あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客様のライフプランによって、基準はまちまちです。
マンションか戸建どちらが自分に最適なのかの基準は、お客様の現在の通勤先、子供の通学先、車を複数台持ちたい、何人ですむのか、何年居住予定か、などの今後のライフプランを含めて、何を優先して物件をお探しするのかによって違ってきます。是非、仲介会社を頼って、お気軽にご相談ください。 (担当：中島 由隆 / 阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 )
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利便性を求めるならマンション、環境と子育てを優先される方は戸建
マンションを選ぶポイントは、『駅までの距離』・『お買い物の利便性』で選らばれる方がいいと思います。戸建を選ばれるのであれば、ご検討されている『住宅地年齢』もお考え下さい。同世代の方がいらっしゃるか、お子様が多くいらっしゃる住宅地なのかを調べる方がいいです。分からない場合は、事前に仲介営業マンに聞くか、お考えされている地域を歩いたり、公園に行ってみて下さい。世代が分かると思います。 (担当： 北林 裕司 / 近鉄不動産(株)藤井寺営業所 )
ライフスタイルにより選んで下さい。
駅までの距離、防犯に重点を置かれるのであればマンションをお勧め致します。間取りの広さや環境面に重点を置かれるのであれば戸建てをお勧め致します。優劣をつける事は出来ませんが、お客様の生活スタイルに応じて選択して頂くと失敗は御座いません。 ( (株)ハウスゲート新大阪店 )
それぞれ長所・短所があります。総支払額も考えてみては？
それぞれ長所と短所があります。利便性を求めれば、駅近にあるマンション。駐車場代などの支払が気になるのであれば戸建。他にもそれぞれの長所と短所があります。物件価格はマンションの方が安いけど、総支払額はどうなのか。さまざまなお悩みにすべてお答えいたします。まずは、一度お話をお聞かせください。必ずお客様のお力になれるかと思います！ (担当： 篠原 勇人 / (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター )
「こうなりたい」という未来像を当社スタッフにお伝えください。
マンション、一戸建てのどちらにもメリット、デメリットがございます。一概にどちらがいいとはここでは申し上げることができません。ご自身のご家族の理想の未来像を当社スタッフのお伝えください。ご相談いただいた方にとってのマンションのメリットとデメリット、ご相談いただいた方にとっての一戸建てのメリット、デメリットを親身になってお伝えいたします。 ( (株)ハウスプラン不動産販売 )
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それぞれのメリット、デメリットを把握することが重要です。
マンションは、戸建に比べ立地条件が良い物件の購入が可能となるケースが多くあります。また、オートロック等のセキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要となります。戸建については、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかることや、定期的なメンテナンス費用をお客様が準備しておく必要があります。お客様にとってのマンションと戸建のメリット、デメリットは、お客様のご希望やライフスタイルによって異なってきますので、ご自身のご希望や生活のことを考慮して検討してみてください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)枚方センター )
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それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( (株)ノリタケホーム )
時間をかけて結論を出しましょう。
マンションと戸建てには双方にメリット・デメリットがあります。お客様の家族構成やライフスタイルによって変わってまいりますのでじっくりと時間をかけて結論を出しましょう。 (担当：谷口 / (株)ハウジングエビス )
その答えはズバリ！！(^o^)
そのご質問は、お客様が理想とされている条件によって、答えが変わります(^o^)まずはじっくりと、ご希望条件をお聞かせ下さい♪ ( (株)ブレイブホーム )
ご予算、ご希望によって選択されることをお勧めします。
マンションの部屋は平面です。平屋の戸建もありますが一戸建ては基本的には階段があります。まずこの比較対象です。更にマンションは駐車場代、管理費、修繕積立金が必ず毎月かかります。ただ大規模修繕等定期的に行ってくれます。一戸建ては新築後ある程度年数が経過すると各機器に不具合が出てきます。修繕積立はありませんので何か起こった際には出費が必要です。ただ駐車場は敷地内に確保出来ます。トータルで月々の住宅ローン支払いのご希望と比較して決めて頂ければ良いかと思います。詳しくは店舗まで！ ( (株)福屋不動産販売千里中央店 )
両方ともにメリット、デメリットがあります。
マンションはマンションのメリットがあり、デメリットがあります。また、戸建は戸建のメリットがあり、デメリットがあります。両方のメリット、デメリットを良く見比べて、ご自身のライフスタイルに合ったお家をご提案致します。 ( (株)福屋不動産販売平野店 )
マンションは管理委託型。戸建は自主管理型。
マンションは共同住宅ですので管理会社へ管理委託し費用が発生しますし、建物を維持管理する事を入居者全員で行っていきますが、戸建は自分自身で維持管理して建物を維持します。人とのかかわりが苦手な方は戸建を選ぶ方が多いのでは・・・。 ( (株)福屋不動産販売高槻店 )
将来の事を見据えてマンションと戸建のメリット・デメリットをよく比べてみてご判断ください。
マンションのメリットは立地や眺望が良い場合が多く、管理会社（プロフェッショナル）に共用部分の管理をにしてもらえる、比較的セキュリティが高い等がメリットとして挙げられます。デメリットは、住宅ローンの返済に加えて駐車場代、管理費や修繕積立金が毎月必要です。戸建のメリットは土地も建物のすべてご自身の所有となるので、建替えやリフォーム等も自由に行え、駐車場やお庭、畑も自由にできること。デメリットはご自身の所有ですので維持管理（固定資産税等も割高）も当然ご自身で行う点です。ご家族の将来の事をイメージしてご選択ください。 (担当： 物件アドバイザー / ホーム・イノベーション(株)本店 )
好みだけでなくお客様のライフスタイル・将来設計を良くご検討下さい！
マンション・戸建にはもちろんメリット・デメリットがあります。好みもあるかもしれませんが、お客様のライフスタイル・将来設計を是非基準においてみてください！不動産は大きな買い物です。簡単に買い換えはできません。その場の直観やイメージで決めると将来設計がその不動産ありきになり、大きな足かせになるやもしれません。不動産会社に行く前にご家族で良く話し合いより良い選択をお勧めします！ ( (株)ファブリックホームズ城東中央営業センター )
マンションは資産価値重視、戸建は環境重視！
(1)マンションと(2)戸建てのメリット・デメリットと言えばまずは、(1)は共同生活(2)は個人所有というところが大きな違いです。つまり(1)は共同生活のルールを守って生活する必要があり(2)はその面では自由が効くと言う事です。(1)は管理費と積立金が必要ですが(2)は雨漏りなど、いざ補修が必要な時には全て自分持ちです。(1)は駅近くであったり、高層階であったり戸建てにないメリットもありますが、駐車場料金は別途が殆どです。(1)は気密性が高く夏冬の温度差がすくないですが、壁の向こうは他人様ですので、音などは気になります。 (担当： 丸橋 竜史 / ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産 )
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生活スタイルをあてはめてみましょう。
家族構成から考えるのも大事ですが、お客様の生活スタイル・生活サイクルによってマンションか戸建のどちらか選択してみてはいかがでしょうか。 ( 住友林業ホームサービス(株)北摂支店 )
ライフスタイルは・・・？
お客様のライフスタイルはどのようなものでしょうか？マンションと戸建では多くの点で違いがあります。例えば、全部がこうだ、とは言えないですが、最近のマンションは駅から近いところに多く、便利であるけれども少し騒がしく、戸建の場合は駅から少し離れたところに多く、少し不便だとしても静かな生活が送れます。そのほかにも、まあ元気すぎるお子様のいるお客様の場合なら、戸建のほうが周囲の方に迷惑をかけないですかね（笑）さまざまな考え方があると思いますが、迷っているなら考え込まずにご相談ください。 ( センチュリー21(株)エステート本舗 )
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)千里中央センター )
Ａ どちらにもそれぞれの魅力があり、また、デメリットもございます。
大切なことはどちらの選択がいかにお客様のライフスタイルに合っているかどうかだと思います。お客様のご要望をお聞きかせ頂きながら、ご一緒に考えさせて頂き、納得のいくマイホーム探しをサポートさせて頂きます。 ( タカセ不動産(株)高槻店 )
今のお住まいのご不満を解消するには？いご家族でお話してください！
お住み替え先には、マンションと戸建、それもまた、新築物件、中古物件と、それぞれ長所と短所があります。今のお住まいの不満を解消するには！？ポイントを整理してみましょう。お住まい選びには、ご家族様それぞれにご事情やご要望がございます。生活スタイルにより、どのような暮らし方をしたいかでお住まいに対する考え方も変わります。お住み替えのメリットを最大限に引き出すためにも、エリアの特徴やマーケット動向、将来性も含めご一緒にお住まい探しを進めて参りましょう！ ( 野村の仲介+高槻センター野村不動産ソリューションズ(株) )
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全く違うスタイルの住居です。情報を整理すれば 意外と簡単に決まるかも、、、
当社で ご相談頂ければ お客様に 分かりやすく比較、提案致します。気軽にご相談下さい。 ( LIXIL不動産ショップ (株)総合住宅販売 )
お客様のライフスタイルにあわせて選択されたほうが得策です！
マンション・戸建てどちらも善し悪しは一長一短あります！マンションは、商業地の近くに建っているなど、比較的利便性のよい賑やかな場所に建っている場合が多く、電車通勤で夜の帰宅が遅い方などはライフスタイルにピッタリですね！戸建は、車通勤の方や、静かな住環境を求められる方にピッタリです！ただ、ここで注意すべきは、ご自分の都合のみを重視されるのではなく、生計を共にされるご家族の方のことも考慮されたほうが良いということです！「夢のマイホ－ム」＝「安住の地」ですので、家族全員が明るく健康で暮らせてこそ、意味があると思いませんか！ (担当： 大庭 広司 / 牧主住宅開発(株)北野田店 )
弊社にお任せ下さい！
お客様の家族構成やライフスタイル、現在ご不満に思っておられる事、不安に思っておられる事などなど、ご事情は様々ですよね？ ですので、基準も様々です。 一つ一つお聞きして、お客様に考えて頂く機会をご提供致します。 弊社では、一組一組のライフスタイルや価値観等をお聞きして、ベストマッチな生活スタイルをご提案させて頂けるよう務めております。 (担当：リノ子 / リノヴェック(株) )
メリット、デメリットをしっかり把握しましょう。
マンションと戸建て、メリットデメリットはそれぞれにあります。一番はご自分のライフスタイルに合うのはどちらかということです。もう一度ご家族でしっかりとライフスタイルについて話し合いましょう。 (担当：金谷 翔平 / いい未来住宅流通(株) )
何を優先されていますか？
今だけでない将来も見据えたお家探しが重要です。子育て奮闘中？家族が増える予定は？職場の転勤は？ペットと一緒に暮らしたい？車は家族で何台所有？などなど、お客様の購入のきっかけは人それぞれ違うもの。選ぶ基準はさまざまです。まずは不満や不安をとことんお聞きします。そのうえでお客様に一番合ったご提案をしていきます。 ( センチュリー21K’sEternal(ケーズエターナル)(株) )
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10年後のライフスタイルを想像してください
マンションから戸建てに買替希望の方の多くが「手狭になった」「庭が欲しい」「管理費・駐車場代の負担が大きい」等の理由です。今の暮らしより10年後の家族構成・ライフスタイルを考えてご選択されるが良いかと存じます。 ( (株)誠ホームサービス )
戸建て・マンションの選択基準についてお答えします。
ご質問ありがとうございます。マンションの長所は、戸建てに比べ供給戸数が多いため物件選びの選択肢は広がります、また、駅近等利便性が高い立地も特徴の一つです。ただ、区分所有の共同住宅ということもありマンションで定められた管理規約・使用細則等の規則を守って住むことが前提となります。戸建てにも自治会等での取り決め事項はありますがマンションより生活自由度は高いと思われます。また、防犯面では戸締りを玄関キーのみで可能なマンションが優れています。選択基準は、実際にお住まいになるご予定の家族構成をもとに選ばれることをお勧めします。以上、簡単ではございますが参考にして頂ければ幸いです。 (担当： 西村 一治 / (株)三島コーポレーション )
ご自身がどちらで暮らしたいかを優先して下さい
戸建の場合、購入された土地と建物はご自己の所有となるため、建物の修繕や庭の手入れ等は自由ですが、マンションは、管理規約等を遵守しなければなりません。自由度は戸建が優れています。それに対してマンションは、戸建に比べて比較的好立地でお求めやすい価格になる傾向があり、手の届きやすい現実的な選択肢としては優れています。但し、大切なのは一番暮らしたいと思う住まいは何か、という事を明確にしていただき、その物件が購入可能かどうかを検討していただく事が大切だと思います。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット )
それぞれ特長があります。購入動機・目的を明確に！
「戸建」「マンション」はそれぞれ一長一短があります。購入の動機・目的をはっきりさせ、優先順位をつければ良いと思います。 (担当： 福島 和人 / ドリームハウス(株) )
戸建てもマンションもどちらもメリット、デメリットがあります！両方実際に見学してみましょう。
マンションの場合はメンテナンスがお部屋の中だけで良いというのが利点になります。共有部分は修繕積立金で修繕してもらえますが、毎月管理費・修繕積立金がかかるというのがデメリットとなります。戸建はメンテナンス時に大きなお金が必要になる場合もございますが、毎月費用がかからないのがメリットとなります。もちろんその他のメリット・デメリットのお話もさせて頂けます。迷われている場合には戸建て・マンションの両方を実際にみてみましょう。一緒に理想の物件をみつけていきましょう。 ( おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン )
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マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
