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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
リフォーム費用も含めた、資金計画を ！
ご希望の物件探しと、リフォーム費用の総額がわからないと不安ですよね！ ひだまりハウスではリフォーム工事も賜っておりますのでご安心下さい。 お客様がご安心されるよう、リフォーム工事の見積もりと 並行してご紹介させて頂きます (^O^) 勿論、リフォーム費用も含めて 住宅ローンのお話しもさせて頂きます。 (担当： 五十嵐 孝司 / (株)ひだまりハウス水戸支店 )
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実際に物件をみて、具体的なイメージを描いて頂きます。
キッチンを変えて、床を張り替えたい、外壁を塗装したい、トイレを新設したい、浴室を交換したい等リフォームで求めるものは、さまざまです。キッチン、トイレ、浴室であれば、実際にショールームを見に行っていただき、外壁や、床であれば、サンプルや、現に建築されている家々の中から、気に入った外観の建物の色等を写真に撮影していただきイメージをお互いに共有しながら進めていくとうまくいきやすいです。 (担当： 山口 拓也 / (株)新和不動産 )
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当社リフォームのモデルルームをご用意しております。
【中古×リフォーム×LIXIL】中古住宅探しからリフォームまでサポートさせて頂きます！さまざまなリフォームプランとお支払い方法をご用意しております。LIXILグループとして、ご提案はお任せください！きっと理想のリフォームが叶えられるはずです。イメージを膨らませたいという方には「LIXILオンラインショールームもご活用ください！ (担当： 鶴見 真英 / LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)東店 )
弊社にご相談ください
弊社でリフォームも致します。どのようにリフォームしたいかしっかりとご相談に乗らせていただきます。 (担当： 鈴木 真一 / 大雄開発(株)西大島店 )
営業マンに、こんなリフォームがしたいとお伝えください。
リフォームで重要なのは、資金計画です。どこにどれだけお金をかけるのか、リフォーム業者の方も交えて打ち合わせをいたしましょう。 ( 宇都宮不動産(株)本店 )
リフォームについて
私たちは何よりも資金計画が大切だと考えます。購入価格＋諸費用＋リフォーム費用に加えて、毎月の管理費、修繕費、固定資産税、大規模修繕計画又は実施の有無などマンションの管理体制により購入後のランニングコストは異なります。住宅設備もメーカー、グレードにより価格が異なります。私たちは目先の利益ではなく、10～15年先を見据えた上でご購入から、リフォームプランまでワンストップでお手伝いさせて頂きます。 (担当： 吉田 伸一 / (株)A-LINE )
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リフォーム担当者にお任せ下さい！
ご予算にあったリフォームをご提案をさせて頂きます。クロスの張替からフルリノベーションまで幅広くご提案させていただきます。 ( (株)Familiar Home )
正直に言ってしまうと低予算で考えすぎると、うまくいきません・・
リフォームに関しては、考えるとキリがないほど、色々と妄想が広がりませんか？なので全ての理想を一度打ち合わせ段階で盛り込んで、きちんと自分の考えが相手に伝わっているかを確認した方が良いと思います。通常のリフォーム業者さんよりは、工務店さんなどの方が親身になってくれそうな気がします。アメリカンハウス風、古民家風、など色々と雑誌など購入しておいて雑貨も購入してなど、ある程度は業者さんに任せてご自分で数年もかけて造っていく世界だと思いますよ。（あくまでもこれは、マニアックな方ですけどね） (担当： 安藤 一孝 / (株)K’sファミシア )
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まずは私どもにご相談ください。
三菱地所ハウスネットでは多くのリフォーム専門会社とのお取引がございます。お客様のご要望に応じてリフォーム内容に合わせた業者様をご紹介をさせていただきます。また、中古マンションの場合、管理組合へのリフォーム工事申請等のお手続きが必要になりますが、そうした細かい書類のお手伝いもさせていただきますので安心してお任せください。 ( 三菱地所ハウスネット(株)五反田営業所 )
そんな方も是非ご来店下さい！
中古物件の選定ご案内時にリフォーム担当を同行しインスペクションのご提案、無料見積もりをご提示させていただきます。同時にお客様に有利な各種ローンの斡旋も承っております。 (担当： 市沢 梨沙 / (株)サンシティホーム )
何をもって『うまくいく』のかが定かではないですが。。
どのタイミングでリフォームをするのか？費用は？内装は？などなど、事案によって様々です。当社では、皆さまそれぞれのご要望に沿ったご案内をいたします。 ( (株)奥野住販浅草支店 )
まずは総額のご予算決めから始めましょう
中古の物件であれば、多少なりともリフォームをしなければならないケースも多々ございます。軽微な補修や交換であれば予算もイメージし易いですが、水回りの交換やリノベーションとなりますと、金額も大きく膨れます。まずは物件探しの前に、物件本体・初期費用・リフォーム費用の全てを鑑みて総額の予算を決めることをおすすめいたします。弊社専属のリフォーム部門やファイナンシャルプランナーがお客様のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にお申し付けくださいませ。 ( (株)オブライエン )
物件購入＆リフォームは大船住研にお任せください！
内装リフォーム工事だけであれば比較的簡単に行なえます。が、構造躯体までリフォーム工事を行なうと高額になるケースがあります。築年数などを確認し、極力内装リフォームだけで済むようにすると時間的・金銭的負担を少なくできます。当社はリフォーム工事についてもご相談を承っておりますのでぜひご相談ください。 ( (株)大船住研 )
当社リフォーム再販部門スタッフによるリフォームのご提案も可能です。
豊富な資料写真・販売中のお部屋を見ていただいたうえでお客様のイメージ固める打ち合わせさせていただきます。 ( (株)アセットエステート本店 )
どんなリフォームをするか、総予算をどれくらいにするか具体的なイメージを。
中古住宅は築年数によってもリフォームにかかる金額や内容が大きく変わってきます。理想のリフォーム内容をイメージして、直接要望をお伝えください。イメージとご予算に合った中古住宅をご紹介致します。 (担当： 高須光人 / (株)カクニシビルダー本社 )
中古住宅を買いたいというお客様はまずはカチタスの中古住宅をご覧になられてみて下さい。
中古住宅を買ってからリフォームを行うにあたり、一番判断が難しいのはリフォームにいくらかかるか予測がつかない点です。その点、カチタスの中古住宅は基本的にリフォーム済ですので、まずは弊社の住宅を一度ご覧になられてみてはいかがでしょうか？リフォーム自体の参考にもなるかと思いますし、「どんなリフォームをするといくらかかるか」という目安にもなるかと思います。また事前に物件のご希望条件をお教えいただければ、弊社が購入する住宅で条件に合うものが発生した場合にリフォーム前に見ていただき、お客様が気に入ればリフォームせずに現況でのお引渡しも可能です。 ( (株)カチタス佐倉店 )
リフォーム工事のご提案もさせて頂けます
会社での物件仕入の際にリフォーム工事を行います。営業もリフォームに関しては熟知しておりますのでどのような内容を行いたいか希望を下さい。後日現地立合いにて職人さんと一緒に詳細をつめて行きます。実際にかかる費用がどれくらいなのかは実際に行う内容によります。当然リフォームする商品がピンからキリまでありますのでどの程度のグレードにするかもよります。物件を実際にご見学いただき、どの箇所のリフォームが必要なのかを一緒に見に行きましょう。 (担当： 安田 善洋 / ファースト不動産販売(株) )
それこそ弊社にぜひお任せください！弊社では不動産の相談とリフォーム相談一括でお聞きできます
弊社は不動産売買だけでなく、自社でリフォーム施工等も行っております。有資格者がしっかりお客様のご希望を聞きご提案させていただき、且つ、資金面等も含めてしっかりとフォローさ背手頂きます。中古物件で検討中のお客様はぜひご相談ください。 (担当： 廣木 恒平 / Traum(株) )
リフォーム費用も資金計画に入れましょう。
中古住宅を購入して、リフォームをご希望の場合、リフォーム費用も資金計画に入れてください。リフォーム費用を現金でご用意されるのか？ローンで賄うのか？によってご提案が異なります。また金融機関によってはリフォーム用のローンを用意している金融機関もございます。中古住宅をご検討の際は見学時に「リフォームしたい個所」と「しない個所」の確認もしながらのご見学が必要です。 ( (株)KIZUNA )
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リフォーム予算や見積もりの入念な確認を
リフォームの幅は広く、費用もお手頃な価格から高額なものまでリフォームの内容で幅広く価格が変動いたします。購入後にリフォーム見積ですと、お支払い予定予算を超えてしまう場合もございますので、購入前に見積もりを取ることをお勧めいたします。弊社もリフォームを取り扱っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 ( センチュリー21ハウスゲート(株) )
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まずはリフォームまで含めたトータルの予算を決めましょう。
中古物件によってリフォームが必要な箇所は異なります。物件価格とリフォーム費用を含めたトータル予算を設定しておくことにより、スムーズな物件探しができると思います。 ( このまち不動産(株) )
そのお家でどこまでできるかを知ることです！
お家には様々な建築条件があるのでまずはそのお家の詳しい情報を知ることが重要です！やりたいリフォームの内容等お聞かせ頂ければそれが可能か否かなど情報をお伝えすることができますので一度ご相談下さい♪ ( (株)まいどあり )
リフォーム前提での物件探しをサポートさせていただきます。
室内リフォームが行われていない物件をご購入されることをお勧めします。ネットには掲載されていない水面下の情報もございますので、一度ご相談下さい。 ( 野村の仲介+恵比寿センター野村不動産ソリューションズ(株) )
お客様の大事なおうち探しのサポートのお手伝いをエイトホームは一生懸命対応致します！ご希望の
リフォーム・リノベーションの経験が豊富な弊社だからこそ、担当営業がリフォームの知識も有しております。物件を見ながら何が必要で何ができるかをご相談させていただき、後日施工担当者と細部を詰めさせていただければと思います。 (担当： 松本 / (株)エイト )
ショールームがございます。
弊社ではリフォームパッケージのショールームを併設しております。リフォームしたらどんな感じになるのかイメージが付かないこともあるかと思います。是非ショールームへ一緒にお越しいただければと思います。キッチン、バスルーム等の住宅設備だけではなく、床や照明器具等もサンプルがございます。設計士もいますので何でもご相談下さい。 (担当： 塩見 英之 / センチュリー21(株)富士ハウジング辻堂北口店 )
購入したい中古物件を決めてリフォームの概算見積もりを出すと良いと思います。
お客様が、ご予算、立地、生活環境を考慮して購入を検討できそうな物件が見つかりましたら物件の状況に合わせた、リフォーム見積を出してから物件価格、リフォーム価格の合計がご予算内どうかでお決めになればよろしいかと思います。リフォームのご相談もいつでもお待ちしております。 ( (株)アイムホーム )
物件選びから始めましょう！
ご希望の地域やご予算などを詳しくお聞かせください。まずは物件のご提案から始めさせていただきます。物件をお決め頂いた後に、リフォーム業者と物件の現地調査・打ち合わせ・工事・完成・お引越し、そしてアフターサービス。という順序で進めさせて頂きます。お客様のご要望にお応えするまで、しっかりとお手伝いさせていただきます。 (担当： 辰野 賢知 / (株)ハウス・ツーリスト )
まずはしっかりと出来上がりのイメージをしましょう
リフォームで室内がどのように変わるかイメージしながら、見積もりを作り資金計画を立てましょう。ただ、売買契約前にゆっくりしていると買い逃すかもしれません。まずは大きめに予算を取り、契約から引渡しの間に詳細まで全て決めましょう。引き渡しを受けてからすぐにリフォームに取り掛かれると、入居までスムーズに進みます。 (担当： 齊藤幸一 / 東京ベイ・リビング(株)新浦安営業センター )
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まずは専門のリフォーム業者と現地確認を行いましょう！
物件によって希望のリフォーム工事ができるものとできないものがございます！リフォーム専門の業者と提携しておりますので現地確認を行い進めていきましょう！ (担当： 柳雄二 / (株)Coco.Landscape足利支店 )
まずはお客様の理想をお聞かせください。
弊社の提携リフォーム業者のご紹介や、リフォーム代金も含めた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。是非一度、ご相談くださいませ。 (担当： 佐藤 嘉幸 / (株)サンリシング )
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