SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルコート花園ステーションゲートの画像ギャラリーです。
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建物外観完成予想図(※1)
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近鉄奈良線「河内花園駅」から徒歩1分に誕生/アプローチ完成予想図(※2)
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Tebraキー/ロビーインターホン、Tebraリーダー設置箇所では、鞄やポケットに入れたままリーダーの正面に立ち止まると、ハンズフリーで解錠が可能です。セキュリティ性と利便性を兼ね備え、小さな子ども連れや荷物が多く両手がふさがっている時にも便利です※各住戸3本となります。Tebraキーをリーダーに近づける必要のある場合があります(同仕様)
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共用セキュリティ/2段階のセキュリティラインを設定。1次セキュリティは、共用エントランスのオートロック。来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで確認。2次セキュリティは住戸玄関となり、再度来訪者の確認が可能です(概念図)
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「近鉄セーフティ24-S」/綜合警備保障(株)とのオンライン化によって24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」が導入されています。「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス(管理員室)と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します(概念図)
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宅配ロッカー/24時間いつでも宅配物が受け取れる便利な宅配ロッカーが設置されています(参考写真)
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基礎/地層構成に適した場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用。支持層に軸径200cm~120cmの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打ち込むことで、建物全体がしっかりと支えられています※付属棟を除く(概念図)
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柱構造/柱を支える主筋は35mm~25mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性が高められています※基礎梁仕口部、中子筋を除く(概念図)
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耐震スリット/地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットが設けられています※耐震壁等を除く(概念図)
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不快な結露の発生と省エネルギーに配慮された断熱性能/外気に面する柱・梁・壁の室内側、最下階住戸の床下に結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、屋上にも断熱材が施されています(概念図)
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ダブル配筋/耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます(概念図)
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排水竪管/パイプスペース内の排水竪管は、遮音材を巻くことで、上階からの排水音が住戸に伝わりにくいように配慮されています(概念図)
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フルフラット設計/リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮され、高齢の方や小さな子どもにもやさしい住まいが実現しています(玄関、バルコニーは除く)(概念図)
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アウトポール設計/南側は柱型のないアウトポール設計を採用。柱の出っ張りがなくなることですっきりとした開放感が生まれ、すみずみまで有効にお部屋を使うことができます(概念図)
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戸境壁・外壁の断熱と遮音/隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約180mm以上に設定されています。外壁は、コンクリート厚を約150mm以上に設定し、内側に断熱性に優れた吹付発泡ウレタンフォームが施されています(概念図)
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万一の際に備えた対震枠付玄関ドア/万一、地震の揺れで扉枠が変形しても、扉が開け易いよう設計された対震玄関扉枠。戸先部の扉枠と扉の隙間を同社従来の扉より大きくし、安全性に配慮されています(概念図)
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間仕切り壁のない大空間を実現したDタイプメニュープランのLDK(※)
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ダイニングとの一体感が家族のコミュニケーションをスムーズにするレイアウト(LD)
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スケルトンタイプのおしゃれなTVボードを間仕切りのように配置し、ワークスペースを確保したリビングルーム
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上質感に包まれ、心が落ち着く主寝室
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家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備したキッチン。蛇口からホースを引き出せるハンドシャワー水栓でシンクのお掃除も簡単
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洗面カウンター一体型でお手入れしやすい洗面ボウル。ヘルスメータースペースやドライヤー等を収納するのに便利なフックの付いた収納スペースを設けた洗面化粧台
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ミストサウナが楽しめる「ミストカワック」付きバスルーム。手元ボタンで簡単に吐水・止水が可能な節水型シャワーヘッドを採用
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リビング・ダイニング/Dタイプモデルルーム
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リビング・ダイニング/Dタイプモデルルーム
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ベッドルーム/Dタイプモデルルーム
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マルチスペース/Dタイプモデルルーム
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キッチン/Dタイプモデルルーム
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洗面化粧台/Dタイプモデルルーム
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浴室/Dタイプモデルルーム
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トイレ/Dタイプモデルルーム
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玄関/Dタイプモデルルーム
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人造大理石カウンター/耐久性にも優れお手入れも簡単なカウンターは、丈夫で美しい人造大理石です(同仕様)
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静音仕様シンク/水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです※タイプによりサイズが異なります(同仕様)
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浄水器一体型ハンドシャワー水栓/蛇口からホースを引き出せるのでシンクのすみずみまで無理なくお掃除ができます(同仕様)
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深型水切りかご/洗った食器を一時保存する水切りかごを深型にすることで、リビング側から見えにくくシンク周りをすっきりと保ちます※E・Fタイプを除く(同仕様)
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ガラストップコンロ/お手入れしやすいガラストップコン口。水なし両面焼グリルなど、調理の幅が広がる便利な機能が搭載されています(同仕様)
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オールスライドキャビネット/奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式。小物もすっきり整理できます(同仕様)
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ホーローキッチンパネル/飛び散った油汚れもお手入れしやすく、揚げ物や炒め物も汚れを気にせずできます。また、マグネットが使えて便利です(同仕様)
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食器洗い乾燥機/家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。高温で乾燥させるので衛生面も優れています※食器洗い乾燥機セレクトで有りをセレクトした場合。E・Fタイプを除く(同仕様)
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スリーシェアハンガー付吊戸棚/キッチンペーパーホルダー、ラップホルダー、フックが設置された使い勝手にも優れたハンガー付の吊戸棚が用意されています(同仕様)
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洗面化粧台鏡裏収納/大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます※化粧台の間口寸法により鏡の割り付けが異なります(同仕様)
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カウンター一体型ボウル/カウンター一体型でお手入れが簡単です※カウンター上部のタイル貼は有償オプションです(同仕様)
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鏡裏ホーローパネル/鏡裏の一部にホーローパネルが採用され、マグネット式のフックなどを付けることができます(同仕様)
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ミストカワック/美容・健康に。快適なミストサウナを家庭で手軽に利用できます。柔らかな霧状のスプラッシュミストなので、心地よい刺激で一気に発汗します。また、夏場のクールダウンにも快適な水ミストを楽しめます(同仕様)
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スライドバー付き節水型シャワーヘッド/手元ボタンで簡単に吐水・止水が可能な節水型シャワーヘッドを採用。またシャワーの高さを変えられるスライドバーの付いた仕様となっています(同仕様)
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ヘアキャッチャー/凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性が向上しています(同仕様)
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壁eパネル/清掃性が高く汚れのつきにくい材質なので表面の汚れはシャワーでさっと流すだけ。お掃除がラクに済ませられます(同仕様)
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シューズ L’skit〈近鉄不動産オリジナル収納〉/靴や傘はもちろん、底板や可動棚を外せば、スーツケースやブーツも収納できます。ニューノーマルな暮らしに対応できるようニッチをプラス。お出掛けの準備や帰宅時の片付けをよりスムーズに行える、多機能玄関収納です※A・B・Gタイプのみ。スーツケースやブーツのサイズにより収納できないものがあります。タイプにより形状が異なります(同仕様)
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物入/廊下やリビング・ダイニングに様々な小物などを整理整頓出来る収納スペースが確保されています※タイプ・階数により幅・奥行・形状が異なります(同仕様)
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クロゼット/コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼットです※タイプ・階数により幅・高さが異なります(同仕様)
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パントリー/缶詰やパスタなどの食品や調味料などのストックに便利なパントリーがキッチンに設置されています※B・C・Dタイプのみ(同仕様)
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スロップシンク/スニーカーや子どもの外遊びの道具などを洗うのに便利なスロップシンクが採用されています※E・Fタイプを除く(同仕様)
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複層ガラス/2枚の板ガラスの間に密封された中空層を設けた複層ガラスが各住戸の窓に採用されています。内外の熱伝達等を抑え、冷暖房効率の向上、ガラス面の結露抑制を図っています(概念図)
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アクセス図
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じゃんぼ食鮮館 花園(徒歩1分・約60m)
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万代花園店(徒歩4分・約310m)
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花園本町商店街(徒歩1分・約20m)
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花園西町公園(徒歩4分・約310m)
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陶山医院(徒歩2分・約100m)
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東大阪花園郵便局(徒歩6分・約410m)
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東大阪市花園ラグビー場(徒歩18分・約1440m)
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花園ラグビーミュージアム(徒歩18分・約1440m)
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東大阪市立児童文化スポーツセンタードリーム21(徒歩26分・約2060m)
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B:2LDK+WIC
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C:2LDK+SIC
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D:2LDK+WIC+SIC+N
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A:3LDK
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G:3LDK+2WIC+2N
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左:住宅評論家 井口 克美氏 中:現地周辺の空撮(※) 右:外観完成予想図(※1)
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エントランスアプローチ完成予想図。駅を出ればエントランスゲートが目の前
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現地からわずか20mの近鉄「河内花園」駅
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交通アクセス図
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住宅評論家 井口 克美氏
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外観完成予想図(※1)
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大阪府内・駅徒歩1分・全戸南向きの新築分譲マンション数(MRC調べ。※3)
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じゃんぼ食鮮館 花園(約60m/徒歩1分)
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駅北側の「パザパはなぞの」(約60m/徒歩1分)
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花園本町商店街(約20m/徒歩1分)
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花園西町公園(約310m/徒歩4分)
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近鉄「河内花園」駅前
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東大阪市花園ラグビー場(約1440m/徒歩18分)
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花園ラグビーミュージアム(約1440m/徒歩18分)
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東大阪市立児童文化スポーツセンタードリーム21(約2060m/徒歩26分)
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敷地配置図(※6)
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現地14階相当からの眺望(2023年6月撮影)※7
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Dタイプ 2LDK+WIC+SIC+N
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現地・サロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
大阪府東大阪市花園本町1丁目975番8(地番)
地図を見る
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交通 |
近鉄奈良線「河内花園」歩1分 |
総戸数 |
69戸 |
間取り |
2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+2N) |
専有面積 |
53.55m2~81.09m2 |
価格 |
3035万円~5799万円
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引渡可能時期 |
2025年4月予定 |
情報更新日:2024/5/23
「ローレルサロン花園」
0120-387-781
無料
営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727408】ローレルコート花園ステーションゲート
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