スタッフ紹介
コメント：お会いするお客様に喜んでいただける事を第一に考えていきます。 楽しく不動産を探しましょう！
- 名前：安道 友彦
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年齢：30代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア広島市（佐伯区・西区）・廿日市市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- ◎お客様によって物件を見学される数が異なっています。
- お客様にもよりますが、数件物件を内覧されて購入される方もいらっしゃれば、数十件内覧される方もいらっしゃいます。お客様の考え方もございますので、何件見たら決めるなどは気にする必要はありませんし、焦って決める必要もございません。私たちは、お客様にとって納得できる物件に出会えるよう、最後まで全力でサポートさせて頂きます。ご質問・ご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- ◎【販売価格の10～20％】の頭金が一般的には必要といわれます。
- 【販売価格の10～20％】の頭金が一般的には必要といわれます（例えば、物件価格2000万円＋諸費用200万円＝合計2200万円の場合、頭金100万円～200万円）。ただし、お客様によっては頭金がご用意するのは困難な場合がございます。その場合、銀行の住宅ローンも物件価格100％融資だけでなく、住宅ローン＋諸経費分融資、リフォーム融資、各種ローンの取りまとめローンもございますので、一度担当者にご相談ください。
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- ◎ご都合のよろしい時間帯をお知らせください。
- お客様のご都合のよろしい時間帯をお知らせください。 電話だけではなく、メールでのご連絡も可能です（土曜日、日曜日、祝祭日も営業いたし ております）。 事前に、ご連絡いただけましたら、ご希望の日時で可能な限り対応させていただいております。 宜しくお願いいたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- ◎一般的なご売却であれば、仲介手数料や印紙代などが費用としてかかります。
- お客様によって異なりますが、(1)仲介手数料、(2)収入印紙代、(3)抵当権抹消費用（住宅ローンをご利用されている場合等） 、(4)相続登記（対象不動産を相続しているが、登記が未了の場合等）、(5)境界費用（土地や戸建てをご売却される場合で、対象不動産土地に境界標が無い場合）、(6)お引越しの費用等が掛かります。詳細については、担当者までご連絡頂ければと思います（※当社が不動産を買取場合、仲介手数料は不要となります） 。
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- ◎売主様とご事情等を考慮した上で、売却価格等をご提案いたします。
- 売主様のご売却の希望価格、お引き渡し時期、住宅ローンの残債、相続、ご離婚等いろいろなご事情もございます。不動産会社が査定し、売主様とご事情等を考慮した上で、売却価格等をご提案いたします。いろいろ販売方法や条件等を提示いたしますので、その中で最終的に売却価格をいくらにするかは売主様に判断して頂ければと思います。当営業所は広島市西区を中心に広島市内で地域に密着した営業活動しております。査定価格には近隣相場、成約価格、販売中価格はもちろんのこと蓄積された経験や実績、知識を元にご提案させていただきます。売主様の【希望価格】を考慮いたしますので、お気軽にご相談ください。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- ◎【新築完成】、【中古空家等の戸建】なら【1～2ヵ月内】でご入居が可能です。
- 【不動産売買契約や特約】、【住宅ロ－ン審査】、【住宅ロ－ン本申込み】、【住宅ローン契約】、【銀行決済】、【境界確認】、【物件立会】など、対象不動産のご売却の諸条件によって違いがございます。まずは、ご相談ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 広島県広島市西区古江西町 / 1150万円
- 物件最寄り駅：
- 広島電鉄宮島線「草津」歩5分
- 土地面積：
- 55.38m2（登記）
- 建物面積：
- 61.66m2（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
まとめて
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