スタッフ紹介
コメント：
- 名前：宮本 昇徳
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年齢：30代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア-
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- どちらにも良いところ、悪いところがあります、お客様のスタイルで判断するのがポイントです。
- マンションか戸建かという迷いは良くあるご質問の一つです。どちらにもメリット・デメリットがありますので一概にどちらが良いとは言えません。たとえば、マンションですと駅やスーパーが近いのに購入金額が抑えめな物件が多かったり、オートロックや防犯カメラ等のセキュリティが優れています。戸建ですと車を多く所有されていらっしゃる方には駐車場料金がかからない・上下左右の住居との壁が接していないので音の問題で悩むことが少ない等、両方の良い点、悪い点を知った上でお客様がどのような生活を送られているのか、送りたいのかが決めるポイントになってくるのではないかと思います。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 強いて挙げれば中古戸建てかな？
- 私どもでは、居住用、いわゆるマイホームとしてご入居いただく物件がメインです。新築戸建、中古戸建、土地、マンションをまんべんなく取り扱っています。価格帯については、ご希望になられる物件によって異なってまいります。たとえば、安佐南区で新築戸建ということであれば、平均的には２８００～３０００万円くらいです。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- まず、お家を建てる会社を決めることがポイントです。
- 土地を買って、お家を建てる場合、重要なのはご希望のお家を建てられる事が出来るのかどうかです。注文住宅を建てられるお客様のほとんどの方が、土地と建物の住宅ローンを利用されます。その場合、土地、建物の総額がわからないと借入金額を決める事ができません。土地の価格ははっきりとした金額が出ていますが、お家の価格はご希望により高くも安くもなり、はっきりしません。ある程度でも、お家の金額がわかった状態の方が土地に充てることが出来る金額がわかりますので、後で困ることが少なくなってくると思われます。もちろん、お家を建てる会社のご紹介もできますのでお気軽にご相談ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 広島県広島市西区高須台４ / 4180万円
- 物件最寄り駅：
- 広島バス「高須台5丁目」歩2分
- 土地面積：
- 169.99m2（登記）
- 建物面積：
- 118m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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