あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
弊社にご相談ください
弊社でリフォームも致します。どのようにリフォームしたいかしっかりとご相談に乗らせていただきます。 (担当： 鈴木 真一 / 大雄開発(株)西大島店 )
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リフォーム担当者にお任せ下さい！
ご予算にあったリフォームをご提案をさせて頂きます。クロスの張替からフルリノベーションまで幅広くご提案させていただきます。 ( (株)Familiar Home )
まずは私どもにご相談ください。
三菱地所ハウスネットでは多くのリフォーム専門会社とのお取引がございます。お客様のご要望に応じてリフォーム内容に合わせた業者様をご紹介をさせていただきます。また、中古マンションの場合、管理組合へのリフォーム工事申請等のお手続きが必要になりますが、そうした細かい書類のお手伝いもさせていただきますので安心してお任せください。 ( 三菱地所ハウスネット(株)五反田営業所 )
何をもって『うまくいく』のかが定かではないですが。。
どのタイミングでリフォームをするのか？費用は？内装は？などなど、事案によって様々です。当社では、皆さまそれぞれのご要望に沿ったご案内をいたします。 ( (株)奥野住販浅草支店 )
まずは総額のご予算決めから始めましょう
中古の物件であれば、多少なりともリフォームをしなければならないケースも多々ございます。軽微な補修や交換であれば予算もイメージし易いですが、水回りの交換やリノベーションとなりますと、金額も大きく膨れます。まずは物件探しの前に、物件本体・初期費用・リフォーム費用の全てを鑑みて総額の予算を決めることをおすすめいたします。弊社専属のリフォーム部門やファイナンシャルプランナーがお客様のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にお申し付けくださいませ。 ( (株)オブライエン )
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リフォーム前提での物件探しをサポートさせていただきます。
室内リフォームが行われていない物件をご購入されることをお勧めします。ネットには掲載されていない水面下の情報もございますので、一度ご相談下さい。 ( 野村の仲介+恵比寿センター野村不動産ソリューションズ(株) )
お客様の大事なおうち探しのサポートのお手伝いをエイトホームは一生懸命対応致します！ご希望の
リフォーム・リノベーションの経験が豊富な弊社だからこそ、担当営業がリフォームの知識も有しております。物件を見ながら何が必要で何ができるかをご相談させていただき、後日施工担当者と細部を詰めさせていただければと思います。 (担当： 松本 / (株)エイト )
まずはお客様の理想をお聞かせください。
弊社の提携リフォーム業者のご紹介や、リフォーム代金も含めた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。是非一度、ご相談くださいませ。 (担当： 佐藤 嘉幸 / (株)サンリシング )
リフォーム内容によって金額は大きく異なります。
リフォーム内容によって金額は大きく異なります。またどんな拘りかによって金額も大きく異なります。まずどんなリフォームをしたいのか先に決め、内容によって築浅にするのかリノベーションにするのかお決めするとうまくいくと思います。 ( FREEDOM(株) )
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リフォームの内容・方向性と予算総額（物件価格＋リフォーム）の把握から始めましょう。
リフォーム内容として【(1)好みの間取に変更する】、【(2)最新設備に交換する】、【(3)クロス張替えなど表面的なリフォームをする】等様々なご希望があると思います。物件により出来ることできない事もありますし、総予算（物件価格＋リフォーム）の把握も大切です。当社ではグループ会社の専門業者【長谷工リフォーム】や他提携の大手リフォーム会社等より多数のリフォーム提案が可能です。まずはリフォームの方向性を決め、物件価格＋リフォーム代の総予算を把握して、その中でご希望が実現できる物件をピックアップしご検討を進めていくと良いと思います。リフォームありきの物件探しも得意としています。お気軽にご相談下さい。 ( (株)長谷工リアルエステート府中店 )
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ご購入検討時に、リフォームに関してもご相談ください。
弊社ではグループ会社に「ナイスリフォームプラザ」がございます。購入のご検討と並行してリフォームもご相談可能です。物件ごとにご相談させいただき、お見積りや工期、お引越しのタイミングなど、トータルでご提案いたします。 (担当： 鈴木 / ナイス(株)住まいるCafe蒲田 )
弊社グループ会社にリフォーム会社もございます。
中古物件探しとリフォームのご相談まで当センターで行う事が可能です。現在は、リフォーム資金も購入金額に上乗せして低金利での借り入れも可能です。実際に弊社でリノベーションした物件もご見学可能です。お時間ございましたら是非ご来店ください。 (担当： 小柳 / ナイス(株)住まいるCafe VINICE大崎 )
ステップとしては、お家を決める事から始めましょう。
中古物件のリフォームというのは物件により、リフォーム費用が大きく異なってきます。リフォーム費用は、お客様のこだわり、物件の状況によって変わります。最初からリフォーム費用を決めて物件探しをすると、物件によっては思っていたようにリフォームが出来ないということもよくあるケースです。まずは気に入る物件を探しリフォームの見積りを取り、その上で予算と比較しながら購入をご検討していくのがベストかと思います。 (担当： 大橋 和哉 / ピタットハウス東大和市店(株)エメラルドホーム )
お手持ち金と借入金のバランスを考えましょう
基本的に、リフォームをする場合はお手持ち金で行う方が良いです。物件購入資金とリフォーム代金、両方を目いっぱい借りようとすると、難しくなります。そうではなく、お手持ち金はリフォームにまわすように、購入資金はローンで賄うようにすると良いでしょう。リフォームは「いくらかかるか」ではなく、「いくらかけるか」です。無理なく、できるだけ自己資金の範囲でリフォームするのが良い結果につながります。予定していた金額より少なくてすんだら、ローンを繰り上げ返済しましょう。 ( イオンハウジング八丁堀店(株)フォーメンバーズ )
資金計画はもちろん、リフォーム完成イメージを担当者と共有することが重要です。
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 小野寺 明子 / ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株) )
専門家に聞くのが一番です！！
もちろん安く済ませたい。それは判ります。でも、考えてみてください。大切な家族が住む家です。お金がもったいないと言うだけで、中途半端な知識だけでリフォームを自分の判断でしてしまう方がいらっしゃいますが、後々、費用が掛かってしまっては、本末転倒です。ご相談、見積りは無料ですのでご安心ください。 ( センチュリー21(株)トータル・エステート )
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タイムスケージュールとそのイメージを予めしておくことも大事な要素になります。
タイムスケージュールとそのイメージを予めしておくことも大事な要素になります。 ( 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並 )
明確なリフォームの見積もりを購入前に取りましょう！
今日、中古戸建をリフォームをしたいお客様が増えております。当社では、ご案内の際にリフォーム会社にも同席して頂きまして、様々なアドバイスを受けて頂くと共にしっかりとした見積もりを出してもらい、お客様にご検討をして頂いております。金融機関によっては、住宅ローンと同じ金利でのリフォーム費用を融資して頂ける金融機関もございますので、詳細につきましては、当社にお問合せ下さいませ！ (担当： 佐藤 翔太 / センチュリー21(株)ココカラ )
当社でトータルプランニングいたします。
マトリックストラストではリフォーム請負をしています。日野市や八王子市の弊社が取り扱う中古住宅だけでなく、市場で販売されている様々な不動産のご紹介とお取引が可能ですから、物件選びからリフォームまでトータルプランニングさせていただきます。住まい探しからリフォームまで、マトリックストラストで是非、お客様の理想空間を創造してください。 (担当： 花澤 恵子 / (株)マトリックストラスト )
経験と実績がある営業マンがここに居ます。
中古物件を購入して、リフォームのうまくいく方法として、中古物件購入時にリフォーム計画を概要だけでも計画を営業担当が出来ることが出来れば、その後、リフォーム業者に相談した場合でもうまくいきます。私の場合、元々建築屋の息子で生まれ育ち、マンション企画からリノベーション工事などの実績もあるので物件提案時にある程度のことをご提案は出来ます。弊社では中古不動産につきもののリフォーム工事業者（大手住宅メーカー）とも提携しております。中古物件購入と合わせてリフォーム費用まで住宅ローンに組込金融機関もご紹介しておりますのでお気軽にご相談下さい。リニュアル仲介加盟のジェイランドにお任せください。 (担当： 椎原 博成 / (株)ジェイランド )
購入する前に、リフォーム金額を出して貰ってください。
購入する前に、リフォーム金額を出して貰ってください。 ( 京王不動産(株)吉祥寺営業所 )
リフォーム費用も予め「資金計画」に含めて準備しておくことが大切です
中古物件をご購入されてリフォーム、そしてオリジナルのマイホームに変身させる。とても楽しいお住まい探しの方法の一つだと思います。リフォームをご希望の場合は、予めその費用分も「資金計画」に含めておきましょう。リフォーム費用を現金でご用意されるのか？・住宅ローンをご利用されるのか？によってご提案内容が異なってまいります。また、金融機関によってはリフォーム用のローン商品を用意されている金融機関もございます。提携リフォーム会社もございますし、ご見学中に担当スタッフからある程度リフォーム費用を算出することも可能でございます。安心してご相談くださいませ。 ( 不動産 柳屋商店 (有)柳屋商店 )
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リフォーム会社のプランニングが大切です。
弊社ではリフォーム会社と提携しております。お客様のご希望条件のリフォームが出来るかが大切です。ご内覧時から事前にご希望を頂きましたら、リフォーム会社の者に相談しながらの内覧も可能です。お気軽にご相談下さい。 ( 野村の仲介+四谷センター野村不動産ソリューションズ(株) )
弊社提携のリフォーム業者のご紹介もさせて頂きます
ご条件整理・ご資金計画をしっかりと行い、リフォームも含めた総額のご予算を決めたうえで物件の選定を行います。リフォームに関しましては、お客様で業者様の選定を行って頂きます。もちろん弊社提携リフォーム業者も多数ございますので、ご安心ください。 (担当： 安達 岳男 / センチュリー21(株)ライフステーション )
リフォーム業者さんと・・・
弊社提携のリフォーム業者がおりますので、お客様とのご内覧時に同行することが最も良いです。お客様の知り合いの業者さんでリフォームをする場合は遠慮なくその業者さんと一緒にご内覧ください。 ( (株)福屋不動産販売赤羽店 )
ご満足いただくためのリフォーム完成イメージを不動産業者と共有することが重要です！
中古購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です！是非お気軽にご相談ください！ ( 住宅情報館(株)府中店 )
物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握しましょう。
気に入った中古物件を見つけた時は、リフォームしたい箇所を決めましょう。リフォーム業者と再度内見して数社見積もりを取ることをお勧めします。物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握することが重要です。ただし、人気のある物件は、他の買手が現れてしまい、リフォームのプランを検討している間に、売れてしまった…といったケースも見受けられますのでご注意ください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)大森センター )
ご予算の上限を見据えた上で、リフォームのお見積もりと物件検索を同時に進めると上手くいきます
物件購入もリフォームも、両方とも内容に拘れば際限なくお金がかかるものです。リフォームにお金を掛けた方が良いのか物件にお金を掛けた方が良いのかは人それぞれです。例えば、立地がよければお部屋の内装にはある程度目を瞑るという方がいらっしゃれば、その逆もいらっしゃるでしょう。当社では提携ローンでリフォーム代も住宅ローンに組み込む金融商品がございますし、グループ内にリフォーム会社もございます。自分が用意出来る(借りれる)最大限の金額と、お金を掛けてしっかりとリフォームをした金額を把握した上で、その枠の中に納まるように調整して物件を探していけば、絶対に皆様にピッタリの物件も見つかります！ (担当： 後藤 万利子 / (株)長谷工リアルエステート多摩センター店 )
中古購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です！是非お気軽にご相談ください！ ( 住宅情報館(株)八王子店 )
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弊社は店舗設計・注文住宅・リフォーム部併設ですのでご安心ください！
よくありがちなのが、中古物件を見て、「ここはできるのかしら？」⇒「確認します！」のやり取り。こう言ったやり取りをしている間に物件が売れちゃうなんて事はよくある話。。。不動産業界のワンストップサービスを掲げる弊社にお任せいただければその場でのご提案も可能です♪ご相談お待ちしております♪ (担当： 後藤 正哉 / (株)ホームプラザ足立支店 )
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