完成したばかりの住空間はもちろん、建物のスケール感やワクワクするような共用空間も実物で体感しよう！下のボタンから簡単にご予約いただけます。
北摂の丘陵地「彩都」は、2002年のまちづくり宣言から同社が住宅開発やコミュニティ形成を手掛けてきた街。20年をかけて開発が進められた街は、豊かな自然と共生する美しい街並みと開放感あふれる住環境が魅力の住宅地として多くの人々に選ばれています。
『ジオ彩都いろどりの丘』は、「彩都西」駅徒歩8～10分の場所に誕生！先行街区〔1工区〕が完成し、いよいよ入居もスタートしました。建物内にはNEWモデルルームがオープンしているので、実際の住空間を体感することが可能です。
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ホテルテイストな「エントランスホール」は、折り上げ天井の間接照明や光のオブジェを設えた優雅な雰囲気。住む人、訪れる人を和やかに迎えてくれます。
ノスタルジックな時間を演出する電子暖炉を設え、穏やかな雰囲気の「ラウンジ」で、思い思いの寛ぎのひとときを過ごすことができます。
ランドリー室（2023年8月撮影）
【南向き中心で明るく開放的】
住棟は南向きが中心（全372戸中293戸が南向き）なので、明るさや開放感を享受することができます。敷地が小高い丘の上に位置しているので独立性も高く、さらなる開放感が期待できそうです。
【街の豊かな自然に共鳴する敷地内の緑化計画】
広大な敷地のスケールメリットを活かして、敷地内の緑化率約40％という緑溢れるランドプランを実現。敷地内に散歩をしたり子どもたちが遊べるガーデンスペースなどがあるのも嬉しいポイントです。
【歩車分離の動線。敷地内駐車場100％確保】
敷地内は歩車分離の動線が確保されているので安心です。駐車場は100％敷地内に設置しています。
【充実した共用空間】
ボルダリングウォールやテントがあるアウトドア感覚の「キッズルーム」は、雨の日も安心して遊べる場所に。「キッズルーム」のそばには、布団や毛布などの洗濯に利用できる「ランドリー室」も用意されています。また、「パーティールーム」では、お料理パーティーやお誕生日会を開いたり、壁一面をスクリーンにした大迫力の映画鑑賞会を楽ことができます。
【エコへの取り組み】
C棟・D棟の屋上に太陽光発電パネルを設置し、創った電力は、日中の共用部の照明用として利用されます。新しい生活様式に向けた「非接触型エレベーター」が各住棟に採用されています。
集中して勉強ができる空間
（2023年8月撮影）
自宅や学校、職場でもない、居心地のいい「サードプレイス（第3の場所）」がマンション内にあるのは魅力的ですね！
「コワーキングルーム」には、入居者様同士の歓談や打ち解けた雰囲気でディスカッションしたりミーティングなどにも最適なカフェスペースや、WEB会議にも便利な密室型ブース、広めのデスクを備えたオープンブースなどが用意されています。ホッと一息リフレッシュができる、自動販売機を備えたレストコーナーが併設されているのも嬉しいですね。
また、「スタディルーム」は集中して勉強に取り組みたい時に利用することができ、1人用のプライベートブースをはじめ、家庭教師とのレッスン等に使いやすい2人がけブースも設けられています。
『ジオ彩都いろどりの丘』は、高い断熱性能と高効率設備を組み合わせて省エネに配慮し、快適な住空間を実現する『ZEH』対応のマンションとして、〈ジオ〉で初めて認定されました。
断熱材を壁・梁・柱に加え、天井や床一面に施した「高断熱仕様」と、「Low-E複層ガラス」や「アルミ樹脂複合サッシ」の採用により断熱性能の向上を実現。快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現します。また、エネルギーを無駄なく使用することで日々の暮らしに快適性をもたらすだけでなく、光熱費も軽減。さらには、住宅ローン金利引き下げやローン控除の拡充などのメリットも！
『ジオ彩都いろどりの丘』で、無理をせず、がまんすることなく光熱費を軽減しながら、「冬は暖かく、夏は涼しい快適な新生活」をスタートしましょう！
ZEH体感サロンでは、『ZEH』を学べる大型4連タッチパネル「インタラクティブコンテンツ」や、持続可能社会の最前線を知ることができる「NEWシアター映像」を公開中。『ジオ彩都いろどりの丘』のスケール感や細部の魅力までを体感できる「ジオラマ模型」のコーナーも必見です。
また、『ZEH』仕様の設備に触れて体感できるコーナーが用意されているので、「Low-E複層ガラス」の断熱性や、「温水式床暖房」のやさしいぬくもりを確かめることができます。家族みんなで楽しく、面白く物件の魅力を知ることができるマンションサロンへ出かけましょう！（すべてマンションサロン内）
完成したばかりの住空間はもちろん、建物のスケール感やワクワクするような共用空間も実物で体感しよう！下のボタンから簡単にご予約いただけます。
※1：平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
※2：【光熱費試算】年間光熱費（ガス従来型給湯器）225,050円／年、年間光熱費（エネファームtype S）156,128円／年、年間光熱費メリット68,922円【算定条件】集合住宅75m24人家族の場合（大阪ガスのガス料金、関西電力の電気料金は2023年度単価）〈同社の省エネ基準の家：ガス従来型給湯器、エアコン、ガスコンロ等 電気:4455.4kWh、ガス:474.0立米〉〈ジオ彩都いろどりの丘〉エネファームtype S、エアコン、ガス温水式床暖房、ガスコンロ等 電気:2681.4kWh、ガス:1477.0立米〉【年間推定売電額試算】自家消費分:2444.3kWh 売電分:3476.9kWh 売電による電気使用削減効果55,631円／年 ※買い取り単価は2023年度単価にて掲載。※売電価格は年度ごとに見直されるため、入居時（2023年度）は、 買い取り金額が変更になる可能性があり削減効果の試算値も変更になることがあります。※自家消費量に対する電気代は、2023年3月1日時点の関西電力 従量電灯A・電力量料金単価・第1段階料金の1kWhあたりの単価21円にて計算。※本試算は、発電量を保証するものではありません。※上記省エネ・創エネの数値については計画段階の全住戸を平均した試算であり、記載の数値等は実際とは異なる場合があります（日本ERI（株）発行の「住まいの燃費通信簿（204号室／ 1工区）」に基づくデータ）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜(祝日は除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ彩都いろどりの丘の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
