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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
ライフスタイル、資金面などからもしっかり検討をおすすめ致します。
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください。 (担当： 市川泰洋 / 住協グループ(株)住協若葉支店 )
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今後の生活スタイルをお聞かせください！
双方にメリット、デメリットが存在します。お客様の生活スタイルや今後の予定をお伺いした上で、最適なご提案を差し上げます！ (担当： 小林朋大 / (株)アップルホーム )
価格で比較はNG！近い将来が充実するほうを選んでみては？
特徴が異なりますので自分に合ったマイホームを選びましょう。戸建のメリットは「ガーデニングやバーベキューを楽しめる物件がある」「管理費・駐車場代不要」、デメリットは「郊外の物件多い」「個別の防犯対策が必要」など。マンションのメリットは「便利な場所にある」「ワンフロアで生活導線が合理的」「管理人常駐などで空き巣などの心配が少ない」、デメリットは「同じ間取りの戸建より面積が狭い」「管理費・修繕積立金などの支払い」などです。選ぶポイントとしては”住宅ローンを返済している期間””子供が独立するまでの期間”などライフスタイルを考えた将来設計を見据えて選ぶのが良いと思います。 (担当： ポラスの分譲住宅スタッフ / (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 )
ライフスタイルに合わせましょう！
トトハウス株式会社は確かな知識と経験でお客様のベストを探し出します！！しつこい営業は一切いたしませんので何でもお申し付けください！住宅ローンにも自信があります。他社にはマネできないご提案ができます！ (担当： 田代晟凪 / トトハウス(株)埼玉北店 )
実際にマンションと戸建を見比べてみませんか？
不動産を購入しようとした時の第一関門、マンションにする？戸建にする？ですが、お客様の趣味趣向、子供のころにどんなお家で暮らしていたか等によって様々です。まだマンションか戸建かを悩まれていらっしゃるようでしたら、ご予算内の物件を見比べて頂き、より生活のイメージのつく物を選ばれたら失敗はしないと思います。一緒に現地に行きメリット・デメリットなど感じてもらえると思いますので、一度見比べてみましょう。 ( (株)尾張屋アリオ川口店 )
将来のライフスタイルを考慮したうえでのご検討をおすすめします！
マンションと戸建それぞれメリット・デメリットはございます。簡単に各メリットをあげるとマンション：セキュリティ・駅チカや交通の便が良いなど戸建：ペット・駐車場を含め、基本的に自由度が高いどちらにも様々なメリットデメリットがあるため今後の家族構成の変化やライフスタイルを考慮したうえで、ご家族に合ったお住まいをご検討いただくことがベストです！ (担当： 中杉 政之 / センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店 )
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お客様の家族構成、ご予算や生活する上の優先順が大切です。
マンション、戸建て共にメリット、デメリットがありますが、お客様のご家族構成（居住人数や年齢）や通勤方法（電車か車か）などによっても変わりますが大きな違いはマンションの場合、毎月管理費、修繕積立金などは住んでる以上ずーっと掛かりますが、戸建ての場合毎月の管理費、修繕積立金などは掛かりません（自己管理で定期的な修繕は必要）また、マンションの場合土地は共有で持つ事になりますが、戸建ての場合土地はご自身の物になります。また防犯面などはマンションの方が良かったり...などを含め自分にはどちらが向いているのか？を考えていただけたらと思います。 (担当： 斉藤 圭 / (株)Future’s )
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どのような暮らしをしたいか想像してピッタリな選択をしましょう
戸建とマンションは住まい探しのテーマとしてどちらがいいか迷われる方は沢山います。オススメとしては皆様の現在のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えて、どちらが適しているのかを判断頂けるとよろしいかと思われます。例えばお子様を広い環境で伸び伸び自由に遊ばせたい方は、戸建でご家族のプライベート空間を持たれることが大事です。また戸建の維持管理費用が大変だと感じる方は管理組合に費用を負担して一任するなどの選択もありです。どちらかが必ず正解ということはありませんので皆様の理想・夢・希望が近づく様な選択をしていきましょう!! (担当： 大久保 香澄 / (株)横尾材木店カスタマーセンター )
マンションも戸建も どちらもメリット、デメリットがあります！
すぐに決めずに両方実際に見学してみましょう。マンションは、住宅ローン以外の管理費・修繕積立金・駐車場代などの固定費がかかり、戸建てと比べ価格は安いが、実際の支払いは多くなるなどデメリットもあります。どちらも一長一短のメリットデメリットが存在する為、実際に見て頂き、どちのライフスタイルが合うのかを吟味して頂く事を推奨します。 (担当：東条 和彦 / (株)NEXUS )
ライフスタイルに合わせてみては如何でしょうか♪
マンションと戸建ではそれぞれにメリットデメリットがあります。例えばマンションですと、集合住宅ならではの特約がありますが、戸建に比べて転勤等の際の住替えは比較的しやすいかと思います。しっかりとお話をお聞かせ頂いた上でお客様のニーズに合ったものをご提案させて頂きますので、まずはお気軽にご相談頂ければと思います。 (担当： 土橋 翔太 / ララハウス(株)大宮支店 )
ご予算、生活スタイル、将来の計画などがポイントになってきます！
例えば、マンションは共有スペースや管理体制が整っているため、メンテナンスやセキュリティに心配が少なく、駅から近い物件も豊富にあります。一方、戸建てはプライバシー性や広さと空間が特徴的ですが、建物の修繕や手入れが必要です。また、将来的なライフスタイルや家族の変化も考慮する必要が御座いますね。まずはマンションVS戸建てについて、一度じっくりとお話をお聞かせいただけたらと思います！ (担当： 西野 宏 / FINESTRA CONSULTING合同会社 )
まずはそれぞれのメリット・デメリットを把握し、ご希望に合うものを選びましょう！
駐車場やプライバシーを確保しやすい戸建て、ワンフロアでの家事が完結するマンションといったようにそれぞれにメリットとデメリットがあります。お探しするお客様にとってどちらが良いのか、当社スタッフがしっかりとアドバイスいたします！ (担当： 平野 裕大 / センチュリー21(株)アークレスト入間営業所 )
重視するのは資産性？それとも自由度？
今後の人生において転勤や家族構成が大きく変わる可能性はありますか？転勤や家族構成の変化はお住み替えの大きなきっかけです。そういった可能性が高いお客様には売却がしやすく、より資産性を保ちやすいマンションがおすすめ。ですが、管理規約に従いながら他の住民と生活するので、自由度で言ったら戸建てには劣ります。資産性や住み替えのしやすさを重視するか、自分たちだけのより自由度の高い空間を重視するかご自身に合ったご選択をして頂ければと思います。実際に見てみないとわからない部分もあると思うので、まずは弊社で実際の物件を見てみませんか？ ( (株)タカラレーベンリアルネットさいたま支店 )
◆どのような暮らしをしたいか想像してピッタリな選択をしましょう
戸建とマンションは住まい探しのテーマとしてどちらがいいか迷われる方は沢山います。オススメとしては皆様の現在のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えて、どちらが適しているのかを判断頂けるとよろしいかと思われます。例えばお子様を広い環境で伸び伸び自由に遊ばせたい方は、戸建でご家族のプライベート空間を持たれることが大事です。また戸建の維持管理費用が大変だと感じる方は管理組合に費用を負担して一任するなどの選択もありです。どちらかが必ず正解ということはありませんので皆様の理想・夢・希望が近づく様な選択をしていきましょう!! ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
永遠のテーマです
どちらが良いという事はないと思います。お客様それぞれの価値観によるところが多分にございます。是非一緒に悩ませていただき、一緒にお答えに近づければ幸いです。 (担当： 西村 拓人 / エンクル(株)売買専門店 )
一生ものと思いすぎず、近い将来が充実する方を選びましょう！
戸建か・・マンションか・・難しい悩みですね！戸建のメリットは「将来残せる土地の資産価値割合が高い」「管理費・駐車場代がかからない」などでマンションのメリットは「駅近くに立地している部屋を探しやすい」「室内に階段がなくフラットな生活ができる」などあります。それぞれ特徴が異なります。選ぶポイントとしては”住宅ローンを返済している期間”もしくは”子供が独立するまでの期間”などご自身で期間を決め、その間家族が笑顔で過ごせる場所を選ぶのが良いと思います。ライフスタイルが一生変わらないお客様はいません。近い将来が充実できる事を考えましょう！ (担当： 友利 優貴富 / (株)オウチード )
それぞれの利点を比べてみましょう！
マンションも戸建も利点がございますが、それぞれ特徴が異なります。マンションは各種セキュリティーの充実やフラットな間取り、最寄駅から近い交通利便性等が主な利点となります。戸建は、自主管理により毎月の管理費や駐車場代等が不要な点、住環境に優れた立地が多く子育てがしやすい点等が主な利点となります。地域性や価格層によって利点が入れ替わることもございますが、家族構成やライフスタイル、各々の基準に合ったご選択をされてみてはいかがでしょうか。 ( 野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) )
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください。 ( LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) )
どちらも見学に行きましょう！
メリットデメリットを一緒に考え、お客様に最適な提案をいたします。どちらも合わせて弊社でご案内いたします。すぐに決める必要もありません。よりどちらに「ときめくか」も大事だと思いますよ。 (担当： 大久保 陽 / (株)DAIKICHI不動産 )
何を重視したいかで選んでいただくとよろしいかと思います。
マンションは住宅ローンの支払いが終わっても、管理費・修繕積立金等がかかりますが防犯面や外観のお手入れなどはマンション全体で対応してくれます。戸建ては管理費等はございませんが、修繕費は定期的にかかりますのでご自分で準備いただく必要がございます。又、防犯面はマンションに比べると不安なところがあります。たったこれだけでも、メリット・デメリットがございますので比較の話からご相談させてくださいませ。 (担当： 仲野 秀美 / 未来こいのぼり不動産(株) )
迷われているお客様は戸建購入をオススメします。
「マンション派」か「一戸建て派」か明確なお客様は問題ないと思いますが、両方で迷われているお客様は戸建購入をオススメします。両方検討されてマンションを購入された方の多くは、将来的に一戸建てに買い替えるお客様が多いのが実情です。その理由の多くは「お子様の成長に伴う手狭感」「駐車場の問題」「管理費・修繕積立費等のもったいなさ」があげられます。 (担当： 田中 明 / (株)ベストセレクト川越店 )
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください。 (担当： 難波 達也 / 住協グループ(株)住協ふじみ野支店 )
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください。 (担当： 永林 俊仁 / 住協グループ(株)住協朝霞台支店 )
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大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください。 ( 住協グループ(株)住協川越支店 )
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください。 ( 住協グループ(株)住協飯能支店 )
ライフスタイル、資金面などからもしっかり検討をおすすめ致します
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください。 (担当： 佐々木 香澄 / 住協グループ(株)住協狭山支店 )
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください (担当： 金山 達也 / 住協グループ(株)住協入間支店 )
大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください (担当： 西野 将太 / 住協グループ(株)住協小手指支店 )
予算や将来を考慮して、しっかり検討することをおすすめ致します。
中古住宅は新築住宅に比べ安価ではありますが、住んでみるとリフォームが必要になり費用がかかってしまうケースもあります。予算だけではなく、「希望の立地に新築戸建がない」という場合などは、周辺の環境や立地などを一番に考えてみるのも選択肢のひとつです。また、将来的に売却を考えるのであれば、新築戸建の方が劣化が少なくなるのでメリットがあります。お客様ご自身のライフスタイルや将来設計に合わせて、ご検討ください。 (担当： 冨所 匠 / 住協グループ(株)住協新所沢支店 )
マンションと戸建
いつの時代も比較されるマンションと戸建てですが、それぞれメリット・デメリットがございますので、お客様の生活スタイルに合わせてご提案をさせていただいております。お気軽にご相談ください♪ (担当： 渡邉 大介 / (株)ライズエステート )
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