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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
0円から可能です！！
購入額、ご自身の希望の支払額によって変わって来ます。もちろん０円でも可能ですし、毎月のご希望のお支払い額を少なくしたい…お客様にあった頭金の額をご提案いたします！お気軽にご相談ください！ (担当： 大澤 一成 / (株)フェリス )
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頭金が無くても購入は可能です。まずはご相談下さい。
一般的には物件価格の１～２割程度の頭金を用意することが理想です。しかし、自己資金がないというお客様でも、物件価格と諸費用をあわせて融資可能な金融機関が増えてきましたので、実質は頭金が無くても物件の購入は可能です。しかしその場合、ご融資の条件が少し悪くなったり審査基準が厳しくなる可能性がございますし、また売主様によってはお断りを受ける方もいらっしゃいます。まずはお気軽に弊社の営業担当までご相談下さい。 ( (株)なないろ不動産 )
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住宅ローンの優遇金利をどの位確保するかによっても異なります！！
一般的に皆様の耳によく入ってくる情報としましては「物件の価格に対して２割」の自己資金だと思います。しかし、お客様のお勤め内容やご年収・自己資金MAX金額によって住宅ローンの優遇金利も異なります。一番多い事例としましては、諸費用分の金額を自己資金でお支払し、物件の価格を住宅ローンで借り入れをします。一概には言えませんが、約２００万円～約３５０万円を自己資金として考えるお客様が多いです。それ以上頭金をご準備出来る方々は、ローン金額を減らし、優遇金利をMAXで受けれる用にプランをたてます。弊社担当が解りやすくお客様の内容に合わせてアドバイスさせて頂いております。お気軽にご相談下さいませ。 (担当：須田 直企 / センチュリー21ホームライフ(株)登戸店 )
頭金は0円でも契約時には手付金が必要
実務上のお話をさせていただきますと、不動産の売買において頭金が0円でも物件の購入は可能です。但し、物件購入前の不動産売買契約では一般的に手付金といって売主様にある一定の現金をお支払いします。お客様によってはその手付金を頭金とされるお客様もいらっしゃいます。また追加で手付金分の他に現金をご用意し、その合計を頭金とされるお客様もいらっしゃいます。 (担当：森島 / 旭栄不動産(株) )
頭金（自己資金）は０円からご購入可能です(#^^#)
頭金はあることに越したことはありませんが、貯めるのには何年もの時間と気合と努力が必要です( ；∀；)現在の低金利を考えると頭金が貯まるまでに 毎月毎月捨ててしまう家賃の金額の方が 住宅ローンよりも高いこともございますので 頭金ゼロで購入する方も増えております!(^^)! お客様のご希望される条件により大きく変わってまいりますので まずはお気軽にご相談いただき シュミレーションを立ててみることをお薦めいたします!(^^)! (担当： 七字正彦 / (株)ハートフルランド水戸支店 )
０円でも買えます！
頭金０円でも買えます！！近年では今後の不安や現状の貯金状況を考え現金を使いたくない方も多く、頭金０円で住宅ローンを取組む金融機関も増えています。ララハウスには住宅ローンアドバイザーやローンのスペシャリストがおりますので安心してご相談ください。 (担当： 猪俣 勝之 / ララハウス(株)高崎支店 )
一般的に売買代金の５％前後が多いです。
はっきり金額が決まっているわけではありませんが、一般的に契約時に手付金として、売買代金の５％前後を売主様に預けます。手付金の金額は買主様と売主様の要望により決まります。また、融資をご利用される場合は、手付金や購入の諸費用を含め、全額住宅ローンとして借りることも可能です。詳しいことは是非お気軽にお問い合わせください。 (担当： 岡田 亮緒 / センチュリー21ハウスウェル宇都宮(株) )
購入時の頭金について
物件価格＋諸費用は全て住宅ローンに組み込むことができ、頭金は0で購入することができます！頭金をご準備されている方も、あえてお手元に現金を残し全て住宅ローンを組む方もいらっしゃいます。弊社では住宅ローンに特化したスタッフも在籍しておりますので、お気軽にご相談ください♪ (担当： 渡邉 大介 / (株)ライズエステート )
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頭金無しでも大丈夫です。
頭金があると住宅ローンの返済額が軽くなることで審査が有利になる場合がございますが、必ずしも頭金は必要ではございません。頭金不要で審査が可能な銀行も数多くございますので、お家選びと同じく、銀行選びについてもアドバイスさせていただきます。「頭金を貯めてから購入したい」という場合も、まずは一度ご相談ください。賃貸居住の場合、家賃支払額と住宅ローンの金利を比較するとかえって損してしまう可能性もあるのです。 ( (株)ハウスドゥ住宅販売蒲田駅東店 )
■諸費用、リフォーム資金も含めたローンも可能です。
■住宅購入には、物件価格の他、物件価格の６％～８％程度の諸費用も必要です。他にもリフォーム、お引越し、新居に合わせた家具購入など。現在の低金利を利用し、お手持ち資金は将来の子供たちの教育資金にとっておき、諸費用、リフォームも含めたローンを利用することも可能です。 ( (株)大京穴吹不動産宇都宮営業所/電話受付→本社:東京 )
頭金０円でも可能です。詳しくはFPサービスをご利用下さい。
住宅ローン減税の観点から頭金０円で住宅を購入をされるお客様も増えてきました。頭金の設定に関してはFPサービスをご利用頂く事により「１番得をする方法」をご提案しております。 (担当： 斉藤 翔平 / リライフホーム(株)横浜南店 )
0円からでも購入可能ですが頭金を2割程度ご用意いただくと金利が低くなるケースもございます。
住宅購入をされる際に「頭金が無いのですが購入できるのでしょうか」といったご相談をいただくことも多くございますが、頭金0円で住宅購入されているお客様も多くいらっしゃいます。ただし、物件をご契約する際に一時的にお手付金として100万円～物件価格の5％ほどご用意いただく必要がございます。（お引渡しのタイミングで戻ります。）また「諸経費分」や「物件価格の2割程度」をご用意いただけると、住宅ローンを借入する際に金利の優遇が受けやすくなる可能性がございます。逆に、無理に頭金を貯めようとしてしまい年齢を重ねてしまうと借り入れが困難になるケースもございますので、よろしければスタッフまでお気軽にご相談ください。 ( (株)トータルハウジング小金井支店 )
0円からご購入可能です！
今の時代、頭金なしで住宅をご購入頂くことは珍しいことではありません。購入を諦める前にまずはご相談ください！ ( リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店 )
頭金なしでも大丈夫です。
物件金額とは別に諸費用がかかります。現在は諸費用も含めた融資も可能な金融機関が多いため、頭金がなくても購入できます。もちろん条件によって変わりますのでまずはご相談ください。 (担当： 小又 優也 / (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所 )
頭金はなくても大丈夫です！
このご時世なので、手元に資金を残しておきたい…または、生活資金で手一杯で貯蓄ができていない…そんな方が増えております。もちろん住宅ローンを利用する際に、頭金があれば借入額を減らして月々の支払いを抑えることはできますが、無理に頭金をご用意することはおススメしていません。今は頭金がなくても、お家を買える時代です。お客様の無理のないラクなお支払いで楽しい暮らしをご提案させていただきます。 (担当： 多賀谷 明 / でざいん不動産(株) )
頭金→手付金など購入時に掛かる費用のこと
売買契約時に手付金というものをお支払いして頂きます。物件や売主様によって金額は変わりますが100万円から物件価格の1割程です♪ (担当： 小笠原 琢磨 / HCS不動産(株) )
頭金は0円でもご購入可能です。
ただ、頭金0円で可能といっても、住宅ローンの金利に影響していきます。頭金、諸費用の安さだけでの選択は大変危険です。金利が違うだけで総額500万円以上損をすることもあります。弊社では専属のプランナーが常駐しておりますので、細かいシミュレーションはお任せください！お客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。 ( (株)アドキャスト錦糸町支店 )
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頭金はあることに越したことはありませんが、貯めるのには何年もの時間と気合と努力が必要です( ；∀；)現在の低金利を考えると頭金が貯まるまでに 毎月毎月捨ててしまう家賃の金額の方が 住宅ローンよりも高いこともございますので 頭金ゼロで購入する方も増えております!(^^)! お客様のご希望される条件により大きく変わってまいりますので まずはお気軽にご相談いただき シュミレーションを立ててみることをお薦めいたします!(^^)! (担当： 飯島 圭一郎 / (株)ハートフルランド )
ケースバイケースです。
基本的に不動産購入の方は、購入諸経費のみをお持ちのお客様が多いです。物件によって購入諸経費は違いますので、気に入った物件が見つかったら担当者に購入諸経費を算出してもらって下さい。頭金というより、今お持ちの現金は諸経費にお使い下さい。諸経費に充当した後でも現金が残る方は、住宅ローンの借入額を減らしたり、住宅ローンを組んだ後に繰り上げ返済をする方もいらっしゃいます。また購入諸経費を含めて全てを住宅ローンで借入する方もいらっしゃいますので、頭金０円諸経費０円でも不動産購入が出来ないことはないですが、契約時の手付金に関しては最低限現金が必要です。 (担当： 吉田耕輔 / 朝日リビング(株)新宿営業センター )
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頭金0円からご購入は可能です。
頭金は0円から物件購入は可能です。すべての物件が頭金0円から購入できるわけではございませんので、お気軽に弊社スタッフにご相談下さい。 ( (株)プレディアンス )
0円から可能ですが、まずはご相談ください。
お申込みされる住宅ローンの内容、金額やご購入されるお住まいにもよりますが、0円でのご購入も可能です。また、事前にご用意される場合には購入される物件価格の8％前後とお考え下さい。詳細は、様々条件により異なりますので、お気軽にご相談くださいませ。 (担当： 石井 雅典 / センチュリー21(株)アンファング住宅販売 )
契約金の目安は物件価格の5～10％です。
住宅ローンの場合、頭金は0円でも購入は出来ますが、ご契約時に手付金として物件価格の10％以内（完成物件）を売主へお支払い頂きますので、ご用意ください。（未完成物件は5％以内。）通常10～50万円位です。 ( (株)住宅市場 )
０円から数百万、お客様により必要な頭金は異なります。
頭金無しで購入できる、または低金利や税金対策で頭金無しで購入するお客様も大勢いらっしゃいます。両親からの資金援助などでたくさんの頭金を利用するお客様もいらっしゃいます。必要な頭金は勤務先、勤続年数、年齢、年収、借入希望額、国籍（永住権の有り無し）などにより異なります。お客様それぞれ異なりますので是非ご相談ください。 (担当：エリア担当がお応えします / センチュリー21(株)アクシア不動産 )
0円ても大丈夫です！
当社であれば0円でも大丈夫です。お引越し費用や、その他かかってくる費用も自己資金を使わずにマイホームのご購入が可能です。家具代もご安心ください。 ( (株)エスグランド本店 )
金なしでもご購入いただける場合がほとんどです。詳しい仕組みなどをご理解頂き、お客様に合った提案をさせて頂きたいと思いますのでまずはお気軽にご相談下さい。 (担当： 渡辺 健太 / (株)OIKAZE )
無理なくご用意できる金額が目安です。
頭金（自己資金）は、無理なくご用意できる金額で大丈夫ですが、購入する物件によっては、お手付金をまとまった額で払わないと契約出来ない物件もございます。お客様のご状況によって異なる部分ですので、ひとりひとりに合ったご提案・ご案内をさせて頂きます。 (担当： 関 直也 / (株)尾張屋和光イトーヨーカドー店 )
自己資金１０万円からのご購入も可能です。お気軽にご相談ください。
頭金が多くあれば苦労はしません。金額が多い方が良いのは当たり前ですが、預貯金の全てを使ってしまっては、何か予定外の事態が起きた時に対処出来なくなってしまいます。無理のない範囲でご用意いただければ大丈夫です。弊社では物件購入価格と購入時の諸費用、リフォーム費用等のお借入れも可能な住宅ローンの取り扱いもしております。住宅ローンの金利等を考慮すると、物件金額以外の諸費用が現金でご用意かのうであれば、比較的良い条件の住宅ローンが利用出来る場合が多くなります。詳細は営業担当者までお気軽にご相談ください。 (担当： 鈴木 直仁 / 住宅綜合管理(株) )
昔は3割程度必要と言われていました
現在は住宅ローンの低金利も作用しており、頭金ゼロで購入されるお客様も多くいらっしゃいます。 (担当： 武藤孝行 / イエステーション(株)クリエイト興産 )
一般的には物件価格の2割と言われております。
頭金は多いに越したことはないのですが、住宅ローンも多様化され、100％ローンや諸費用なども借入れすることが出来ます。毎月のお支払いがどの位になるのか詳しくは、スタッフまでお尋ねください。 ( センチュリー21(株)クレール不動産 )
「頭金０円」でも購入できます！
以前は、頭金として物件価格の２割が必要でしたが、今は、物件価格に諸費用も借入が可能になっております。今でも、頭金は入れられるのもいいと思いますが、家賃を支払いながらの貯金は大変です。又、せっかく貯金したものを頭金にいれてしまうのも不安になりますよね。低金利の今だからこそ、貯金を使うことなく無理のない支払計画で住宅ローンを組まれるのもいいと思います。住宅ローン控除等の（所得税の戻りがあります）国からの恩恵ををいただきながら、繰上げ返済（繰上げ返済は１万円から可能です）をされることで、返済期間も短縮されます。 (担当： 川端祐作 / トトハウス(株) )
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頭金ってどのくらい必要？：不動産売却・査定情報
