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〈ガーデングランデ横浜戸塚〉の一番の魅力は“緑あふれるオープンスペース”が身近に揃うこと。東側に隣接する「舞岡八幡山しぜん公園（2027年4月全面開園予定）」が約12.7haと広大である上、プロジェクトの敷地面積約2.7haのうち、約2.1haは緑地&空地。緑に囲まれた、自然と身近な暮らしが叶います。
プロジェクトでは“森の再生”をテーマに「舞岡八幡山しぜん公園」とつながる東側には、既存樹を活かした「やすらぎの森」を、西側には、住まう人々が豊かに交流できる「賑わいの森」を計画。舞岡にあふれる森と共鳴するような、公園都市に相応しいランドスケープがデザインされています。
ランドスケープのポイントは3棟構成。全499邸の建物を3つに分散することで角住戸比率や独立性を高め、良好な陽当たり、風通しを実現。建物を囲むように緑地＆空地を配置することにより、どの住戸からでも豊かな緑とゆとりを感じられます。街並みも、室内空間も心地よい、公園都市に相応しいデザインです。
また、多彩な屋外共用空間も魅力のひとつ。桜の名所として親しまれてきた歴史を受け継ぐ「サクラプロムナード」をはじめ、親子の遊び場となる「広場」や「提供公園」、「バーベキュー施設」、眺めをたのしむ「スカイビューテラス」「パークビューテラス」等を計画。自然と共生する豊かな暮らしを提供します。
実は本物件、本来であれば建物の高さが15mまでに制限されているエリアに位置しています。しかし、ゆとりあふれる公園都市を創造するため「横浜市市街地環境設計制度」を適用。高さ制限が31mまで緩和され、より見晴らしのよい11階建てが実現しています。
立地の開放感は写真を見るとよく分かります。一般的には中層階とされる8階（画像参照）からでも、西側にJR「戸塚」駅周辺の街並みと富士山を一望。一方、東側には「舞岡八幡山しぜん公園」の森が視界一面に広がります。
※左右をクリックすると、他の画像が見られます。
屋外だけでなく、屋内にも多彩な共用施設が用意される〈ガーデングランデ横浜戸塚〉。カフェやラウンジ、コワーキングスペース等、街にでかけることなく、マンション内で彩り豊かな暮らしを楽しめます。近くの「舞岡八幡山しぜん公園」も合わせて、身近な生活環境が充実していると言えるでしょう。
また、専用シャトルバスで「戸塚」駅（発着所）へ直通約7分（※5）。建物内にシャトルバス待合室が用意され、天候に左右されずに快適に駅へアクセスが可能です。他にも人気の「ランドリーコーナー」や荷物を自宅へ運べる「カート置き場」、「シェアサイクル」などきめ細かいサポートが計画されています。
テレワークの普及によって注目される“おうち時間”。特にニーズが多いのがリモート用のワークスペース。同物件にはブース型と扉付きの個室型を完備したコワーキングスペースが用意され、場所にとらわれない働き方が可能に。カフェやラウンジ等多様なスペースでおもいおもいの時間を過ごすことが可能です。
また、共用施設は子育て世帯に評価が高い点にも注目です。同物件では子どもを見守りながら、ゆっくりと寛げるスペースにこだわり、特に「ウィズラウンジ」は同じ空間にキッズルームと談笑スペースを配置。「サクラカフェ」からは広場で遊ぶ子どもたちを眺めることができる等、子育てに優しい空間が多彩に揃います。
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※1：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※2：掲載の公園隣接概念イラストは「舞岡八幡山しぜん公園 計画平面図」を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。敷地配置図は、計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。
※3：掲載の共用施設完成予想CGは、計画段階の図面等を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。 共用施設のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。詳しくは管理規約集・使用細則でご確認ください。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。
※4：掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。
※5：所要時間は建設地から駅発着所までの実測時間で道路状況により異なります。（駅発着所から横浜市営地下鉄「戸塚」駅徒歩1分、JR線「戸塚」駅徒歩2分）
※6：掲載のブロッサムグランデ（B棟）1階完成予想CGは、計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日 ※祝日は除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ガーデングランデ横浜戸塚の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
