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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
それぞれのメリット・デメリットを知っていただいてから選ばれて下さい。
戸建・マンションで購入時の費用に若干の差が出ます。また、不動産を維持するために必要な費用もあります。そのため、費用面を意識して購入される方もいらっしゃいます。また、戸建・マンションで生活スタイルが変わってきます。庭、駐車場のある戸建・立地、眺望の良いマンション。どういったことを希望にされるかで選択肢が変わってくるはずです。実際に見てみないとわからないと言われる方もいらっさいますので、両方をご案内・ご説明させて頂きます。 (担当： 松田 倖輔 / ハウスドゥ!防府寿町店(株)田村ビルズ )
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マンションは「立地」「セキュリティ」、戸建は「間取り」
それぞれ長所・短所があります。駅をよく利用する方はマンションの方がおすすめかもしれません。お子様がいらっしゃる場合は庭や、遊ぶスペースが取れる戸建を選ばれる方が良いかもしれません。それぞれ、支払う費用等にも差がございますので、是非ご相談下さい。 (担当： 小林 大輔 / ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア )
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管理の手軽さはマンション、こだわりを際立たせるのは戸建がおススメです！
マンションは何よりも、鍵1本で外出できる手軽さが魅力ですね♪多くの分譲マンションでオートロックが採用されていますし、管理人さんが日中管理されているところも多いので、防犯性の高さも売りの一つです。一方で、戸建住宅は自分のこだわりを最大限に引き出せる魅力があります。つい建物に目が行きがちですが、”土地”も一緒に購入しておりますので、一度更地にして新たに建物を建てる！ということもできる可能性があります。再建築と行かないまでも、管理規約の制限がない分、思い通りにDIYできる点が戸建の良いところです。いずれにしても、マンションでも戸建でも皆様の夢を叶えてくれます！私たちと一緒に夢をふくらませましょう♪ ( (有)山陽不動産 )
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◎マンション・戸建てをメリットとデメリットを比較検討してください。
マンションのメリットとしては、(1)戸建てと比較して立地条件（公共交通機関、スーパー、病院等が近い）が良い場所が多い点。(2)管理人さん常駐やオートロック等でセキュリティが高い点。(3)眺望が良い点などがございます。デメリットとしては、(1)管理費・修繕積立金・駐車場等が毎月必要である点。(2)管理規約でペットの飼育が禁止されている点など。一方、一戸建のメリットとしては、(1)居住・収納スペースが広い点。(2)リフォームなども自由に行える点。(3)駐車場無料な点などがございます。デメリットとしては、リフォーム等のメンテナンス費用は、ご所有者自身で資金を確保する必要があります。ご質問がございましたら、お気軽にご連絡ください。 (担当： 安道 友彦 / 近鉄不動産(株)広島西営業所 )
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それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)広島センター )
将来どうしたいかをお考え下さい
家を購入したら数年より長い数十年のスパンとなります。お子様がいらっしゃる世帯の場合、広い庭が欲しい、大きくなったら駐車場が必要になるので広い土地が欲しい等、将来に備えて検討されることをお勧めします。ある世帯ではお子様がみな独立し、一人、二人の人数で現実の物となると一戸建てよりマンションの方が住みやすいケースも多々あります。 (担当： 栗元 靖広 / (株)e-住まいる )
生涯コストを比較してみては？
利便性の良いマンションも魅力ですが、新築一戸建ても憧れますよね！どちらがいいかなと迷ったときは、ご自身のライフスタイルと居住費の生涯コストを比較してみてはいかがですか？マンションは法定耐用年数が長く、売却のしやすさなどのメリットがありますが、管理費や修繕積立金、駐車場代などのコストが発生します。３５年払うとどうなるかは意外と計算していない方が多くいらっしゃいます。ぜひ一度比較してみてはいかがでしょうか。 ( (有)ナベショウ岡山 )
譲れない条件を一緒に見つけましょう！
どっちも素敵で選ぶのが難しいところですよね！！自分たちでも気づかずに選んでいる「見えないけど絶対に譲れない条件」があります。入居後の生活も想像しながらご提案いたします！ ( (株)オオサワ創研 )
メリット・デメリットを検討しましょう
ご購入後のご家族構成の変化や、通勤や進学での通学での交通アクセス周辺環境など戸建・マンションともに長所・短所が有ります。ライフスタイルの変化をご検討に入れてご相談ください。 (担当： 木村 大治朗 / 住まいるエージェント(株)萬屋 )
好みです。
それぞれメリット、デメリットありますが、大体でいえば、マンションは資金を抑えてその場所に住みたい場合。戸建てを建てると高額になるような場所でも、マンションなら買える場合が多々あります。戸建てを選ぶ場合は、それ以外です。 ( (株)ファーストランド )
メリット、デメリットをしっかり把握しましょう
マンションと戸建て、メリットデメリットはそれぞれにあります。一番はご自分のライフスタイルに合うのはどちらかということです。もう一度ご家族でしっかりとライフスタイルについて話し合いましょう。 (担当： 前谷昭典 / (有)エステート・マエタニ )
メリット・デメリットを一緒に考えましょう！
お客様ひとりひとりに違うライフスタイルがございますので、ぜひ一度ご相談ください。 ( 長和不動産(株) )
マンションの購入は計画的に！
(1)新築マンションを購入したものの、子供が大きくなり、物も増え収納が足らない！しかも、残債よりも500万安くじゃないと売れず出て行けれない！(2)新築より安いと思って買ったけど、管理費・修繕積立金・駐車場代が掛かり、月々の支払いが変わらない！(3)駐車場が足らない！(4)築40年のマンションをリノベーションしたが十数年後建替えが決まった！ 良くある話・これからある話です。決してマンションを否定している訳ではありません！しっかりとマンションのメリット・デメリットを把握した上で計画を進められるべきだと思います。 (担当： 松本 英伸 / (株)プライムホーム )
自分が何を優先するかを決めてください。
マンションは戸建が建てられない、地価の高い場所に住むことができるのが醍醐味です。しかし、共同生活ゆえに隣近所に配慮をしなければいけません。戸建にもメリットとデメリットがあります。自分が住居を購入するにあたって何を優先するかを決めることが優先だと思われます。立地や予算、駐車したい車の数等自分の希望を紙に書きだしてみましょう。マンションと戸建どちらが良いか決まってくるはずです。 (担当： 荒木 進 / (株)アドバリュー不動産 )
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それぞれに長所・短所がございます。ご自身のライフプランと照合してみてください。
お客様のライフスタイルに合わせてお選び頂くのがよいと思われます。中長期先を見通し、親身にアドバイス致します。軽くメリットを挙げると、マンション：利便性に富んだ立地の場合が多い、セキュリティ面、管理費、修繕積立金の支払いによりメンテナンス等の手続きを代行してもらえる、ワンフロア。戸建：広い、ペットや音の制限が少ない、大規模修繕やリフォームを独断で行える 等です。 お客様のお考えをお聞かせください。 (担当： 中島 / アパマンショップ中庄店(有)中島住宅 )
ライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください
お客様のライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください。中には大型のワンちゃんを３匹、ネコちゃんを６匹飼育しているため、マンションで探しても規約上可能な物件が見当たらなく戸建で探している、といった方もおりました。また、セキュリティ面の安心感から、オートロックのついたマンションをお選びいただいた方もおります。決めきれない場合は同じ地域の両物件をご覧いただいて、よりライフスタイルに合うものを探してみてはいかがでしょう。 (担当： 堀 啓太 / ハウスドゥ!倉敷中央店(株)ネットワーク21 )
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限られた予算の中でどこに住みたいかですね。
マンションは比較的、利便性のよい立地にあるため、そこに更地を購入しようと思ったら土地の単価だけでもかなりの金額になってしまいます。資金計画の範囲内で購入できるものは何か？と考え、選別することが大切ですね。 (担当： 末松 潤也 / (株)リ・ライフプロデュース )
お客様ご自信のご性格や生活から考えるのがよいですね
お客様ご自信の性格 (外交的ｏｒ内向的) または、来客が (多い・少ない） ご帰宅時間 (早い・遅い) お子様の人数などから決まるでしょう。営業員とよく相談、お話ししたら答えがでますね。 ( 丸建ハウス(株) )
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自分の希望条件から整理しましょう。
立地面・構造面・販売価格の条件を参考にご検討されることをお勧めします。 (担当： 山部 真一 / (株)オハナ不動産 )
管理しやすいマンションか自分自身で管理・変更できる戸建か、条件に合うものを選びましょう。
マンションは管理費・修繕積立金を毎月支払う必要がありますが、管理面が元々充実しています。戸建は、全て自分自身の判断で修繕、変更できますが、維持管理には自らの判断で行わないといけません。それらの考え方が人それぞれですので、より条件に合致しやすいものを選ぶとよいでしょう ( SHOWA GROUP(株)岡山支店 )
希望物件
立地、住環境、利便性、予算等何を優先するかだと思います。ご相談下さい！ (担当： 小野道明 / (株)総合アシスト )
どちらにも良いところ、悪いところがあります、お客様のスタイルで判断するのがポイントです。
マンションか戸建かという迷いは良くあるご質問の一つです。どちらにもメリット・デメリットがありますので一概にどちらが良いとは言えません。たとえば、マンションですと駅やスーパーが近いのに購入金額が抑えめな物件が多かったり、オートロックや防犯カメラ等のセキュリティが優れています。戸建ですと車を多く所有されていらっしゃる方には駐車場料金がかからない・上下左右の住居との壁が接していないので音の問題で悩むことが少ない等、両方の良い点、悪い点を知った上でお客様がどのような生活を送られているのか、送りたいのかが決めるポイントになってくるのではないかと思います。 (担当： 宮本 昇徳 / 平和不動産販売(株) )
マンションと戸建の生活スタイルの違いを考えて
マンションは共同住宅です。管理組合があるので管理費や修繕費積立は強制ですし、規約があるのでリフォームを始め建替えも自由になりません。そのかわり、頑丈でセキュリティの高い建物を利便性の良い立地に手頃な値段で手に入りますし、転売や賃貸も比較的容易です。一方、戸建は自分の城です。もちろん近所での制約はありますが、建物そのものに関してはリフォームも増築も自分の自由にできます。結局戸建てとマンションでは生活スタイルが異なりますので、自分の望む生活はどちらで実現できるかということを基準にして欲しいと思っています。 ( (株)不動産プラザ )
考え方次第だと思います。
よく聞くご質問ですが、私、個人の考え方としては、市内中心部ならマンションでもいいと思いますが、郊外なら戸建てがいいと思います。マンションは空間を買う感覚です。全てに便利がいい所だとなかなか土地がないのでマンションでも良いと思いますが、あとからの資産価値を考えると戸建がお勧めです。いずれにしても大きな買物なので、後々のことを考えて購入される事をお勧めいたします。 ( (株)F.four(エフ・フォー) )
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マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
