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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
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完成物件であれば早いですよ。
完成物件であれば、融資事前承認が下りれば契約が可能になります。契約後、融資本申し込み物件の傷チェックをして、正式に銀行からこの条件にてお金を借りる契約（金消契約）をして、決済引渡しという流れになります。【最短で契約から引き渡しまで最短で2週間程度です】当社では契約から引き渡しまでスムーズにおこなえるように「誠心・誠意・誠実」にサポートさせて頂きます。 (担当： 村田 逸夫 / (株)まこと不動産販売 )
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リノベーションする場合だと物件が決まってから住み始めるまでに約３ヶ月かかります。
リノベーションをする場合だと、どんなお部屋にするかの打合せと工事があるため、物件が決まってから住み始めるまでだいたい３ヶ月くらいかかります。１個別相談 ２物件探し ３物件内覧 １～３までで約２ヶ月かかります。 ４ローン審査 ５プランニング ６契約 ４～６までで約１ヶ月半かかります。 ７工事スタート ８完成引渡し ７と８で約２ヶ月かかります。 (担当： 内山 俊宏 / リノベ不動産 (株)ファンリノベ )
新築完成物件や中古空家物件は1～2ヶ月、土地からの方は4ヶ月～8ヶ月程度の期間が目安です。
新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当： 前田健汰 / センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 )
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約1か月～2か月が目安となります。
不動産や売主様・買主様のご状況により異なりますが、完成済の新築物件・空室の中古物件の場合は、契約から決済（鍵の引渡し）まで、概ね約1か月～2か月が目安となります。ご希望の入居時期が決まっている場合は、事前にお聞かせ下さい。 ( シアーズ(株) )
購入物件の状況とお客様の資金繰りの状況によって変わってまいります。
目安ですが、住宅ローンご利用のお客様ですと1ヵ月半～2ヵ月、現金にてご購入のお客様ですと20日～1ヵ月程度となっております。ただし、ご購入物件の補修工事など必要な場合もございますので、余裕を持った計画を組みましょう。 ( スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店 )
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新築完成物件や中古空き物件は、一般的に1～2ヶ月程度となります。
新築完成物件や中古空き物件は、現金決済で最短1週間程度、住宅ローン利用で最短3週間程度、一般的にはご契約から1～2ヶ月程度で決済をし、その後お引越しとなります。【 物件見学 → 物件決定 → ローン事前申込 → 売買契約締結 → ローン本申込 → 銀行金消契約 → ローン実行・決済 → 入居 】 が流れとなります。居住中の中古物件は売主様の退去後、未完成の新築戸建は完成後、注文住宅は土地決定から6～12ヶ月くらの入居が一般的となります。 (担当： 三島 大知 / (株)トラストホーム西宮店 )
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ご紹介する物件によって様々です。
当社分譲地では建売と自由設計がございますが、どのお家をご購入されるかでご入居時期は変わります。詳しくは担当者がしっかりご説明させていただきます。 ( (株)ハウスフリーダム東大阪営業所 )
スムーズにいけば2ヶ月程です
売主様・お客様のご都合やリフォームの有無で期間は変わりますが、スムーズにいけば物件探しからご入居まで2ヶ月ほどです。フルリノベーションをされますとお引き渡しまでに3ヶ月ほどかかります。 (担当：谷口莉乃 / リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム )
完成物件は１カ月後！注文住宅の場合は６か月～１年です。
完成物件は1カ月後！注文住宅の場合は６カ月～１年です。 (担当： 中村 雄幸 / 住宅情報館(株)堺店 )
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建物の建築状況によって異なってきます。
建物の建築状況によって異なってきます。現地が更地で建物の建築がこれからですと約４ヵ月は必要になります。現地が更地で間取りをお客様と相談して建築をする「建築条件付売り地」の場合ですと打ち合わせ期間をいれて約６ヵ月は必要です。建物が完成しているものでしたら最短で１ヵ月がお引き渡しの目安です。 ( SB CORPORATION(株) )
購入から入居までの期間について。
物件を購入されてから入居まで極論ですが、お引っ越しが可能なら即日で入居は可能ですが、実際は厳しいとは思います。ライフラインの手続きやお引っ越しで最低でも一週間程度は必要になると思います。 (担当： 伊藤 重信 / しげのぶ不動産 (株)重信工務店 )
物件によって異なります！引渡し時期をしっかりとご確認ください！
物件によって購入から引渡しまでの期間は異なります。新築でも購入時は建築中で引渡し時期は3か月後になっている事や、中古の物件でも売主様の都合で引渡しはかなり先になっている事があります。買主様にとって「実際いつから新生活をスタートできるのか」は重要な事だと思いますので、内覧の前にしっかりご確認ください！ (担当： 高山 / YAMADA不動産 ダイアロー(株) )
完成物件の場合、概ね1ヶ月位が一般的です。
住宅ローン審査や登記引渡しの準備は概ね1ヶ月くらいで整います。お急ぎの場合は住宅ローン使用で最短2週間、現金購入ですと最短1週間程度となります。建築中やこれから建築するような物件であれば、完成を待つことになるので3ヶ月から6ヶ月かかる場合もあります。 (担当：高森 悠馬 / (株)福屋不動産販売奈良八木店 )
■お引渡し後でしたら、いつでもお引越しできます■
ご契約から約1か月でお引越しができます。物件によってはお引渡しの時期は少し変わりますが、早ければ3週間程度でお引越しが可能です。早めのお引越しがご希望でしたら、スタッフまでお伝えください。早急にご対応させて頂きます。 (担当： 寺山 亮 / (株)エフエムホーム南大阪店 )
購入から入居までの期間
現金購入の場合は契約後1ヶ月程、ローン利用の場合は契約後2～3ヶ月程の期間を要します。但し、購入物件の売主様より引渡し時期の条件がある場合は、その条件に沿っていただくことになります。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪東営業所 )
1ヶ月～2ヶ月程度が多いです！
空室のマンションや完成済みの新築戸建のお取引の場合、１ヶ月～２ヶ月程度のお引渡しが多いです。ご契約の後、住宅ローンのお手続きを行っていただきます。住宅ローンのお手続きが完了しましたら、決済お引き渡しとなり、鍵を受領する事ができますので、お引越しが可能となります。未完成の新築戸建や居住中の場合は、上記のスケジュールより長くなる場合もございます。物件によって異なりますので、お気軽に担当スタッフにご相談ください。 ( (株)アルク不動産 武庫之荘駅前本店 )
ご契約から約1か月でお引越しができます。物件によってはお引渡しの時期は少し変わりますが、早ければ3週間程度でお引越しが可能です。早めのお引越しがご希望でしたら、スタッフまでお伝えください。早急にご対応させて頂きます。 ( (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 )
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ご契約から約1か月でお引越しができます。物件によってはお引渡しの時期は少し変わりますが、早ければ3週間程度でお引越しが可能です。早めのお引越しがご希望でしたら、スタッフまでお伝えください。早急にご対応させて頂きます。 (担当： 森下 煕斗 / (株)エフエムホーム兵庫尼崎店 )
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ご契約から約1か月でお引越しができます。物件によってはお引渡しの時期は少し変わりますが、早ければ3週間程度でお引越しが可能です。早めのお引越しがご希望でしたら、スタッフまでお伝えください。早急にご対応させて頂きます。 (担当： 吉田 和弘 / (株)エフエムホーム )
ご契約から約1か月でお引越しができます。物件によってはお引渡しの時期は少し変わりますが、早ければ3週間程度でお引越しが可能です。早めのお引越しがご希望でしたら、スタッフまでお伝えください。早急にご対応させて頂きます。 ( (株)エフエムホーム高槻店 )
ご契約から約1か月でお引越しができます。物件によってはお引渡しの時期は少し変わりますが、早ければ3週間程度でお引越しが可能です。早めのお引越しがご希望でしたら、スタッフまでお伝えください。早急にご対応させて頂きます。 ( (株)エフエムホーム奈良店 )
新築完成物件や中古空き物件は、現金決済で最短1週間程度、住宅ローン利用で最短3週間程度、一般的にはご契約から1～2ヶ月程度で決済をし、その後お引越しとなります。【 物件見学 → 物件決定 → ローン事前申込 → 売買契約締結 → ローン本申込 → 銀行金消契約 → ローン実行・決済 → 入居 】 が流れとなります。居住中の中古物件は売主様の退去後、未完成の新築戸建は完成後、注文住宅は土地決定から6～12ヶ月くらの入居が一般的となります。 ( (株)トラストホーム )
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通常１月ぐらいから～！
完成物件化否かによっても期間が変わりますが・・・・・完成物件ならお申込み～住宅ローン事前審査～ご契約～住宅ローン本審査～ローン契約～取引（決済・登記・引き渡し）までで、約１月ぐらいです。ご来店いただければそのあたりの詳細も丁寧に説明させていただきます。 ( (株)コタニホーム )
完成物件の場合、1ヶ月程度が一般的です。
物件のご契約から住宅ローン審査や登記引渡しの準備は概ね1ヶ月くらいで整います。建築中やこれから建築するような物件であれば、完成を待つ期間がございます。3ヶ月から6ヶ月かかる場合もございます。 (担当： 上田 哲也 / 家たち(株) )
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一概には言えませんが。。。
住宅ローンをご利用される場合、最短で４週間後の引き渡しとなります。現金購入で、尚且つ空家をご購入される場合は、１週間以内にお引渡しを行うことも可能です。営業担当に引越し時期等もご希望がございましたら、お申し付けください。 ( (株)福屋不動産販売小野店 )
ご購入からご入居までの期間
(1)物件見学→(2)物件購入決定→(3)住宅ローン事前審査お申込み（1週間程度で書類準備）→(4)不動産売買契約→(5)住宅ローン本審査→(6)銀行との融資契約（金銭消費貸借契約）→(7)ご決済（残代金支払い、鍵渡し）→(8)お引越し住宅ローンご利用のお客様で1～2ケ月程度です。またご希望に合わせてそれ以下の期間での取引、それ以上の期間での取引が可能な場合もありますので、ご希望をお申しつけ下さいませ♪ (担当： 太田 博之 / センチュリー21(株)リンク )
物件と契約内容によって異なります
住宅ローンをご利用される場合は、物件が空家であってもご契約からご入居まで通常1ヶ月～2ヶ月程かかります。空家で現金購入の場合は最短で10日ほどですが、ご入居中の物件や契約内容によっては明け渡しまでの期間が3ヶ月以上かかる場合もございます。 (担当： 前谷俊樹 / (株)福屋不動産販売香芝店 )
売買契約～引き渡しまでは約1か月半ぐらいみていただくとよいかと思います。
物件の売買契約～引き渡しまでは約1か月半ぐらいみていただくとよいかと思います。（物件購入の際には住宅ローンを利用される方がほとんどかと思いますので、住宅ローンの本審査・金融機関との金銭消費貸借契約・資金実行に必要となる期間です。）返済条件や金利プラン等の内容を確認していただけるよう、余裕をもった期間をご提案させていただいております。 (担当： 水野 友絵 / (株)コスモスイニシア京都営業所 )
中古の空家物件や完成しているお部屋であれば、約１ヶ月ほどです。
不動産や売主様の状況によって異なります。空家や完成済み新築物件などすぐに入居できる物件であっても、お客様が住宅ローンをご利用の場合、その申し込みや金融機関との諸手続きで概ね最低１ヶ月ほどかかります。入居中物件の場合は、売主様の売却条件により引き渡し時期が異なります。土地購入の場合は、ご契約後、建物の建設期間も含め、４～８ヶ月ほど必要となります。 ( (株)日住サービス岡本店 )
注文住宅だと約6か月
ミハマホームの分譲地は自由設計になります。契約からお引渡しまで6か月ぐらいを目安にしていただいています。建売物件ですと即入居可の場合が多いのでお引越しをお急ぎの方もお気軽にご相談ください。 ( ミハマホーム(株) )
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