「子どもの頃に過ごした十条の街は、楽しい思い出でいっぱいです。にぎやかな十条の商店街(※2)には、お惣菜屋さんや駄菓子屋さんがあり、放課後の遊び場でした。一度は十条を離れたものの、社会人になり再び十条へ…。この街がやっぱり好きなんですね。23区でありながらも都会過ぎない。むしろ、人のぬくもりや、
どこかホッとする街の風景は小さな頃から変わりません。私自身が育ったこの街で、娘の成長を見守りたいと思ったのが、購入の理由のひとつです。一戸建ても候補にありましたが、JR十条駅徒歩1分の好立地、加えて商業施設も入るタワー物件というものには『この先も、なかなか出会いづらいのでは…』と購入を決めました」(夫)
「家族揃って商店街に出かけることが何より楽しいです。子どももいろんなお店で立ち止まっては興味津々に楽しそうにしています」(Fさん夫)
写真:十条銀座商店街(徒歩2分)
「十条の魅力は商店街だけではないですね。親になった今だからこそ、十条のポテンシャルの高さを再発見しています。まずは、交通アクセスがとてもいいです。JR埼京線一本で、複数路線が乗り入れる新宿駅や池袋駅に簡単に出られます。お台場へ直通で行ける『りんかい線』が乗り入れていることも嬉しいポイントです。お台場は、のびのびと子どもを遊ばせられるスポットが多いですから。また、子どもを連れて行くなら、十条からも歩いていける距離に大きな公園が多く、身近な環境に自然があふれていることも、この街で子育てをしたい理由ですね。中でも『清水坂公園』(約920m・徒歩12分)のじゃぶじゃぶ池は、子どもも大好きなスポットです。そんなお気に入りの十条の街にできる〈ザ・タワー十条〉は、立地も駅徒歩1分と抜群の利便性。娘のことを考えると、移動の負担も少ないですし、安全面でも文句なしですね」(夫)
「駅近大規模タワーマンションなら、『同世代のファミリー世帯との交流も増えるのでは？』という期待もあります。共用施設などで、家族同士で横のつながりができたりするのは、子どもにとっても良い影響を与えてくれると思っていますね。木のぬくもりや天然素材の風合いなどにこだわって用意された『フォレストパーク』『ルーフガーデン』などの共用施設は、ぜひ親子で利用したいです。その他、夫婦ともに在宅勤務の時もあるので『ワークラウンジ』にも注目しています」(妻)
「妻は、新宿を経由する電車通勤です。通勤の利便はもちろん、複数路線が乗り入れる新宿・池袋にダイレクトに行けるJR埼京線への評価は高いですね。仕事や遊びに限らず、都内のどこに行くとしても、新宿・池袋・渋谷で乗り換えれば、実質1回の乗り換えで広いエリアへ移動できます。時間を無駄にせず、効率的に動けますね。
一方で、私は車通勤。しかも、深夜や早朝など不規則な時間帯で移動することも多い仕事のため、車のアクセスが良いことは住まい探しの必須条件でした。その点、〈ザ・タワー十条〉は、首都高速道路・板橋本町ランプまでのアクセスも非常に良いですし、仮に電車での移動だとしても、JR十条駅が目の前。便利ですよね」(夫)
「内廊下も決め手のひとつでした。私は寒さが苦手なので、防犯やプライバシー性とともに、とても魅力だと思っています」(Oさん妻)
「タワーや大規模物件を中心に住まい探しをしたのは、住戸以外のスペックにもこだわりたかったからです。共働き世帯はどれだけ日々を効率的に過ごせるかも大事ですから。妻が気に入っているのは、敷地内にできる『J&MALL(ジェイトモール)』内のスーパー(2024年12月開業予定)の存在です。仕事帰りにわざわざどこかに寄るのは意外と面倒ですが、ここなら買い物をしてそのままエレベーターで我が家へと帰れて、便利だと話しています」(夫)
「『ゲストルーム』は、お互いの両親が来た際の滞在先として、ぜひ利用したいです。夫婦それぞれが忙しいこともあり、片づけの余裕がないことも正直あるので、そういう時でも躊躇せず気軽に招くことができて便利です。『ワークラウンジ』や『ウェルカムラウンジ』なども、ちょっとした気分転換に活用したいですね。不在時に便利な各階に設けられた『宅配BOX』や、ネットで注文した商品を配達してくれる『各階食配サービス』、24時間ゴミを出せる『各階ゴミステーション』も、実際に生活が始まったらその使い勝手を実感できそうです」(妻)
「もうすぐ第一子が誕生予定です。さまざまな世代が行き交う活気ある商店街、地域の医療を支える『帝京大学医学部附属病院』(約710m・徒歩9分)などが最寄りにある十条は、知り合いから子育てもしやすい街だと聞いています。ここでどんな新しい暮らしが始まるのか。今からとても期待しています」(夫)
「駅徒歩1分の立地はもちろんですが、駅前の風景が大きく変わり、また親子で歩行のしやすい広場に整備されることも、大きな魅力となっています。
多くのご家庭も同じように評価されたと思いますが、やはり敷地内に『J&MALL(ジェイトモール)』が誕生することは大きなニュースであり、購入の決め手のひとつです。特に妻は、2Fにできるスーパーを喜んでいます。仕事帰りや食事の支度中、何か急に必要になった時に、パッと寄れるスーパーがあることは時間短縮の意味でも理想です。
人とのあたたかな繋がりのあるちょっと下町のような商店街と、このような便利で新しいスーパーを使い分けられる日常は、便利と楽しさを日常にもたらしてくれそうで、日々が充実しますね。
そういった意味でも、私たちにとっては『一生暮らす住まい』だと思っています。駅徒歩1分の立地は、将来の資産的な価値を考えてもプラスとなる期待もありますが、暮らしの充実度を考えると、よほどの理由がない限り、離れるつもりはないですね。いずれ夫婦だけの暮らしになっても『娘たちが新たな家族を連れて遊びに来てくれる〈実家〉をしっかり持っておきたい…』そんな気持ちもあります」(Fさん夫)
「眺望の開放感。それも、購入の大きな理由です。実はこちらの前に検討していたマンションも、それ以外の条件は良かったのですが、窓外の風景が少し気に入らず、購入を見送りました。正直なところ、こちらのほうが予算を少し超える部分もあったのですが、それでも『ここに決めたい』と思った理由は、眺望への期待です。
駅前立地でありながら、周囲が低層の住宅街のため、目の前に広がる風景も開放感が抜群。中でも、富士山が見えるだろう方角の住戸を希望しました。『富士山って、ある意味〈一生変わらない存在〉』のように思っていて。その姿を日々の中で見られたら、より毎日が豊かになるのではないかと思っています」(Oさん夫)
※1：写真はモデルルーム（P-125B’タイプ／セレクト3／モデルルームプラン）で撮影したものです。眺望は、現地高さ約132ｍ（38階相当）より南方向を撮影した眺望写真（2021年11月撮影）を合成しCG加工したもので実際とは多少異なります。
※2：いちょう通り十条駅西口商店会（約90m・徒歩2分）、十条銀座商店街（約100m・徒歩2分）等
※3：地図等を参照し概念化して描き起こしたもので、位置、距離、スケール、形状等は実際とは多少異なります。
※4：外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こし、敷地外の建物の大きさ・高さ等は航空写真・3次元都市データを基に描き起こし合成したもので実際とは多少異なります。ルーフガーデン完成予想CGは、現地高さ約18m（4階相当）より南西方向を撮影（2021年11月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。眺望合成リビング・ダイニング写真はモデルルーム（S-90Aタイプ、セレクト4、一部有償オプションを含む）を撮影（2022年4月）した写真（建物外壁部はCG）に、現地約126m（36階相当）の高さより西方向を撮影した眺望写真（2021年11月）を合成し、CG加工したもので実際とは多少異なります。共用部の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。照明・雨樋、給気口、スリーブ等、一部表現されていない設備機器がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、人物・自転車等はイメージとなります。予めご了承ください。共用部の家具・調度品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。ワークラウンジ（予約席）・ゲストルームのご利用は有料です。一部施設は予約制となります。
※5：(有)エム･アール･シー調べ｡発売が2011年9月～2021年10月15日までのMRC調査･補足に基づく新築分譲マンションデータの範囲内｡データ資料｢MRC･2021年11月号｣(2021年11月現在)｡※東京23区内の新築分譲物件
※掲載の環境写真は2021年5月に撮影したものです。
※インタビューは2023年3月に実施いたしました。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
＜ザ・タワー十条＞マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週火・水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・タワー十条の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
