、良い物件に出会い、それを逃さない方法と言えます。 ( (株)日住サービス京都四条店 )
まずは、エリアからをお勧めします。
たくさんの物件数がございますので、まずはご希望のエリアからお決めいただきその中からご予算やご要望に沿った物件のご紹介をさせていただきます。 (担当： 三宅 毅 / (株)福屋不動産販売京都御所東店 )
まずはご予算を決めてください。
物件選びの優先順位は、立地や種別など、お客さまによって様々です。迷われるお客さまに、私がおすすめしていることは、“ご予算を決めていただくこと”です。まずは、資金計画をお聞かせいただき、お客さまのご希望やご収入に応じて適切な資金計画をご提案させていただきます。お気軽にご相談くださいませ。 ( みずほ不動産販売(株)京都営業部 )
初めに資金計画を決めましょう。
物件選びの条件が定まらない場合には、まず、資金計画からスタートしてはいかがでしょう？「今の家賃がこれ位だから月々いくらまでなら無理なく払えるな」といった感覚が大切です。無理な資金計画で物件を購入して当初は満足しても返済が大変になり、結果的には不満足につながることになります。資金計画が決まったら、エリアや間取などの条件を決めていきましょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都センター )
お客様により様々ですが、、。
お客様の理想・条件を全て叶えたお家は無いです。私共はその理想や条件に最大限近づけれる物件をご紹介致します。なので物件選びで先に始めるのは不動産会社行くことです。 (担当： 柴田 洋平 / (株)ワンベール )
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希望地域を絞ることよりも、予算（価格・返済希望額）が大事です。
地域や間取りを最優先すると、無いものねだりに陥ってしまいがちです。どのくらいの予算で家を買うことができるのか、返済にはいくら払えるのかをまずは検討し、そのうえで優先したいものや譲れないものを決めていきましょう。 ( 大野不動産(株) )
まずはどんなことでもいいので物件に求める条件リストを作ってみましょう。
リストが出来たらお客様のライフスタイルに合うように予算、間取り、立地条件など優先順位をつけてみましょう。それでも迷ってしまったら当店スタッフにご相談ください。お客様自身も気付いていなかった条件が見つかるかも．．． (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
物件選びのポイントについて
物件選びのポイントは大きく分けて下記の5つがあります。1、エリア2、間取り3、土地の大きさ4、駅への距離5、予算（月々の返済希望）まずは、この5項目から3項目程度優先順位を決めてみて下さい♪勿論、ご来店頂けましたらベストな選択肢をご提案させて頂きます。 ( (株)福屋不動産販売京都桂店 )
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まずは・・・
なぜ物件をお探しなのかを改めてお考えください。お客様それぞれ、ニーズの違いがあります。お住まいというのは、「現状と比べ、より良くしよう」と思うのが普通です。では次に何に魅力を感じるのか（広さ・学区・沿線・エリア・負担額等々）です。そこの優先順位を決めて頂く事が最も大事だと考えます。又、全く動機に理由は無く、ご希望条件が分からない場合は、まずは物件をいっぱい見て頂き、「何が好きで何が嫌いか」をご認識頂く事が近道だと思います。そこからは我々がご提案をさせていただきます。 ( 建都住宅販売(株)右京店 )
ご要望、条件を全てお伝えください
まずはご予算・エリア・間取り等、とにかくお客様のご希望・ご要望をすべて教えてください。そこから担当者が、購入物件や資金計画から資金調達までを一貫してご提案をさせていただきます。 ( ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
ご要望、ご希望を教えてください。一緒に絞っていきましょう！
まずは、ご要望、ご希望を教えてください。色々質問をさせてください。お話を伺って一緒に整理し、絞っていきましょう。物件を色々みて頂く中で、途中で希望が変わることもあります。その都度条件を整理し、的確を物件をご紹介できるようにお付き合いさせて頂きます。お任せください。 (担当： 今北友美 / LIXIL不動産ショップ (株)テン )
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物件選びの条件に付いて
マイホームをを探し始めたとき、皆さんまずどんなことを考えるでしょうか。まずは自分たちの理想にあった住みたい家を想像されますよね。理想の条件を決めるのもとても大切なことですが、一度視点を変えてみて、「こういうところはダメ」など妥協できない細かなNGポイントから決めてみては如何でしょうか。または、物件を見ながら条件を考えていくのも一つの方法です。理想のマイホーム探しのお手伝いを一生懸命お手伝いさせて頂きます。 ( (株)レナトス )
まずは不動産探しのポイントをお伝えいたします！
不動産探しのポイントとして、予算や要望を決めるのはもちろんのことですが、大事なのは「購入の期限」を設けることがとても大事です。「いつまでに買う」というのをしっかりと決め、その期間内で決めることがよりよい物件を見つけるポイントです。いつまでもダラダラと探していてはいい物件もよく見えなくなってしまうこともありますので、期限をしっかりと決めましょう。 ( アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山中央店 )
絶対譲れないご条件を２つ決めてはいかがでしょうか？
不動産を探すのは、賃貸・売買含めて大変悩むものです。そのお気持ちは長い間接客してすごく分かります。経験上のお話ですが物件選びの条件が定まらないお客様の中で多いのは条件（理想）がすごく多い方が見受けられます。もちろん高い買い物ですので、全ての条件に満たす物件を弊社も努力して紹介したい気持ちはありますが、金額の上限（ローンの借り入れの上限額）がある事で、その弊害はどうしても出てきてしまいます。条件理想を追い求めるために、良い物件を逃しているお客様をたくさん見ていますので、未来Designの提案としましては、まずは絶対に譲れない条件を２つを決めると物件探しも楽になりますという事です。 (担当： 加藤 亜美 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
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予算→エリア
ご予算に関してはご自身で払っていけるであろう住宅ローンの月々の返済額から容易に決めることが出来るかと思います。原則決めた予算以上の物件を見ないよう心掛けて下さい。後はご希望のエリアをお伝え頂ければ物件をご提案させて頂きます。その他利便性・間取り・土地の広さ・車のスペース・前道の幅員等希望を言い出すとキリがなくなり提案できる物件も無くなってしまいます。最低限ご予算・エリアの希望を営業マンにお伝え頂き、ご提案した沢山の情報の中から選んでいくのが良いと思います。 ( (株)福屋不動産販売京都山科店 )
物件条件を決めることも大切ですが、信頼できる不動産会社を決めることもおススメいたします。
物件選びの条件を決めすぎてしまったことにより、なかなか探せない場合がございます。信頼できる不動産会社を先に選んでおくことにより、相談し、条件を一つずつ解決し決めていくことが、納得のできる物件に巡り会えることにもつながります。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム )
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