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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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契約から鍵の引き渡しまで１～２か月が目安です。
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
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売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
1カ月半から２カ月くらいが多いです。
物件の売主様の意向により、お引渡し時期は早めだったり、遅かったりとそれぞれですが、一般的には１カ月半から２カ月程度が多いです。新築一戸建やリフォーム済みマンション等、完成している物件であれば早いお引渡しをお願いされますし、中古物件のお買い替えの売主様の場合は３カ月後の引き渡しをお願いされたりします。気に入っていただいた物件がどのくらいの引き渡し期間をのぞんでいるかを事前に確認しておくといいかと思います。 (担当： 日堂 凌 / (株)神戸グランツ不動産 )
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約１か月程度
新築建売住宅・中古住宅・マンションなど完成している物件の場合は住宅ローンの審査次第でになりますが、一か月～一か月半程度で入居する事が可能になります。注文住宅の場合は間取りを作成してからの工事になりますので、８か月前後からのご入居になると思います。ご希望の入居時期がございましたら、初めに担当スタッフにお気軽にお申し付け下さい。 ( 住宅情報館(株)枚方店 )
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モデルハウスと自由設計の場合は異なります。
モデルハウスの場合は1～2ヶ月で入居可能ですが、自由設計の場合は約5～8ヶ月くらいかかります。 ( 関西住宅販売(株)神戸支店 )
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ご契約から引き渡し迄
住宅ローンをご利用される場合、銀行審査等手続き（当社代行）等で３０日間位が平均ですね。売主様側でもご売却にあたって銀行手続きがございます。 (担当： 小林 幸子 / (株)ファミリー不動産販売 )
空家で２週間から1カ月、入居中で２カ月～６カ月が一般的
空家の物件で２週間～１カ月が目安です。入居中の物件の場合、２～６カ月が一般的ですが、売主様の売却理由や退去のタイミングにより違ってきます。現金で購入するか、住宅ローンを使って購入するか、リフォームを同時に行うかによっても違いますので、まずは担当者にご相談下さい。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
空家の物件で２週間～１カ月が目安です。入居中の物件の場合、２～６カ月が一般的ですが、売主様の売却理由や退去のタイミングにより違ってきます。現金で購入するか、住宅ローンを使って購入するか、リフォームを同時に行うかによっても違いますので、まずは担当者にご相談下さい。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
購入物件によって異なりますが、約2～3ヶ月程度必要です。
住宅ローンの借り入れをされる場合、金融機関の選定（金利や保険、ローン商品比較など）や審査、金銭消費貸借契約、資金実行（実際に融資を借りて売主様にお支払いする）まで約1～2ヶ月要します。また、土地を購入して、建物を建てる場合は、土地を購入後建物が完成するまで半年程度かかる場合もございます。中古物件を購入し、リフォームする場合、工事期間が２カ月程度必要な場合もあります。物件ごとに様々ですので、購入されるケースごとに適切にアドバイスいたします。 ( 阪急阪神不動産(株)宝塚営業所 )
通常1カ月程になります
物件の現況（空家、居住中、リフォーム中、建築中）や住宅ローンの有無によってもかわりますが、平均1か月程でのご入居となります。 (担当： 岩井 翔 / (株)福屋不動産販売守口店 )
お客様により様々ですが2～3ヶ月ぐらいが一般的です
お住まいの売買契約をご締結以降、住宅ローンをご利用される場合には、住宅ローンの本申し込みの手続きに約1カ月前後、ご転居先のリフォームを行う場合にはリフォームの期間も想定していただくのが一般的です。お客様のご事情により様々なケースが考えられますので、お客様のご意向に沿って最適なご提案をさせていただきます。 ( 三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所 )
物件によって異なりますが、約2～3ヶ月程度必要です。
未完成の物件を除けば、住宅ローンを利用する場合、事前審査から実際にお客様の口座に融資金額が入金されるまで、約1ヶ月程度が必要です。また、どの金融機関を利用されるのか検討する期間を合わせると、購入から入居まで約2～3ヶ月必要となるケースが一般的です。また、土地を購入して、建物を建てる場合は、土地を購入後建物が完成するまで半年程度かかる場合もございます。物件ごとに様々ですので、購入されるケースごとに適切にアドバイスいたします。 (担当： 藤井 達哉 / 阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 )
物件によって異なりますが、約2から3ヶ月程度必要です。
未完成の物件を除けば、住宅ローンを利用する場合、事前審査から実際にお客様の口座に融資金額が入金されるまで、約1ヶ月程度が必要です。また、どの金融機関を利用されるのか検討する期間を合わせると、購入から入居まで約2～3ヶ月必要となるケースが一般的です。また、土地を購入して、建物を建てる場合は、土地を購入後建物が完成するまで半年程度かかる場合もございます。物件ごとに様々ですので、購入されるケースごとに適切にアドバイスいたします。［担当：衣川］ (担当：衣川 寛優 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
未完成の物件を除けば、住宅ローンを利用する場合、事前審査から実際にお客様の口座に融資金額が入金されるまで、約1ヶ月程度が必要です。また、どの金融機関を利用されるのか検討する期間を合わせると、購入から入居まで約2～3ヶ月必要となるケースが一般的です。また、土地を購入して、建物を建てる場合は、土地を購入後建物が完成するまで半年程度かかる場合もございます。物件ごとに様々ですので、購入されるケースごとに適切にアドバイスいたします。 (担当： 中脇 雅彦 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
お客様のご都合に合わせて調整可能ですので、ご相談ください。
土地と建物のご契約いただいてから、打ち合わせ約4ヶ月、建物、外構工事で約4か月 約8ヶ月程度で建物完成まで至ります。 ( 積水ハウス(株)奈良支店 )
購入から入居までの期間
現金購入の場合は契約後1ヶ月程、ローン利用の場合は契約後2～3ヶ月程の期間を要します。但し、購入物件の売主様より引渡し時期の条件がある場合は、その条件に沿っていただくことになります。 (担当： 安 英晃 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店 )
完成物件と未完成物件で変わります！
完成している物件・中古物件など即入居可の物件は、一般的に住宅ローンをご利用される場合、ご購入（ご契約）から約1ヶ月程度でお引渡しとなります。入居中の中古物件は、前入居者様の退去後またはリフォーム後にお手続きを済ませ、お引渡し可能ですので物件により異なります。未完成物件は、完成するまでのお時間と完成後2週間程度のお時間を頂きお引渡しとなります。 (担当： 池田 裕真 / センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店 )
ケースバイケースですが、約１ケ月～２ヶ月必要です。
お客様のご都合等ケースバイケースですが、平均で1ヶ月から2ヶ月ほどの期間が必要になります。住宅ローンを組む場合、手続きで約1ヶ月かかります。そうしたところから、ご契約からお引き渡しまで1ヶ月から2ヶ月くらいかかります。但し、売主様のご都合により、それ以上になる可能性もありますので、その都度、営業担当者にご相談ください。 ( (株)ハウスオーシャン )
売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 (担当： 木下和信 / LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株) )
完成済みの場合は約２ヶ月後、未完成物件は、約１０ヶ月後のご入居になります。
住宅ローンのお申込みと、登記のお手続きに約約１～２ヶ月間必要になります。未完成物件の場合は、プランの打合せを行い間取りを決定してから、約５ヶ月後に建物が完成しますので、購入のご契約から約１０ヶ月後にご入居が可能となります。 (担当：呉田 高志 / たいせい住宅販売(株) )
ご購入から入居まで
売買対象物件が空家の場合は売主の都合はないことが多いので、早ければ40日程度(買主が融資を行う前提)でご入居まで行けます。リフォーム等があったりしますと、お引渡後にリフォームしますのでリフォーム工事担当者さんとご相談ください。 (担当： 清水 智徳 / YAMADA不動産 (株)日本リバイブ )
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即入居可能な物件の場合
住宅ローンを利用しての購入であれば概ね30日。現金一括購入であれば10日ぐらいかと思います。 ( LIXIL不動産ショップ (株)コモンベース )
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購入される物件の状況にもよりますが・・・
多いのは、大体1ヶ月～3ヶ月ぐらいの期間です。購入物件が空家で、リフォーム済みで、すぐに住める状態であれば時間はかからないと思います！空家であっても、リフォームしてから住みたいとお考えであれば、リフォームするお時間がかかります。居住中の物件であれば、売主様の退去予定などにより期間は変わってくると思います。その他、お家に関する事、 なんでも 売買専門店の「センチュリー21 ハウスマイスター」へ ご相談ください。 ( センチュリー21上新庄店(株)ハウスマイスター )
物件の現況（空家、居住中、リフォーム中、建築中）や住宅ローンの有無によってもかわりますが、平均1か月程でのご入居となります。 (担当： 野口 貴司 / (株)福屋不動産販売吹田店 )
新築完成物件や中古空家物件は1～2ヶ月、土地からの方は4ヶ月～8ヶ月程度の期間が目安です。
新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当：柴田 和真 / センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 )
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新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当： 前野 光哉 / センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店 )
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新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当： 江口 結菜 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店 )
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新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当： 安部 圭司 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店 )
新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当： 油井 雅也 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店 )
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