あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
タイミングです
お客様のご条件に大きなズレがなければ、タイミングだけの問題です。この条件にズレがあったり、なるべく早く見つけたい場合は、最優先したいご条件を2つか3つに絞って、お住まい探しをされることをお勧めします。 (担当： 滝 將人 / (株)Nichimei Home )
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焦らなくて大丈夫です！
不動産探しは縁とタイミング。焦らなくて大丈夫です！なかなか良い物件が見つからない。そんな時は、可能であればエリアを少し変えてみる、物件種別(戸建ならマンション、マンションなら戸建)を変えて探してみることをおススメいたします。私が以前対応させていただきましたお客様のお話です。戸建でなかなか条件に合う物件がなかったのですが、戸建並みに床面積の広いマンションをご提案させていただいたところ、とても気に入っていただき、最終的に購入していただきました。多くはないですがこんなケースも稀にございます。 (担当： 坪井欣匡 / ピタットハウス池田店(株)ニチレク )
見つかるまでサポートさせて頂きます！
良い物件が見つからないのは見つけれてない可能性があります。ダメな営業担当者に当たってしまうとお客様のご希望に合う物件を「籠の中の鳥」になって探してしまいます。ご希望の条件がすべて整った物件を探しているから見つかりません。そうではなく、お客様に一番合っている物件をご紹介するのが弊社スタッフです！ ( センチュリー21(株)プラッツ不動産販売 )
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我々にお任せください！！
経験豊富、知識豊富な担当が在籍しており、営業一丸となってお客様の物件探しをお手伝いさせて頂きます！また、福屋不動産販売は関西圏に８２店舗展開しており、各店舗間で連携を取り、お客様の物件探しを応援させて頂いていますので、ぜひ我々にお任せください！！ (担当： 佐々木 駿 / (株)福屋不動産販売鶴見緑地店 )
もう少し条件を広げて見ればいかがですか？
不動産を探していく中で１００パーセントの条件を満たす物件はありません。よく言われることですが７０パーセント条件を満たせばオーケーと言われます。残り３０パーセントの部分が『ここは仕方ない』と思える物件であれば納得できる物件だと思います。 (担当： 宮内輝久 / (株)宮内不動産 )
見つからない理由が何なのかを把握することが必要です。
例えば、○○駅近くの中古マンションで最上階の４ＬＤＫのお部屋を希望して探している場合、そもそもその条件のお部屋自体が存在せず、いくら待っていても売りに出てこないのかも知れません。極端な例ではありましたが、ご希望されている条件が現実的なのかどうかは、過去の取引事例などから判断出来ます。地域をよく知っている不動産業者に相談すれば、簡単に解決できるかもしれませんよ。神戸市北区でお探しであれば、ぜひ当社へお任せください。 (担当： 鈴木 直人 / (有)ホームマーケット流通 )
ご希望物件と巡り合うタイミングもあると考えます。
決して妥協なんて言葉は使わないでください！お客様のお時間（期間）許される限り、焦らず時間をしっかりとかけてお客様にご納得いただける唯一の物件を必ずお探しします！ ( (株)グランディルホーム松原店 )
まずはお気軽にご希望をお聞かせください。
ネットを見ていても情報が多すぎてお探しするのが大変かと思います。まずはご希望のご条件をお教えください。具体的なイメージがなくても「どんな暮らしをしたいか」「今の暮らしのどこがご不満か」ざっくばらんにお話ください。一緒にご条件を整理させていただきまして、お客様にあった物件をご提案致します。ご来店のほか、お電話やメール、テレビ電話等、ご希望に合わせて柔軟に対応させていただきます。 ( ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル )
希望条件を今一度見直してみてはいかがですか
候補の物件を見に行くけれど、どれも欲しいと思えないのか、それとも、そもそも見に行く物件すら出てこないのか。もし後者なら、希望条件を一度リセットして大きく視野を広げてみてはいかがでしょうか。エリア、予算、大きさ、築年数、駅からの距離、希望の学校区、周辺環境・・・・あらためて条件を広げると新しい世界も開けます。一方、たくさん見に行くけど どれもなぁ という方もいらっしゃいます。１００点満点の物件は無いので、譲れること、譲れないことはなにか？をぜひ検討してみてください。また、ご夫婦で意見が食い違って。。。というケースもございます。せっかくの機会ですから、いろいろ話あってみてはいかがでしょうか。 (担当： 田中聡 / センチュリー21(株)みのパラ )
お客様にとってのいい物件とは？？
いい物件とはどんな物件でしょうか？駅から近い、お部屋が広い、設備が充実している、出来たて新築、価格が安い、等々お客様によってそれぞれ違うかと思います。その中から外せない条件を順位付け、お客様にとって何が1番重要なのかを一緒に考えていきます。お悩みであれば、ぜひご相談ください！プロ目線でのアドバイスをさせていただき、ゆっくりと条件にピッタリの物件を探しましょう♪ご相談はもちろん無料です！お気軽にご連絡ください。 (担当： 染矢 / YAMADA不動産 ダイアロー(株) )
お電話やご来店などでお気軽にご相談ください！
毎日物件は動いており、私たちは常に最新の情報を目にしております。ご希望のご条件や、お客様の考え・好みなどをしっかりとお聞かせいただいたうえで、お客様にとって最適だと思える物件をご提案させていただきます。一緒に良い物件を探しましょう！ ( エバーハウジング(株) )
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思っておられる内容を詳細にお伝えください。
良い物件があってもその物件が本当に良いものでも見逃しておられる場合があります。ご自分が何を一番重要視されておられるのかはいっぱいお話を担当者へお伝えいただくことで見えてきます。 ( (株)セセラ不動産販売 )
諦めずにくスタッフと共に探していきましょう！
時間をしっかりとかけてご内覧を繰り返して頂く事で必ず良い物件と巡り合えると考えています。イエストアではお客様がご納得頂ける物件が見つかるまで決して諦めず、お付き合いさせて頂いております。 (担当： 川口 洋 / (株)イエストア )
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物件の見つけ方は様々です。
今出ている物件だけではなく、空家や空き地の調査などで売却されたい売主様をご紹介する事が可能です。 (担当： 柴田 洋平 / (株)ワンベール )
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営業マンにお尋ねください
様々な視点からご提案させて頂きます。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)塚口店 )
条件を広げてみてください
あれもこれもと希望を増やすと、なかなかすべてを満たす物件が少なくなります。どうしても譲れないポイント、出来ればかなえたいポイント、比較的外れてもよいポイントなど、希望の条件を整理して、条件を緩めてみると思わぬお気に入り物件が見つかるかもしれません。 (担当： 平野 和豊 / LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ )
条件の見直しや考え方次第で良い物件に変わることもあります。
良い物件とはお客様の希望条件により変化するものだと考えております。物件探しの希望条件はお客様により様々です。自分たちが良い物件ではないと判断した物件でも数か月経つと売れていることがあります。その物件を購入された方にとっては良い物件だと判断されて購入をされたのだと思います。例えば、駅から徒歩10分圏内で探していたが、駅まで自転車で通勤をするので徒歩20分圏内でも良いと条件変更をしてみてください。すると今まで検討していなかった物件がどんどん出てきます。このように条件の見直しや考え方次第で良い物件に出会えることも多いです。 (担当： 岡部 恭平 / ハウスドゥ 大津際川(株)アリスエージェンシー )
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お客様の声をお聞かせください。
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。例えば、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがですか？「駅までの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 ( 不動産博士(株) )
もう一度、原点にもどることが大切です。
お家探しを始められた頃は、たくさんの理想があり内覧されていた思います。しかし、たくさんのお家を見れば見るほど、理想像が膨らんでしまいがちなお客様が多い傾向にあります。いったん今までの記憶に残っている物件を白紙に戻していただき、お客様にとっての優先順位は何だったのかを振り返ることが大切です。振り返ることにより、別の角度で物件探しができるとおもいます。 (担当： 南 佑樹 / センチュリー21(株)PROUD ONE )
理想と現実をしっかり把握し、家を買う目的を考えましょう！
結婚相手探しと一緒でこの世に１００％自分の理想の物件は存在しません。要は優先順位を定め、物件を見ることですね。物件の数を沢山見すぎて「疲れました！私たちに合う物件はあるのですか？」というお客様のなんと多いことか。家を買う目的はそう”家族の幸せ”ですよね！家族みんなの喜ぶ笑顔を思い浮かべれた瞬間物件は必ず見つかります！ ( (株)ウィズホーム )
一緒に物件を見に行きましょう◎
良い物件が見つからないのは、ご覧になられている物件の良いところを見つけられていないだけです。お客様の優先される条件を崩さず、さらに物件を見られた際のその物件の良さ、ご条件との相違点やその解決策、すべて一緒に物件をご覧になられたときにご説明させて頂きます。 ( (株)リファインド天満店 )
『まずはご相談下さい。豊富な物件情報とお客様の希望に合った物件を提案させて頂きます』
すべての条件が満足いく物件探しとなるとなかなか物件購入まで至りません。住まいのアドバイザーがお客様の優先順位を整理させて頂き、お客様のご希望に合った物件をご提案させて頂きます。 ( (株)福屋不動産販売塚口店 )
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ご来店下さい
メールや郵送だけで物件のご紹介をさせていただいても、良い物件も見つかりにくく決まりません。ご来店頂くことで、専門スタッフがお客様にピッタリの物件のご紹介させて頂きます。 ( センチュリー21(株)リブライフ姫路中央店 )
物件の探し方について
お客様のニーズに合う物件に出会う可能性は人ぞれぞれです。弊社、担当者が根気強く新物件等の情報提供を随時させて頂きますので、密にご連絡をさせて頂ければと思います。 ( (株)福屋不動産販売姫路店 )
是非、大和建設にご相談下さい！
創業から長い年月をかけて培ってきた地元密着のネットワークを活かし、経験豊富なスタッフが親身にご対応させていただきます。もしご希望のエリアで物件がない場合は、新しい物件が出たらすぐにお知らせをしております。 (担当： 矢部 隼人 / DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) )
お客様のご条件をお伺いさせてください♪
お客様によってご条件は十人十色です。お客様にとっての『良い物件』の条件を是非お聞かせください！ご条件を一緒に整理しながらおうち探しをすることでお客様にとって唯一の『良い物件』を必ずお探しさせていだきます！ (担当： 中野 竜太郎 / センチュリー21プラウデストホーム(株) )
希望条件を整理してみましょう。
希望条件を整理して少し視野を広げてみると意外とすぐに良い物件が見つかったりします。ひとつひとつの希望条件を一緒に整理していきましょう。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
良い物件とは？
良い物件に巡り合わない方の多くは、探している最中に条件がコロコロと変わってしまう方が多く見受けられます。たくさんの不動産屋さんに出向いて、それぞれの不動産屋さんの営業マンのトークを聞いているうちに「あれも欲しい。これも欲しい」となってしまい、条件が明後日の方向に向いてしまっているのかもしれませんね。そういう時は、一度立ち止まってみて、冷静になってから、福屋不動産販売 高砂店にご来店ください。ご希望を精査したうえで最適な物件をご提案させていただきます。 ( (株)福屋不動産販売高砂店 )
なかなか良い物件が見つからないお客様へ
「毎日インターネットを見ているのにいい物件が見つからない」よく耳にします。インターネットには毎日物件が更新される時代ですが、全ての物件がインターネットに掲載されている訳ではありません。売主様がインターネット掲載したくないとおっしゃっている物件や、既にお問い合わせや「このエリアで物件が出たらすぐに教えて欲しい」とお問い合わせ頂いているお客様にはインターネット掲載前に優先的に物件をご紹介させて頂いております。一度、弊社へそのような旨をお問い合わせ頂いてはいかがでしょうか？ ( (株)福屋不動産販売京都桂店 )
◆ご希望の物件が見つかるまで物件探しのお手伝いさせて頂きます。気が済むまでお探し下さい！
１回のご案内で決められるお客様もおられれば、１０回以上のご案内でも決めかねるお客様もおられます。お客様と物件とのご縁も大事な点ですが、私どもは２点物件探しにおいてお伝えしている事があります。 １．物件を見た上で、住んでいるイメージが湧く物件（第一印象が良い物件） ２．絶対譲れない希望内容も含め、１０項目中７項目が満たす物件（例、駐車２台・カウンターキッチンが絶対譲れない希望内容とし、この２項目にプラス５項目が加わる物件である）上記２点が満たされる物件であれば、購入を前向きに考えて良い物件だと考えます。それでも希望物件が見つからないのであれば見つかるまで（気が済むまで）お探しさせて頂きます！ (担当： 前川 晃輝 / マエカワ不動産 )
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なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？：不動産売却・査定情報
