| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩16～17分 (2)JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩18分 |
| 総戸数 | 499戸（内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店（コミュニティカフェ）） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 27320.04m2、(売買対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | エアリーグランデ棟／2098.84m2、ブロッサムグランデ棟／2065.56m2、コージーグランデ棟／2247.97m2 |
| 建築延床面積 | エアリーグランデ棟／12736.86m2、ブロッサムグランデ棟／14875.9m2、コージーグランデ棟／13909.75m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台[総戸数に対して]） |
| 駐輪場 | 781台収容（料金1200円～6000円／年）住宅用募集対象区画755台（平置143台、二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 25台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して] |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：UHEC建R040356号、R040357号、R040358号（令和4年9月30日） |
| 販売スケジュール |
2024年5月10日(金)10：00AM～先着順受付開始 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） ※先着順申込のため成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 12戸 |
| 価格 | 4928万円～6298万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台・5100万円台（各3戸） |
| 管理費 | 1万5600円～1万8100円／月 |
| 管理準備金 | 3万5800円～4万1600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8590円～9990円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万2000円～45万6940円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 71.4m2～83.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.48m2～12.4m2、テラス：12.4m2（使用料無）、専用テラス面積：9.92m2（使用料300円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 販売スケジュール |
先着順受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー ※お申込の際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し（2022年分・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 24戸 |
| 価格 | 4788万円～6648万円 |
| 最多価格帯 | 4800万円台（4戸） |
| 管理費 | 1万5300円～1万7800円／月 |
| 管理準備金 | 3万5000円～4万800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8400円～9790円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万5000円～44万8200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：880円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 69.97m2～81.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～21.03m2、テラス：12m2～12.3m2（使用料無）、専用テラス面積：19.20m2（使用料580円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー
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