スタッフ紹介
コメント：不動産売買はお客様にとっては一生に一度か二度あるかないかの大切なお取引。私は毎日不動産売買を行っているプロとして"親身”にお手伝いいたします。
- 名前：佐々木 一彰
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年齢：40代 業界経験：18年
- 宅建
- FP
- 得意エリア千葉市全域
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 物件情報のご提供や資金面でのご相談を承っています。
- ご購入希望のお客様にはご希望条件をお伺いした上で、物件情報のご提供を致します。また、ご購入に際しての資金、住宅ローンのご相談を承っています。ご売却希望のお客様には売却スケジュールなどお客様のご都合に合わせたプランのご提案をさせていただきます。お気軽にご来店くださいませ。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 契約から鍵の引き渡しまで１～２か月が目安です。
- 売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件をお探しいたします。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 諸費用相当額（物件価格の５～８％）から２０％ぐらいまででしょうか。
- 一般的には購入価格の２０％ぐらい、と言われますが、そこまでご用意される方は少ないようです。低金利が続いていますので、家賃を払いながら貯蓄するよりも、ローンを組んで家賃をなくしてしまおう、と考える方が多いようです。手持ちのお金は手元に残しながら、ローンは多めに組み、ローン控除を多めに受け取る計画を立てる方も増えています（ローン控除期間が終わった時点での、繰り上げ返済を考えておられるようです）。金融機関によっては諸費用（物件価格の５～８％ぐらい）ローンもありますが、一般的に金利優遇が少なくなることがあるため、こちらはご用意いただく方が多いです。
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