スタッフ紹介
コメント：不動産のご購入は、人生の一大イベントとなりうるものです。どんなお客様に対しても、誠実にかつ後悔のしない選択をご提案し、安心で確実なお取引ができるようサポートさせて頂きます。
エンクル ブログ
- 名前：西村 拓人
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年齢：20代 業界経験：3年
- 得意エリア三郷市、八潮市、越谷市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 必要ない場合もあります
- 金融機関によっては物件価格と諸費用を借り入れる事が出来ますのでご相談下さい。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 永遠のテーマです
- どちらが良いという事はないと思います。お客様それぞれの価値観によるところが多分にございます。是非一緒に悩ませていただき、一緒にお答えに近づければ幸いです。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 中古戸建、新築戸建、中古マンション、土地
- 中古戸建で１０００万円～３０００万円位、新築戸建で１９００万円～３５００万円位、中古マンションですと５００万円～２０００万円位です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- かかる場合とかからない場合がございます。
- 譲渡益（売却により得る利益）がでない限り税金は発生しません。また、譲渡益がある場合は基本的に譲渡所得税が発生しますが、個人のお客様が自宅を売却される場合、3000万円特別控除や買い換えの特例などの軽減措置があります。これらの詳細はお客様の要件によりますので、ご相談頂ければと思います。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 税金と仲介手数料がかかります。
- 契約書に貼付します印紙代金と仲介手数料がかかります他、抵当権等が登記されている場合はそれを抹消する費用も必要となります。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- もちろん売れます。
- 査定価格はあくまでも目安にされると良いと思います。実際に査定価格よりも高く成約した事例はたくさんあります。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県八潮市緑町４ / 3990万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「草加」バス17分伊草団地歩4分
- 土地面積：
- 103m2（31.15坪）
- 建物面積：
- 91.29m2（27.61坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県八潮市大字八條 / 2780万円
- 物件最寄り駅：
- つくばエクスプレス「八潮」バス21分北公園入口歩3分
- 土地面積：
- 165.29m2（50.00坪）
- 建物面積：
- 133.73m2（40.45坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県八潮市緑町４ / 3990万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「草加」バス17分伊草団地歩4分
- 土地面積：
- 103.79m2（31.39坪）
- 建物面積：
- 92.53m2（27.99坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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