スタッフ紹介
コメント：営業日や営業時間に関係なくすぐに対応しております。住替えに伴う、ご購入、ご売却を得意としておりますので、気になることがございましたらご相談くださいませ。
- 名前：澤 輝
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- FP
- 得意エリア北摂エリア
- 売却実績数：135件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- お客様のご要望を第一にします！
- 無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。当店の強みは自社物件にとらわれず、お客様のご要望に沿った物件をご紹介させていただきます。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金がなくてもご購入可能です。
- ご購入いただいている方の約半数は頭金を入れずにご購入されております。住宅ローン控除の関係で頭金を入れないほうが控除額がお得になるケースも有り、控除が終わってから期間短縮型でまとまった額をご返済頂く方法がおすすめです。ただし頭金は必要がなくても、ご契約時に手付金が必要です。こちらはご契約時に現金でご用意いただく必要がございます。もちろん難しい場合はハウスドゥだからできる対応策もございますのでご安心ください。
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- インターネットで物件検索するときの条件を思い返してみてください♪
- 希望条件が定まっていない方は意外と多いです。ご予算も物件次第で、、とおっしゃられる方もいらっしゃいます。そういったときは2通りの始め方がございます資金計画から始める方法または内覧をしてみる方法です。資金計画は物件探しの重要ポイントですが、ご購入後の支払いを具体的にシミュレーションすることでご予算を決めていくことができます。内覧をしてみる方法は、実際にお部屋を見ることで、必ず必要な条件とできればほしい条件の整理がしやすくなります。店舗に行くのはちょっとという方もzoomや現地待ち合わせ案内も対応しておりますのでどうぞご相談ください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- いつまでにお金が入ってくる必要があるかで対応方法が変わります。
- 売却して入ってくるお金が早急に必要な場合は、すぐに決済を行うことができる買取やハウス・リースバック等の方法があります。早急度合いやご売却後のお住まいの希望によって最適な方法は変わるため、ご状況をご相談ください。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 損をするリスクがあります。
- 不動産会社を通さず売却すれば仲介手数料がかからないので、その分お得になったと思われる方もいますが、買い取り業者が提示した金額が正しいかどうか分からず言い値で買い取られてしまうリスクがあります。不動産会社を通すことで相場情報や不動産市況を聞くことで正しく判断できる知識がつき、買取の場合でも複数の買い手の中から一番高いところと契約出来るため、仲介手数料を払っても手残り金額が多くなります！
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 売れます！
- よくある不動産の査定価格は、周辺の販売事例や成約事例、物件ごとの特徴から総合的に算出し、この価格だと売れるだろうという金額です。周辺の販売物件が少なかったりすると査定価格より高値で設定しても、その金額であっても買いたいという方は現れます。査定価格とは別に売出価格はそういった状況も加味して設定いたしますので、査定価格より高く売れることはあるため、高く設定しても売ることができます。
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まとめて
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