2LDK 3035万円～3565万円(最上階)！全戸南向き、総戸数69邸の新築分譲マンション。1DK～3LDK+2Nの多彩なニーズに応えるプラン。近鉄「河内花園」駅徒歩1分。駅はエントランスアプローチのすぐ目の前。徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う駅前立地。＜モデルルームオープン＞
近鉄奈良線の高架化及び都市計画道路の開通に伴う駅前再開発が完了し、進化を遂げた「河内花園」駅。
その近鉄「河内花園」駅駅前に、新たなランドマークとなるレジデンスが誕生します。
マンションのエントランスゲートの目の前が駅となるまさに駅前。
アクセス利便に優れた立地に全邸南向きの明るく快適なプランニングで、1DK～3LDK＋2N(※3)まで多彩な間取りが用意されています。
また、屋上には太陽光パネルが設置され、発電中は共用部の電力の一部として利用されます。
駐車場に電気自動車用充電コンセントを設置するなど、クリーンなエネルギー利用が計画されています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK＋N＋WIC＋SIC ／ 専有面積：56.1m2
※掲載の写真はDタイプ・メニュープランモデルルーム(一部オーナーズデザイン・インテリアオプション（有償、申込期限有）が含まれております。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません)
全邸南向きの揺るがない価値を誇る本マンション。
LDKには南面バルコニーからたっぷりの陽光が降り注ぎます。明るく爽やかな居心地の良さが実感できるでしょう。
また、シングルからファミリーまでライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランが用意されています。
モデルルームのように、大空間のリビング・ダイニングを収納家具などで仕切れば、リモートワークに使えるワークスペースにも。
用途に合わせてフレキシブルに空間利用ができるのも魅力です。
優しい陽光が陽だまりを描くリビング・ダイニングは住まいのメインステージ。居心地の良い団らんや憩いの時間を演出します。
リビングのワークスペースは、リモートワークの場としても大活躍。
あらゆるライフスタイルに対応する、明るく開放感ある空間設計です。
プライベートな時間をやすらぎで包み込む主寝室。
シックで落ち着きのある設えが、心地よい睡眠に誘います。
疲れを癒しリフレッシュするプライベートルームは上質感あふれる空間です。
キッチンは、食器洗い乾燥機やお手入れしやすいガラストップコンロ、ホーローキッチンパネルを採用するなど機能性に優れた仕様・設備をセレクト。洗面室の洗濯機置場上部には、一時的にハンガーなどをかけられるポールを設置したオリジナル収納を設置。ミストサウナが愉しめるバスルームを標準装備するなど、暮らしの質を高める工夫が随所に。ゆとりと快適が実感できる日常を提案しています。
徒歩1分の近鉄奈良線「河内花園」駅から「大阪難波」駅へ一直線26分。
途中「鶴橋」駅でJR大阪環状線に乗り換えれば、「京橋」駅や「大阪」駅へ、または「天王寺」駅などへもスムーズ。
通勤はもちろん、通学やレジャーにもフットワークの良さが実感できます。
また、近鉄生駒線、近鉄京都線・橿原線へ乗り継げば、奈良方面や京都方面へもスムーズにアクセスできます。
掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、( )内の分数は平日日中平常時（11～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。所要時間には待ち時間、乗換え時間が含まれます。(※4)
| 物件への交通 | 近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※:掲載の空撮は、現地周辺を撮影(2023年1月)したものにCG処理を施して描いたもので実際とは異なります。光の柱は本物件の位置を表すもので、物件の規模や高さを表現するものではありません。
※:掲載の環境写真は2021年7月、2023年5月に撮影したものです。
※1:掲載の完成予想図は計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。 なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※2:掲載の完成予想図は2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので実際と多少異なります。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※3:N=納戸
※4:「駅すぱあと」調べ。2024年3月19日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はDタイプ・メニュープランモデルルーム(一部オーナーズデザイン・インテリアオプション（有償、申込期限有）が含まれております。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません)
「ローレルサロン花園」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：AM10：00～PM6：00
定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ローレルコート花園ステーションゲートの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
