| 所在地 | 大阪府東大阪市花園本町１丁目975番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間70年、(専有面積割合による一般定期借地権の準共有) |
| 敷地面積 | 1413.21m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 583.85m2 |
| 建築延床面積 | 4769.8m2 |
| 構造・階建て | RC14階建（1棟／建築確認申請上は付属棟を含め4棟となります） |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金8000円～2万5000円／月、機械式25台、平面式3台） |
| 駐輪場 | 111台収容（料金400円～1000円／月）平面式13台、スライドラック式98台 |
| バイク置場 | 11台収容（料金1000円・2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK22-1017号(令和5年1月31日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ローレルサロン花園 ※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 3035万円～5799万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万800円～1万6350円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8040円～1万2170円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万3810円～121万7200円（一括払い） |
| その他諸経費 | 前払地代：263万円～398万円／一括※販売価格に含む、敷金：12万8640円～19万4880円／一括、管理一時金：1万8370円～2万7820円／一括、専用利用料：2860円／月、当初地代：5360円～8120円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+2N) |
| 専有面積 | 53.55m2～81.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.23m2～13.84m2、サービスバルコニー面積：2.34m2・3.3m2、アルコーブ面積：1.83m2～5.28m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ローレルサロン花園」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：AM10：00～PM6：00
定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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