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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件選定と見積もりです！
リフォームをどの程度までするかは物件によりけりだと思いますので、トータルの予算から逆算して物件選定が大切ですよ！ ( (株)レオガーデン西船橋店 )
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まずリノベーションの業者さんを探す事です！
当社ではあまり取り扱いしませんが、中古住宅は貴重な選択肢です。しかし上手くリフォーム出来ている人は少ない気がします。イメージを膨らませて中古を選択したまでは良いけど、実際に出来上がってみると、従来のリフォーム物件に毛が生えた程度！と言うのは良くある事です。 まずは設計図が書けないと何事も上手く行きません、どんな家にしたいのか、それによっては実は全く頼めない工務店やリフォーム業者もあるのです。特に大胆なリノベーションは構造も絡んでやるとなると窓口は相当狭まると思います。まずはイメージに近いモノをやっている業者を見つける事、それが先決です。 (担当： 木村和彦 / (株)グランデ )
物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握しましょう。
気に入った中古物件を見つけた時は、リフォームしたい箇所を決めましょう。リフォーム業者と再度内見して数社見積もりを取ることをお勧めします。物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握することが重要です。ただし、人気のある物件は、他の買手が現れてしまい、リフォームのプランを検討している間に、売れてしまった…といったケースも見受けられますのでご注意ください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)市川センター )
気に入った中古物件を見つけた時は、リフォームしたい箇所を決めましょう。リフォーム業者と再度内見して数社見積もりを取ることをお勧めします。物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握することが重要です。ただし、人気のある物件は、他の買手が現れてしまい、リフォームのプランを検討している間に、売れてしまった…といったケースも見受けられますのでご注意ください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)津田沼センター )
リフォームもお任せ下さい！
物件をご決定頂く前に（購入申込書ご記入前）、リフォーム業者様を現地へお呼びしお客様のご希望内容をぶつけて頂きます。出来る工事・出来ない工事や見積もりがこの段階で分かります。当社もリフォームを業者様へ依頼することがございますので、当社の業者とまずは内容・金額を比べて下さい。工事内容・見積もりをご確認頂いたうえで、よろしければ物件をご決定頂きます。その際、見積もりに時間がかかる業者様は注意が必要です。見積もりを待っている間に他のお客様で決まってしまう可能性があります。このようなことがないよう、当社の業者様は迅速対応（土・日も稼働）して頂けます。店長 五十嵐 ( センチュリー21(株)いがらしハウジング成田参道店 )
【グループにリフォーム会社がある長谷工ならではの提案があります。】
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート柏店 )
ご満足いただくためのリフォーム完成イメージを不動産業者と共有することが重要です！
中古購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です！是非お気軽にご相談ください！ (担当：矢嶋 唯行 / 住宅情報館(株)佐倉店 )
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中古とリノベーションをセットで購入しましょう
中古物件を買ってリフォームをするとなると、住宅ローンとリフォームローンの二本立てで借入をすることになります。リフォームローンは住宅ローンに比べ支払い年数が短く、金利が高いので、月々の支払い負担が大幅に増します。当社では物件購入からリノベーションまでワンストップで進めることが可能です。もちろん、住宅ローンにすべて組み込むことが可能なので、月々の支払いを抑えながら理想の住まいを実現できます間取りから内装までをご自身で決めていくリノベーション。自分仕立てリノベーションを一緒に作り上げていきましょう。 ( (有)竹之内建設 )
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どの部分をリフォームしたいのか？によると思います。
中古住宅のリフォームの場合にほとんどのお客様に言われるのが、水まわりのリフォームです。他人の方の使用したお風呂場やキッチンなどを交換したいというご希望が多いです。その場合にリフォーム費用がどの程度になるのか？が気になるかと思います。まずは、何も交換していな状態の物件だった場合にどの部分は綺麗だったとしても交換したいのか？などポイントを考えておくとアドバイザーなどがご提案しやすいので資金的な部分でより具体的に提案してくれるかと思います。 ( 住宅情報館(株)市原店 )
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中古購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です！是非お気軽にご相談ください！ (担当： 土屋 和央 / 住宅情報館(株)船橋店 )
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お任せ下さい。
弊社の建築部門は、細かなリフォームから1棟のリノベーションまで、腕利きの大工が仕上げます。リフォームの提案と流れは、実戦経験を活かせる担当にご相談下さい。クロスのお色、フローリングの変更等はお客様のご自宅でお選びいただけます。お見積り依頼心よりお待ち申し上げます。 (担当：佐々木 春佳 / 安信建設(株) )
中古購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です！是非お気軽にご相談ください！ ( 住宅情報館(株)柏店 )
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☆リフォーム費用も含めた、資金計画を☆
ご希望の物件探しと、リフォーム費用の総額がわからないと不安ですよね？ ひだまりハウスではリフォーム工事も承っておりますのでご安心下さい。 お客様がご安心出来る様に、リフォーム工事のお見積もりも並行してご提案させて頂きます♪そして、出来れば少しだけ余裕を持ったお借入額にされるとうまくいくと存じます。（中古住宅では、リフォームしたい箇所の他に、『しなければならない箇所』が出て来る事もある為。）勿論、それらリフォーム費用も含めた住宅ローンのお世話もさせて頂きます☆ (担当： 原 健次 / (株)ひだまりハウス野田支店 )
グループにリフォーム会社がある長谷工ならではの提案があります。
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 (担当： 佐々木 一彰 / (株)長谷工リアルエステート千葉店 )
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート船橋店 )
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まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート新浦安店 )
リフォーム後の『イメージ』が大事です！
お客様の好みによって“和風”、“洋風”、場合によっては“近未来風”など様々です！笑それによって、選ぶ中古物件も変わります！ ( (株)YES野田本店 )
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ご満足いただくためのリフォーム完成イメージを不動産業者と共有することが重要です。
中古購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です！是非お気軽にご相談ください！ ( 住宅情報館(株)松戸店 )
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購入の前に見積もりを・・・
住宅情報館ではリフォ－ムもご相談下さい。気になる物件が御座いましたらお気軽にリフォ－ムのお見積りをお申し出下さい。 (担当： 米井 昌弘 / 住宅情報館(株)東千葉店 )
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予算
まずはお買い求め頂く前に、ある程度リフォームのご希望、金額の目安を付けておく事をお勧めします。買ってしまってから予算がオーバーしてしまったり、ご希望通りのリフォームが出来ない等、取り返しがつきません。当社には常勤設計士が６人おりますのでプランニングからインテリアコーディネートまですべてプレゼンテーション出来ます。安心して声をかけてください。 ( 日栄商事(株)柏支社 )
資金計画が落とし穴です。
中古物件を購入後リフォームする場合、資金計画が最も大事になります。購入後リフォームする費用が銀行からでなかった等、たくさんご相談を受けます。そうなってしまってからではどうしようもありません。きちんと資金計画及び資金流動を把握できる営業スタッフが必要と考えます。当社では、経験豊富なスタッフがおりますのでお気軽にご相談ください。 ( センチュリー21ライフトラスト(株)本店 )
専門のリフォーム担当者がご提案させて頂きます。
中古物件といっても、マンション、戸建によって異なると思いますが、リフォーム後のイメージがある程度決まっていれば、物件選定しやすくなると思います。例えば、中古マンションを購入してスケルトンリフォーム（間取変更）なさりたいとか、中古戸建を購入して、アジア風にしたいなど、お客様のご予算、リフォームの内容によって選定する物件も違ってくると思います。まず、リフォーム代を含めてお客様の総予算を決めましょう。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館船橋営業所 )
自社でリフォームした物件が豊富にあります。一緒にイメージ作りしましょう。
弊社では、グループ会社のオークラヤリビング株式会社を始め、複数のリフォーム会社と提携しております。マンションのリフォームを数多く手掛けているマンション専門のリフォーム会社です。工事完了後はオークラヤメンテナンスサービス株式会社の施工完了検査が実施され、安全・安心です。いつでもご相談ください。 ( オークラヤ住宅(株)船橋営業所 )
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住まい選び《中古》×空間づくり《リフォーム》をご提供致します！
物件だけではなく、地域最大級モデルルームが店舗に併設されており、実際に見て、具体的にイメージをつかんでから中古マンションを探すことが可能です!また、「購入からリフォーム」までを、ワンストップで対応しておりますので、資金計画での失敗も防げるので安心！ (担当： 安田 洋一 / ある!ある!情報館 ネクストワンインターナショナル(株) )
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リフォームのご提案も致します。
ご予算にリフォーム費用も含めて物件をお探しになるといいと思います。ご希望の物件が見つかりましたら、リフォームの見積やプランのご提案をさせて頂きます。また、リフォーム費用も含めて住宅ローンのお借入をされる場合は、ローン審査にリフォームの見積が必要になります。弊社グループ内に「ロイヤルインテリア（株）」がございますので、迅速に対応させて頂きます。 (担当： 倉淵 崇典 / ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ )
購入後のリフォームについて！
中古物件を購入しリフォームを行う方が非常に増えております。ロイヤルハウジングではロイヤルインテリアがリフォーム完了までしっかりサポート致します。 (担当： 保坂 匡輝 / ロイヤルハウジング販売(株)稲毛海岸駅前ショップ )
中古住宅を買いたいというお客様はまずはカチタスの中古住宅をご覧になられてみて下さい。
中古住宅を買ってからリフォームを行うにあたり、一番判断が難しいのはリフォームにいくらかかるか予測がつかない点です。その点、カチタスの中古住宅は基本的にリフォーム済ですので、まずは弊社の住宅を一度ご覧になられてみてはいかがでしょうか？リフォーム自体の参考にもなるかと思いますし、「どんなリフォームをするといくらかかるか」という目安にもなるかと思います。また事前に物件のご希望条件をお教えいただければ、弊社が購入する住宅で条件に合うものが発生した場合にリフォーム前に見ていただき、お客様が気に入ればリフォームせずに現況でのお引渡しも可能です。 ( (株)カチタス茂原店 )
リフォームにはコツがあります。
もちろんお客様が私たちにお任せくだされば、お客様の希望通りに最後までやらせていただきます。もちろん、一番うまくいきます！ただ、お客様自身が自らが自分で材料を選びや、業者選び、もしくは自分で工事まで全部やりたいということであれば、まずは、実際にリフォーム済み中古を見て参考にするといいのではないかと思います。もし、そういった希望がございましたら、私どもに相談していただければ、リフォーム済み中古を一緒にご案内させて頂きますし、材料のアドバイスや施工業者選びなどもお手伝いいたします。 ( センチュリー21(株)ベストランド )
購入前に見積りをお取り下さいませ。
リフォームの見積りを早めにとり資金計画に支障がないようにする必要があります。弊社の方でもリフォームのご相談を承りますのでお気軽にご相談下さい。 ( (株)新昭和イクス )
お客様のご希望をお聞かせ下さい。
まずはお客様のご希望をおっしゃてください。注意をすべき点、どのように進めたら良いか等ご提案致します。 当社で提携しておりますリフォーム会社をご紹介させて頂くことも可能です。 ( センチュリー21千葉リアルティー(株) )
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