スタッフ紹介
コメント：フットワークの軽さはスタッフNo１！物件のご提案・住宅ローン・リフォーム・リノベーションのご相談２４時間受け付けております！お気軽にご相談ください！
- 名前：柴田 洋平
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア京都市内
- 売却実績数：630件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 購入の流れをお渡しします。
- 住宅ローンを組む場合は審査が必要になります。弊社では購入の流れをお渡しし、買主様に分かりやすくご説明致します。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 買替には大きく分けて2パターンしかない
- 買替の方法は大きく分けて売却して購入or購入して売却の2パターンです。売却して購入の方が多いですが、売却の時には引渡の期日を定める事が出来ます。少し余裕を見て引渡を設定する事により落ち着いて買替先を探す事が可能です。その他にも方法はいくつかございます。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- どちらも一長一短あります。
- よく頂くご質問ですね。どちらもメリット・デメリットがございます。お話をしていく内にどちらかに決まる事が多いので経験談として弊社のお話を聞いて頂く事が良いかと思います。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 様々ございます。
- 消費税の増税に伴い優遇税制にも変化がございました。控除額を上げてくれたり年数が伸びたりなど様々です。全てお答えします。税理士に相談して頂く事も可能です。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 可能です。
- 出来る限りオープンにした方が成約スピードは高くなりますが、売却にも色々な理由がございますのでプライバシーなどを考慮した販売を行います。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- 可能です。
- 売却価格の変更は可能です。時期により待ったりする時もございますので相談しながら決める方が良いです。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市西京区松室中溝町 / 4980万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急嵐山線「松尾大社」歩7分
- 土地面積：
- 119.07m2（36.01坪）（登記）
- 建物面積：
- 92.32m2（27.92坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市右京区梅津北浦町 / 3180万円
- 物件最寄り駅：
- 京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩20分
- 土地面積：
- 57.25m2（17.31坪）（登記）
- 建物面積：
- 85.86m2（25.97坪）（登記）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
まとめて
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