スタッフ紹介
コメント：一人でも多くのお客様とお会いできる事を楽しみにしております！最高のマイホーム探しを一緒にしましょう！分からない事があれば、何でもお気軽にご相談ください！お客様のお問合せを、心よりお待ちしております！
- 名前：南 佑樹
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年齢：30代 業界経験：13年
- 宅建
- 得意エリア淀川区、東淀川区、守口市
- 売却実績数：338件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 0円で大丈夫です。
- 元来、住宅ローンをお借入れする際は頭金（購入価格の約2割）が必須条件でした。従来は頭金が無くても住宅ローンをお借入れ頂けます。もちろん諸費用やリフォーム費用もまとめてお借入れ頂けます。お借入れする金融機関によりますが、頭金を入れる入れないとで受けて頂ける優遇金利が変わってくる場合もございます。より安い金利でお借入れを希望される場合は頭金（約1割以上の）をお持ちの方が有利です。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- ご購入後に売却されるお客様が多いですが、お客様と購入物件により異なるので一度ご相談下さい！
- ご購入前にご売却をされる場合、居住中の状態で内覧をさせるのがお手間＆平日や急な内覧希望には対応出来ず機会損失、という問題と、契約がまとまった際、引き渡しまでの限られた時間で購入する物件を見つけなければならない、という問題が生じます。この為、近年はご購入後にご売却を希望されるお客様が多いですが、この場合、売却期間が限られたり、残債ある状態でのローン審査につき金融機関様が制限される問題が生じる可能性がございます。購入する物件の引き渡し期間（即入居可能な完成物件か否か）による所も大きいですので、是非個別にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポート致します。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 確定申告が必要です。
- 不動産購入後は確定申告が必要です。その際に住宅ローンでご購入の方は住宅ローン控除申請をして頂いたり、その他支援制度をご利用の場合は各種お手続きが必要になります。現在様々な支援制度がございます。そのようなご相談も無料で賜ります。お気軽にご相談下さいませ。
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