あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
どのようなお住まいを望まれるかによって変わります。
利便性重視の場合はマンション、ゆとりを持った生活を希望される場合は戸建がおすすめです。まずは理想のお住まいを教えてください。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所 )
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メリット、デメリットを踏まえて検討しましょう。
それぞれメリット、デメリットがありますのでお客様のライフスタイルや資金計画等を踏まえて検討しましょう。悩んでいる方はぜひご相談ください。 (担当： 多賀谷 明 / でざいん不動産(株) )
まずはご希望です♪
戸建なら「騒音を気にしなくて済む」「駐車スペースを作ればいつでも無料で駐車できる」マンションなら「駅チカで通勤通学がラク」「セキュリティ面が良い」などそれぞれメリットが御座いますのでお客様に合うのはどちらか一緒に考えていきましょう♪ (担当： 小笠原 琢磨 / HCS不動産(株) )
一度、どちらも見て頂く事がベストです。
お探しのご条件によって異なってくるかと思います。例えば、お車をご所有しているという事であれば、マンションであれば、一台分の駐車場を借りなければなりません。しかし戸建であれば、駐車場が付いているという事が大多数です。逆に、駅一分の所に住みたいという事であれば、建築の制限などを鑑みると、戸建では現実的ではありません。どちらも一長一短のメリットデメリットが存在する為、実際に見て頂き、どちのライフスタイルが合うのかを吟味して頂く事を推奨します。 (担当： 竹内 亜希世 / (株)Enter Plan )
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重視する点は何か。
マンション・戸建てで悩まれる方は多いです。はっきり言いましてどちらともメリット・デメリットがございます。分かりやすい点としては、駐車場や駐輪場、バイク置場などマンションはランニングコストがかかります。しかし雨漏りは、戸建てですと急な出費、自己負担で治すことが必要です。この点だけでも違います。その他にもプロでないと気付かない違いが多くあります。詳しくはご相談下さい。 (担当： 吉田耕輔 / 朝日リビング(株)新宿営業センター )
お客様の条件に合えばどちらでもよろしいかと思います。
通常、マンションか戸建かで迷っている場合というのは、それ以外の条件がほぼ近いという場合になるかと思います。最初に検討する際にどちらか迷うというのはナンセンスですので、まずは物件購入時の絶対条件、任意条件を整理して、一戸建て・マンションにかかわらずご検討いただくのが宜しいかと思います。ただ、駅近・利便性を望むならマンションになりがちですし、プライバシーや広さ、庭などを望むなら一戸建てを選ぶ傾向となるかと思います。 (担当： 島崎 正輝 / REDS(株)不動産流通システム )
お客様のお住まいへ求める重要な要素に合わせて選んでください。
マンションと戸建では、それぞれのメリットデメリット（できること、できないこと等）がございます。お客様がお住まい購入を通して叶えたい生活を基準にお選びいただくことをお勧めします。お客様のご要望に合わせて弊社スタッフが最大限の提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 (担当： 石井 雅典 / センチュリー21(株)アンファング住宅販売 )
一生ものと思い過ぎず、近い将来が充実する方を選びましょう！
戸建かマンションか難しい悩みですね！戸建のメリットは「将来残せる土地の資産価値割合が高い」「管理費・駐車場代がかからない」などで、マンションのメリットは「駅近くに立地している場合が多い」「室内に階段がなくフラットな生活ができる」などあります。それぞれ特徴が異なります。選ぶポイントとしては”住宅ローンを返済している期間”もしくは”子供が独立するまでの期間”などご自身で期間を決め、その間家族が快適な環境で過ごせる場所を選ぶのがベストだと思います。ライフスタイルが一生変わらないお客様はいません。近い将来が充実できる事を考えましょう！ (担当：エリア担当がお応えします / センチュリー21(株)アクシア不動産 )
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資産価値と暮らしやすさを天秤にかけて選ぶのもひとつです。
暮らしやすさを比較すると、マンションは室内以外の管理は基本的に管理会社が行いますので、その点は手間がかからず、ゴミ出しが24時間できたり等、住みやすい環境です。一戸建ては外壁や屋根の点検、お庭の手入れ等、ご自身で行う必要があり、その点は手間がかかる場合がございます。資産価値の面では、マンションは建物が古くなると価値が減りますが、一戸建ては土地が残りますので、資産価値的には減りにくいのが特徴です。 ( グローバルトラスト不動産(株) )
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生活をして行く中で大事にするものを考えましょう。
マンションはワンフロアでセキュリティーもしっかりしていて年を取っても生活しやすい。戸建は上下左右がすぐ隣にいないので足音等を気にする必要がないなど、お互いメリット、デメリットがございます。修繕積立金・管理費等がかかるマンションですが戸建は自分でメンテナンスをしなければならない、お客様の中には戸建に住んでいて年を取ったらマンションに引っ越す方も多数いらっしゃいます。生活状況等をお聞かせいただき、一緒にどちらがいいか考えていきましょう。 (担当： 関 直也 / (株)尾張屋和光イトーヨーカドー店 )
マンション、戸建、それぞれにメリット・デメリットがございます。
購入後の維持管理の方法が一番の違いとなります。マンションは所有者全員で維持管理を行う事となり、管理会社・管理組合がごいざいます。毎月決まった管理費・修繕積立金を支払う事になり、住宅ローンとは別に毎月固定の出費が発生しますので、注意が必要です。これに対して戸建には管理費・修繕積立金がございません。毎月のお支払いは楽になりますが、何かトラブルが発生した際にはご自身での対応が必要になります。また、物件にもよりますが、マンションの場合は駐車場代も別途必要になる場合が多くなります。マンションと戸建の違いをゆっくりとご説明させていただきます。お気軽にご相談ください。 (担当： 鈴木 直仁 / 住宅綜合管理(株) )
お客様のイメージに沿ったご提案をしております
まずはお客様のライフスタイルのイメージを伺い、どちらのメリット・デメリットをお伝えした上でご提案しております。もちろんマンション・戸建住宅のどちらもご案内しております。 (担当： 武藤孝行 / イエステーション(株)クリエイト興産 )
ご家族構成や将来の計画をお知らせください。
ファイナンシャルプランナーがお客様のライフプランをご提案させて頂きます。立地やご予算、また将来、お住み替えを検討するなど多彩なご要望を叶えさせてください。 ( センチュリー21(株)クレール不動産 )
ライフスタイルに合わせましょう！
トトハウス株式会社は確かな知識と経験でお客様のベストを探し出します！！しつこい営業は一切いたしませんので何でもお申し付けください！住宅ローンにも自信があります。他社にはマネできないご提案ができます！ (担当： 川端祐作 / トトハウス(株) )
お任せください！
マンションと戸建でのメリット・デメリットをお伝えさせて頂きます。 お客様の生活スタイル次第ではどちらにもメリットが御座いますのでどちらの方がいいという事はないかと思います。只、マンションの場合は、住宅ローンの他にも管理費・修繕費・駐車場代等毎月かかってきます。 一戸建てと同じご予算で探すとご予算が合わなくなる可能性もあるので、迷っているお客様はぜひご相談させて頂ければと思います。 無料シミュレーションは毎日行ってます。 お待ちしております。 ( トータルハウス(株) )
思い描く生活スタイルが実現できる方を選んでください！
マンションは共同住宅です。エントランスや廊下部分など、ご利用に関してはある一定のルールがあり全てを自由に使うことはできませんが、上階に住めば眺望が良かったり、ルーフバルコニーがあったりしますし、24時間ゴミ出しができたりオートロックがあり防犯面で安心できる点などのメリットも多数あります。戸建ては逆に増改築なども含め全てが自由ですので、自分たちのオリジナルの住まいを作り上げることができる楽しみがあります。デメリットとしては、維持管理や将来的な修繕まで自分たちで行わなければなりませんので、ご自身で計画を立てたり費用を蓄えることも考えなくてはいけない点です。 ( センチュリー21(株)ライフステーション )
どちらが良いか 一緒に考えます。
マンションと戸建ての検討は、住む人の生活スタイルや趣味によって分かれると思います。駅までの利便性重視、お庭に全く興味がない、敷地管理が不安な方、防犯面を気にする方はマンションの方が良いでしょう。お車を2台持っている方、お庭を楽しみたい方、周りへの音などを気にされる方は戸建てが良いと思います。また、マンションは月々、管理費等の費用がかかります。戸建ての場合は、自身で今後の修繕費を積立てている必要があります。ご希望をお聞かせいただければ、的確なアドバイスをいたします。 (担当： 菊地 龍太 / センチュリー21(株)トクスイ不動産佐倉店 )
それぞれのメリット・デメリットを整理し検討しましょう。
マンションにはマンションの、一戸建てには一戸建てのメリットやデメリットがあるものです。例えば一戸建ての場合のメリットとしては、・リフォームが自由にできる・管理費がない・建物の減価償却期間（建物の価値が無くなるとされるまでの年数）がマンションの方が長いので建物にかかる固定資産税は一戸建ての方が安くなるケースが多い・ペットやガーデニングなど趣味の幅が広がりやすい、などが考えられます。ライフプランにあった選択をじっくり検討されるのがよろしいかと思います。 (担当： 中村 / (株)フロンティアホームプラス )
肌感が大事です！支払いと将来のライフプランで大きく違います！
未来カレンダーでお客様の人生設計を聞かせて頂いた後に、専用のシュミレーターで一緒に考えていきます。また、大きさ・眺望・間取り・駅までの距離・支払いと全てが違いますので、実物を体感して頂きながら、肌感に合う方をご選択頂く形になります。比べるのも楽しい作業ですよ！ (担当： 北川 楓華 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩 )
セキュリティや管理費、修繕費のランニングコストの比較のご提案をさせて頂いております♪
マンションのメリット、デメリット。戸建のメリット、デメリットをご提案をさせて頂きます。マンションの管理費、修繕費、駐車場などのランニングコスト、セキュリティ面でのメリット、戸建の資産価値など詳細な資料をご用意して比較して頂いております♪ (担当： 佐藤 香織 / (株)はっぴぃほーむ )
お客様にとってのマンションと戸建のメリットデメリットを考えましょう！
マンションと戸建の基準として、メリットデメリットを分けて考えましょう！例えば、マンションは駅から近いため利便性が高いことがメリットですが、管理費修繕費が毎月かかることがデメリットに例として挙げられます！戸建はその逆が多いことでしょう。お客様のライフスタイルはいかがでしょうか。当社では、お客様の今のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えてオススメをいたします！基準はお客様の生活です！基準を明確にさせていただき、当社ではご提案いたします！ (担当： 田嶌 大華 / センチュリー21(株)アークレスト東久留米営業所 )
【マンションと一戸建てとでは住まいとしての特徴が大きく異なります】
どちらもメリット、デメリットがあり、生活をする上での管理費用や維持費なども異なってきます。マンションも戸建も実際に物件へ足を運ぶことで生活のイメージが湧いてくることもありますので、まずはお気軽にご相談ください。 ( センチュリー21(株)安藤建設 )
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マンションと戸建は同じ物件金額で比較はできません。
マンションの場合は、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場等全部を「住居費」として考える必要があり、「修繕費」はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、管理費と駐車場のかかるマンションはその分のローン返済を減らす必要があります。つまり同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより低い価格帯のもので比較することが必要です。 ( (株)ハウスプラザ池袋店 )
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ご自身のライフスタイルと将来の予定を勘案して決めましょう！
例えば戸建てでしたら、子供の足音が気にならない、カースペースが無料、4LDKが選びやすいなど、小さなお子様連れや大家族に向いているメリットが御座います。マンションの場合、1フロアで生活が楽、冷暖房費が戸建てより安い、防犯や管理面が整っている等のメリットが御座います。また、2人暮らしでも4LDKが必要な方もいますし、1LDKで十分という方もいらっしゃいます。一様にどちらが優れている・・・というのはありませんので、お客様のライフスタイルや老後を考えたチョイスが良いかと思いますので、ざっくばらんにご相談頂けますとしっかりとアドバイスが出来るかと思います！ (担当： 上條 大介 / (株)クラリス不動産 )
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ライフスタイル、ランニングコスト、広さ、眺望、駅までの距離などを中心に比較ください。
それぞれにメリット、デメリットがございますが、まずはお客様のライフスタイルがどちら向きなのか、またどのエリアをご希望されるかによっても選び方が変わってきます。そのうえで、将来を見据えた中でのコストも把握いただくと自然とどちらがお客様にとってより良いかが分かってきます。 ( 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川 )
２つの特徴を整理しましょう。
マンションと戸建て、お客様が住む際に重要視している部分に照らし合わせて、どちらの特徴に合致しているのか見て行きましょう。駅に近くに住みたい方は、マンションになるケースが多く、駐車場や庭がしっかりほしいと考える方は戸建てになるケースが多いです。 ( 東海住宅(株)おゆみ野支店 )
《自分のライフスタイルに応じて選択を♪》
一般的にマンションは駅近・生活便利、小家族向き、車は一台所有を基準とされる方が多いです。戸建ては、子育てファミリー世帯、のびのび生活をしたい、車を複数所有しているという方が検討されています。 (担当： 荻原 耕三 / (株)サンプラン )
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メリット、デメリットを把握してから考えることが大切です。
マンションにはマンションのメリット（例：立地の良さ）、戸建てには戸建てのメリット（例：庭、部屋の広さ）があります。将来のことを踏まえてご自身にとっての最優先事項が何かを考えて頂くと答えに近づくと思いますので、一度ご相談ください。 ( (株)LIXILリアルティ赤塚営業所 )
現在と将来のライフスタイルに合わせて資産性、利便性、居住性等を考慮する必要が有ります。
マンションと戸建てはそれぞれにメリット、デメリットがあります。同じエリアでお求めの場合、広さに対してマンションの方がコストは割高になりますが、その分共有スペースの充実など、利便性の部分で優れている場合もあります。また、将来の売却、賃貸の可能性がある場合には、マンションと戸建てとでは有利な時期も変わってきます。どちらが良いかを悩まれている方は、是非一度アドキャストまでご相談ください。 ( (株)アドキャスト新宿支店 )
今と10年後のライフスタイルを教えて下さい！
ライフスタイルによりますので、一概には言えませんが、ずっとお一人でいない限りは、今と数年後は確実にライフスタイルは変わります。その時にどう考えるか、可能性の事ですが、それに対応できるようなご相談をさせて頂きます。マンションなら売る可能性、貸す可能性。戸建なら建替える可能性、売る可能性。今考えるベストを一緒に考えます。 ( (株)i LAND CASAアイランドカーサお問合せセンター )
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