あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
迷われている点をお聞かせ下さい！
新築戸建と中古では補償内容だけでなく、税金の違いもございます。先々の事を考えてどちらの方がお客様にとってメリットがあるのか細かくご説明させていただきます。 (担当： 重丸 俊史 / DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) )
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どちらも室内のご見学をしてみてください♪
新築住宅と中古住宅にはどちらにもメリット・デメリットがございますので詳しく、ご説明をさせていただきます♪お客様の資金計画に応じて、どちらも案内させていただきますので、総合的に判断していただくのが一番ではないかと思います♪ (担当： 中野 竜太郎 / センチュリー21プラウデストホーム(株) )
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お客様のライフスタイルに合わせて選びましょう。
新築の場合、購入後しばらくはメンテナンスの必要はありません。中古の場合は、購入時にリフォームが必要だったりしますが、基本的には新築よりリーズナブルな価格で購入出来ます。またお客様ご自身でリフォームするのも良いかも知れません。ご自身のライフスタイルと物件の特徴を理解して選びましょう。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
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希望物件の相場観が大切です。
不動産には、その地域の相場というものがございます。まずは、仲介会社にご相談いただき相場観や現在の売出事例・成約事例・公示地価等の客観的根拠を知っていただき、新築か中古のどちらにお客様がメリットを感じられるかを確認していただくことが良いかと考えます。 (担当：中島 由隆 / 阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 )
◆ご予算、場所はお決まりですか？
お客様がお住まいに対して何を求めているかがポイントです。例えば人気の場所を限定されて注文建築となれば、そう簡単に希望の物件は出てこないですし、土地予算は上がります。新築・中古で悩む前にまずはご予算、場所を明確にして下さい。そうするとどちらで検討しようかと答えが出てくるはずです。弊社がお客様の答えが出でるようにお手伝いさせて頂きます。 (担当： 前川 晃輝 / マエカワ不動産 )
どちらも長所がございます。
新築がよいとお考えになるお客様は大変多いかと思います。新築であると、だれも住んだことのない綺麗な物件に住むことができるメリットや、リフォームなどの修繕をしばらく考えないで良いことなどのメリットがございます。しかし、同じ予算であっても、中古の場合は広い土地の物件を買うことができる場合が多くあります。中古を購入してリノベーションを行って、自分のライフスタイルに合った家に変えていくことも可能でございます。どちらも素晴らしいメリットがございますので、お客様自身が考え出した条件にどちらの方が合うのかをお考えになって、新築か中古どちらを購入するのかご検討していただくことをお勧めします。 ( (株)福屋不動産販売大和高田店 )
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気に入ったらどちらでも良いのでは。
同じ場所で同じ金額であるのであれば断然、新築です。10年保証もついていますし新しいに越したことありません。今の建築基準の耐震基準もクリアーしています。しかし悩むポイントは違うと思いますので購入の優先順位をしっかり決めて一緒に探しましょう (担当：中野 雄大 / (株)福屋不動産販売学園前店 )
ご予算とご希望の条件からご判断下さい。
新築はお客様の思い通りの家を作ることが可能ですが、その分高価になってしまいます。中古物件の場合は新築に比べ価格は下がりますが劣化してきている箇所があるかと思います。それぞれメリット・デメリットがございますので、お客様のニーズに合った物件をお選びいただくのが一番かと思います。 (担当： 田中 圭 / ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
物件探し
お客様の条件や比較される物件により、保証やアフターサービス、税制優遇や、諸費用、価格、立地などなど判断される基準が異なりますので、まずはお気軽にご希望条件をお聞かせください。ご希望条件に沿って最適なご提案をさせていただきます。 ( (株)勝美住宅加古川店 )
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お客様のニーズによってご提案させて頂きます。
エリア、ご予算によって変わってきますので一度ご来店いただき資金計画や希望条件等をお聞きしてご提案させていただきます！ ( (株)福屋不動産販売長岡京店 )
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答えはお客様のご要望次第かと思いますので、ご要望お聞かせください。
答えはお客様のご要望次第かと思います。予算内で、どれだけの希望をかなえられるかで選ばれたらどうでしょうか？ご希望エリア、間取り、広さなど、ご希望がおありだと思います。それらをお聞かせ頂いたうえで、中古、新築どちらもご紹介させて頂きます。実際に色々内覧してみてください。中古は見えないところが不安という場合でしたら、建物検査（インスペクション）もご提案させて頂きます。改装の見積もりも弊社工務部が無料でさせて頂きます。まずは、お気軽にご相談ください。お待ちしております。 (担当： 今北友美 / LIXIL不動産ショップ (株)テン )
何年購入される家に住むか？ライフスタイルに合わせた選びかたを！！
購入される家に『何年住むか？』 をお考え下さい。お子様の世代までリレーで住む場合は『新築』を選ぶ方がいいと思います。ご実家に戻らないといけない方は中古物件を選ぶほうがいいと思います。新築でも中古でも場所が一番大事だと思います。 (担当： 北林 裕司 / 近鉄不動産(株)藤井寺営業所 )
新築か中古かどちらが良い？
これは、お客様のご予算（住宅ローンの場合は月々返済額）とご希望の間取りや条件から判断されるのが良いと思います。新築はもちろん綺麗ですし、お勧めする物件も沢山ございますがやはり中古よりはお値段が上になっております。中古は理想的な間取りの物件がお安くあったりもしますが、リフォームがどの程度必要か。その辺が判断基準になると思います。お客様のご条件をおっしゃっていただければ、中古、新築含めご提案させて頂けます。 ( (株)レナトス )
迷うのが当然です！
不動産は世界に一つしかない・・・と考えると立地が一番大切な判断基準だと思います。新築と中古問わず第一印象が悪い不動産は候補から除外していくと必然に的に近づくと思いますよ。新築は設備も新しく新鮮ですが中古にも予算に合わせたリノベーションという方法もありますので原点に返って判断してみましょう！ ( (株)ハウスゲート新大阪店 )
メリット・デメリットをご面談時にご説明させていただきます。お気軽にご相談ください。
新築であれば、住宅の安全性という面で心配が少ないかもしれません。しかし、中古物件であれば大手ハウスメーカーの建物も購入できるかも。このようなメリット・デメリットがたくさんあります。こちらをご面談時にすべてご説明させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。 ( (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター )
新築か中古か
新築は誰も住んだことのない家ですので、真新しい気分になりますが、どこでも建っているものではございません。ご希望の地域にご予算の範囲内でご希望の間取り、大きさの新築があれば、それに越したことではないですが、金額が高い、３階建はダメ、道が狭いなど中々ご希望範疇に入らない物件が多々有ります。中古物件でしたらリフォームすれば充分住めますので、その他の条件が整ってましたら中古物件の方が良いのではないでしょうか。借入する場合でも新築も中古も金利は同じです。選べるほどの物件が出てないのが不動産市場の現状です。 (担当： 笹部 幸男 / 近鉄不動産(株)茨木営業所 )
お客様のライフスタイルに合ったご提案をさせて頂きます！
中古は新築に比べ安価であり手を出し易いものの、耐震・メンテナンスなど不安要素もある。果たしてどちらがニーズに合っているのだろうか、といったお悩みを初めてのご来店時に伺います。皆様のライフサイクルや予算上のことばかりが決定要素ではございません。将来お住いになられるお客様が安心して頂ける様、データでの紹介ばかりではなく、実際のお住いの案内時に注意点等丁寧にご確認頂いております。お客様がご安心頂けるお住いが見つけられる様、丁寧なご案内をスタッフ一同心がけております。まずは、目でみて、或いは触って感じて見てください。ご納得頂けるご提案をさせて頂きます。 ( (株)ハウスプラン不動産販売 )
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お客様の予算やそれぞれのメリットをご説明いたします。
まずはお客様のご予算(月々払いの金額)が大事です。新築の方がもちろんきれいで安心感ありますが高価ですし、中古は新築に比べ価格は下がりますが劣化してきている箇所があるかと思います。それぞれにメリット・デメリットがございます。それをふまえて、ご希望のエリア・周辺環境等を加味してお客様のニーズにあった住宅を選ばれると良いと思います。 ( 健新不動産販売(株) )
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人それぞれの好みもありますね^^
人が使ったのはイヤという方は新築をオススメしますし、中古をリフォームしたいという方は中古をオススメします。どちらがよい悪いはありません。それぞれでメリットもデメリットもあります。お客様に見合った物件を選ぶのが一番です。 ( アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山中央店 )
お客様が何に重点をおくかで新築か中古か決めていきましょう。
新築住宅では予算などが合わなくても中古住宅ならご希望の条件に合う物件があるかもしれません。しかし、中古住宅の場合には建物設備の改修資金が早い時期に必要です。また、売主様が個人の一般的な中古住宅の場合には、設備の保証期間が短いケースが多いため、保証を重視するのであれば新築住宅の方が良い場合もあります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)枚方センター )
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やっぱり新築で誰も住んでいない住宅がいいのは、住まれる方全員の意見だと思いますが。
物件価格、土地の広さ、お住まいの学校区、買い物施設、電車や道路の交通の便等お客様によって様々な条件がございますので、お客様の生活スタイルで物件を選んでいただいた方が良いです。きっといい選択ができると思いますよ。 迷われる方は弊社のスタッフが良い提案させて頂きますのでぜひご相談下さいませ。 (担当： 前田 格聡 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
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新築・中古それぞれに良さがあります！
新築住宅を建てる場合、予算が許す限り、お客様の思い通りの家を作ることが可能です。中古戸建は、立地と建物の状態がご希望と合致していれば、新築住宅を建てるより安く・早くお家を手に入れる事ができます。 (担当：則竹 勇司 / (株)ノリタケホーム )
じっくりと時間をかけて結論を出しましょう。
新築・中古双方に良いところがたくさんあります。あなたのライフスタイルに合わせた物件選びをアドバイスさせていただきます。 (担当：谷口 / (株)ハウジングエビス )
生活スタイルによりますが場所が多いかと思います。
新築か中古かは支払いに問題なければ新築で！やはり１０年保証がついて安心ですし、全て新しいので気分がいいと思います。ただ予算、場所、２階建か３階建か、土地の大きさ、陽当りなどなど、十人十色皆さん色々な要望があると思いますので優先順位の高い条件を基準に選んでいかれたらよいと思います。 ( 東宝ハウジング鴻池店 )
一概には言えないのですが(^o^)
お客様の希望に、優先順位をつけてご一緒に考えさせて頂きます(^o^)その為に、不動産のプロである弊社スタッフがおりますので、お気軽にご相談下さいませ♪ (担当： 平山 真市 / (株)ブレイブホーム )
まずはご予算と取らし合わせて下さい。
ご予算の範囲内で新築が買える状況であれば当然新築のほうが良いです。ただ土地の広さを求めるのなら新築を買うより中古のほうが割安価格で土地の広いものが買えます。私個人的な意見であれば土地が大きいほうが良いのは当たり前です。小さな土地の３階建てより、土地が広い中古の２階建てのほうが将来的にも良いかと思います。ただ土地の広い新築が買えるならベストです。すべてはご予算の問題です。 ( (株)福屋不動産販売千里中央店 )
お探しの価格帯の範囲内で新築も中古もご検討下さい。
新築か中古かというカテゴリーではなく、お探しのエリアと価格帯でどちらもご紹介させて頂きます。中古の良さ、新築の良さを見比べてください。 ( (株)福屋不動産販売高槻店 )
新築と戸建の両方で検討しながらエリアや予算に重きを置いて考えれば良いかと思います。
新築物件にも、中古物件にもそれぞれの長所・短所があります。新築・中古の比較としまして、まずは価格での違いがあげられます。当然、中古物件の方が価格では安いですし、新築と違い実物の確認が出来ます。それに対して新築物件は価格の違いはあっても、何といっても新築ですから、全の設備が新品のもので気持ち良くお住まいになれます。他にも多くの違いがございますが、購入したい物件のエリアや予算に重きをおいて、新築と中古の両方で探していけば良いかと思います。 (担当： 物件アドバイザー / ホーム・イノベーション(株)本店 )
価格で比較されると良いです
新築物件のメリットは１０年保障がついていることです。中古物件のメリットは当たり前ですが新築より価格が安いということです。中古でも築の浅い物件で新築よりも価格が安くなっている物件がお薦めになります。 ( (株)福屋不動産販売京都山科店 )
予算・エリアから新築か中古かを決めていきましょう
同じような条件で新築と中古では価格に差があります。新築で予算が合わなければ、中古でお探しされるとご希望に合った条件の物件が見つかるかもしれません。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム )
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