あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
頭金０円からの住まい探しも可能です！
現在の傾向ですとお手元に現金を残しておきたいお客様が多いので、基本的に自己資金０円で住宅ローンを組み購入する方が多くなっております。頭金を出すとその分、毎月のご返済額も下がるメリットもございますが、急なお金が必要な時（お子様の学校の入学金やお車の購入など）には頭金を出しすぎてしまうとデメリットも出てきます。なので無理のない範囲でご検討頂ければと存じます。 (担当： 田嶋 義行 / (有)ニッコウハウジング )
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頭金は0円でも大丈夫です！
一般的には物件の1割2割ほど用意されるのが良いと言われていますが、頭金0円でもご購入することは可能です！しかしながら、契約時に建売業者さんにお渡しする手付金は必ず必要になってきます。手付金はメーカーさんによるのですが20万円ほどご用意いただければ大丈夫なことがほとんどです◎銀行によって手付金を住宅ローン組み込むことも可能ですので、その場合 実質手付金は返ってきます！そういった銀行さんのご紹介や、自分でやるととても手間のかかる住宅ローンのやり取りも承れますので、お気軽にご相談ください(^^♪ (担当： 漆原 尚弥 / 前橋みなみ不動産(株) )
物件価格によって相談させて頂きます
物件の購入金額によって頭金（手付金）の額も変わってきますが、およそ購入金額の３％前後の場合が多いです。売主様のご意向をお伺いしながら、ご相談可能ですのでご不安のある場合には遠慮なくご相談ください。 ( 創建不動産販売(株)スマイラボ高崎駅前店 )
頭金０円でも大丈夫です！
おうちを購入する際には。頭金をご用意しなくてはいけないと思われがちですが、現在では、頭金を持っていても、使わずにフルローンでおうちを購入される方も少なくありません。頭金が貯まってから、、、ではなく、まずはご相談にいらしてください！今の住宅ローンのお話も詳しくさせて頂きますので、安心してご相談下さい。 (担当： 中嶋 太 / ハウスドゥ 高崎西(株)パワー不動産 )
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頭金0円でも購入可能です。
頭金をお出しできる場合でも、住宅ローンの返済で生活が苦くなるなど無理のない範囲でお考え下さい。頭金から毎月のお支払いなど、トーラルライフプランをいたします。希望する物件によっては手付金が必要となる場合がございますのでお気軽にご相談ください。 ( (株)KOALIVE―コアライブ― )
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０円でも買えます！
頭金０円でも買えます！！近年では今後の不安や現状の貯金状況を考え現金を使いたくない方も多く、頭金０円で住宅ローンを取組む金融機関も増えています。ララハウスには住宅ローンアドバイザーやローンのスペシャリストがおりますので安心してご相談ください。 (担当： 猪俣 勝之 / ララハウス(株)高崎支店 )
「頭金０円」でも購入できます！
以前は、頭金として物件価格の２割が必要でしたが、今は、物件価格に諸費用も借入が可能になっております。今でも、頭金は入れられるのもいいと思いますが、家賃を支払いながらの貯金は大変です。又、せっかく貯金したものを頭金にいれてしまうのも不安になりますよね。低金利の今だからこそ、貯金を使うことなく無理のない支払計画で住宅ローンを組まれるのもいいと思います。住宅ローン控除等の（所得税の戻りがあります）国からの恩恵ををいただきながら、繰上げ返済（繰上げ返済は１万円から可能です）をされることで、返済期間も短縮されます。 (担当： 川端祐作 / トトハウス(株) )
頭金０円でも購入可能です！
住宅ローンを組まれるお客様の多くが頭金なしで購入されております。また、住宅ローンに諸費用（手数料、保証料など）を合わせて借り入れもできます。無理ない支払が重要です。ぜひ住宅ローンに関してご相談ください。 ( アールハウス(株) )
自己資金は総体御予算の5～20％必要。
いくら金利が安いからと言って、自己資金ゼロからのスタートは避けましょう。 自己資金が多ければ借り入れは少なくなりますね。取得後の生活安定にも必要です。 (担当： 手島 均 / 三友開発コンサルティング(株) )
頭金0円でも購入可能です。無理のない返済計画で購入できるマイホームをご提案致します！
自己資金が多ければ多い程、ローンの借入額は抑えられますので、一般的に物件価格の１～２割程度が理想だと言われていますが、自己資金が０円でも、不動産の購入は可能です。無理のない資金計画であれば頭金の額は特に重要ではないかと思います。近年は、『１００％ローン＋諸費用ローン』を利用することで、自己資金“０円”でマイホームを購入するお客様も少なくありません。ただ、物件によっては頭金が必要なケースもございますので、お気軽にお問合せください。 (担当： 小山 菜穂子 / (株)モデスト )
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銀行の審査等にもよりますが、頭金0円、フルローンで購入する方も多いです。
もちろん、頭金が多ければ多いほど良いとは思いますが、昨今の低金利状況の中、預貯金があっても余力として残し、諸費用等も含めてローンで借入する方が多いです。現在は給付金や住宅ローン減税等もありますので、その戻りを見込んで先行して頭金を出す方もいらっしゃいます。ただ、銀行の審査によっては、トータルの2割位は自己資金を出して下さい、という審査結果になる場合もございます。また、物件ご契約時は、手付金と印紙代が先行して必要となり、手付金の金額は業者さんによっても最低額が違いますので都度ご相談ください。 ( スカイエステート(株) )
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手付金
最近は低金利時代ですのでほとんどの方は借り入れですべて賄いますが手付金などは数十万円位は必要かと思います。 ( 田村建設(株) )
頭金０円の住宅ローンも可能です。
物件を購入する際には、物件価格以外に【住宅ローンの諸費用、登記費用、火災保険、印紙代】が必要です。新築住宅はカーテン、カーテンレール、網戸、TVアンテナ、エアコン、照明などの設備購入費が多いです。また、中古住宅の場合は、経年劣化による設備交換のリフォーム費用が必要ですが当社であれば住宅ローンで補うことが可能です。 ( (株)ケイズプランニング )
頭金０円でも購入可能です。無理のない返済計画で購入できるマイホームをご提案！
自己資金が多ければ多い程、ローンの借入額は抑えられますので、一般的に物件価格の１～２割程度が理想だと言われていますが、自己資金が０円でも、不動産の購入は可能です。無理のない資金計画であれば頭金の額は特に重要ではないかと思います。近年は、『１００％ローン＋諸費用ローン』を利用することで、自己資金“０円”でマイホームを購入するお客様も少なくありません。ただ、物件によっては頭金が必要なケースもございますので、お気軽にお問合せください。 ( ビューハウス(株)高崎店 )
お客様によって応相談となります。
契約時に手付金という形で頭金を受領しております。この手付金の金額はお客様と相談のうえ確定しております。特段の事情が無い場合は50万円以上でお願いをさせていただいております。なお、この手付金が住宅お引渡し時に残代金に充当いたします。 (担当： 山本 拓弥 / (株)飯田産業前橋営業所 )
頭金ゼロでも購入可能です
頭金はあった方が月々のお支払も楽になることは間違いありません。しかし、頭金がないと購入できないと思っている方がいらっしゃるのであれば間違いです。バブルの頃は木造住宅は最長25年までしかローンが組めませんでした。その為、『物件価格の1～2割程度の頭金は必須！』と言われていましたが、いまは最長35年のローンが組めます。支払期間が長くなった分、月々の返済もアパート分くらいでまかなえるようになっています。頭金がなくても購入可能ですので不安なことがあればご相談下さい。 (担当： 林 真樹 / リードネクスト(株) )
10万円からでも購入可能です。まずは返済計画を立てましょう。
頭金が少なくとも住宅を購入できる時代である今、考え方次第では頭金をためるよりもその分早く返済をスタートさせた方が良いかも・・・と考えられる方も多くいらっしゃいます。当然頭金がご準備できる方であればその分毎月の負担額も軽減できます。しかし、住宅購入後も当然にお金が必要となる場合があるかと思います。そこで、住宅金利の低い今だからこそ頭金をあえて使わず将来に向け貯金して、時期が来たら繰り上げ返済をする方法もございます。 (担当： 原田孝裕 / (株)横尾材木店群馬西営業センター )
【頭金0円】からご購入可能です♪
頭金は有るに越したことは御座いませんが、貯めるのには何年もの時間が必要です。現在の低金利を考えると、頭金が貯まるまでに支払う家賃総額より、金利の方が安くすむケースの方が多く、頭金0円で購入を希望するお客様が増えております。一般的には諸費用分の頭金の有無で、金融機関の借入時の金利が異なりますが、住宅情報館では独自のシステムや金融機関の提携により、頭金なしのお客様でも有利なお借入のご提案が可能です。是非お気軽にご相談ください！ (担当： 羽鳥 翔尊 / 住宅情報館(株)伊勢崎店 )
あるにこしたことはありませんが
頭金はあった方が審査は有利になります。しかし低金利といわれている今だからこそ頭金0で住宅ローンを組むことが可能です。頭金を貯めた方が良いか、今住宅ローンを組んだ方がいいか診断できるシュミレーションソフトもありますのでご興味あればお声掛け下さい。無料にてシュミレーションできます。 (担当：水野 誠 / はなまるハウス(株)前橋営業所 )
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２割以上の頭金が理想といわれますが、頭金が少なくても、なくても購入できます。
頭金が多ければ、月々の負担が軽くなるというメリットがありますが、貯金のほとんどを頭金に捻出したり、頭金が貯まるまで買うのを待ったりするのは、必ずしもベストな方法とは言えないんです。金利や税法（消費税や住宅ローン控除等）の状況により、今より支払いがあがる可能性もあります。 ( はなまるハウス(株)伊勢崎営業所 )
０円からでも購入可能です！
今後の不安などで貯蓄を優先させたいなど、今お持ちの現金を極力使わないように購入するお客様もいらっしゃいます。ローン条件など多岐にわたり変わりますので、ご不明な点は何でもご相談ください。 (担当： 北島 桂 / リーディング(株) )
頭金０円でも買えます！！近年では今後の不安や現状の貯金状況を考え現金を使いたくない方も多く、頭金０円で住宅ローンを取組む金融機関も増えています。ララハウスには住宅ローンアドバイザーやローンのスペシャリストがおりますので安心してご相談ください。 (担当： 星野 駿人 / ララハウス(株) )
返済を考えご選択する事をおすすめします。
頭金がなくとも住宅を購入できる時代である今、考え方次第では頭金をためるよりもその分早く返済をスタートさせた方が良いかも・・・と考えられる方も多くいらっしゃいます。当然頭金がご準備できる方であればその分毎月の負担額も軽減できます。しかし、住宅購入後も当然に子育て等でお金が必要となる時期は来るかと思われます。そこで、住宅金利の低い今だからこそ頭金をあえて使わず将来に向け貯金して、時期が来たら繰り上げ返済をするのも一つ手だと思われます。 (担当： 金井孝行 / (株)横尾材木店群馬東営業センター )
【住宅情報館】では多数の【提携銀行】からお客様のご希望に合った銀行をご紹介させていただきます。物件購入には諸費用も必要となりますが、お借入れ可能な銀行をご提案させていただきます。お気軽にお申し付けください♪ (担当： 山谷 匡臣 / 住宅情報館(株)高崎店 )
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物件にもよりますがご相談ください。
売買契約時（建売や中古住宅購入時）に売主さんに払う手付金が一時必要になりますが、その手付金分も含め住宅ローンを組むこと（売買金額の100％）も、更にそれ以外にかかる諸費用分も一緒にローンを組むこと（売買金額の100％以上）も可能です。但し、金融機関及びお客様の内容によっては異なる場合がありますので、事前にご相談ください。 (担当： 松田 彩 / ベストハウス(株) )
頭金なしでも購入可能です。まずはご相談ください。
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、カチタスではこれまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 ( (株)カチタス高崎店 )
当店では・・・
物件購入時に売主に支払う手付金、注文住宅を建てる場合には建物の請負契約時に契約金が必要になります。総予算の一割程度の自己資金があると良いですが、手持ち資金が少ない場合には、資金計画の組み立てもご提案出来ますので、お気軽にご相談ください。 ( (株)高商 )
◆お客様によって様々です◆
頭金は０円でも契約交す為に手付金が必要になってきます。金額は決まっていないので相談していただければと思います。 ( (株)アイダ設計太田店 )
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、カチタスではこれまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 ( (株)カチタス太田店 )
自己資金が多ければ多い程、ローンの借入額は抑えられますので、一般的に物件価格の１～２割程度が理想だと言われていますが、自己資金が０円でも、不動産の購入は可能です。無理のない資金計画であれば頭金の額は特に重要ではないかと思います。近年は、『１００％ローン＋諸費用ローン』を利用することで、自己資金“０円”でマイホームを購入するお客様も少なくありません。ただ、物件によっては頭金が必要なケースもございますので、お気軽にお問合せください。 ( ビューハウス(株)太田店 )
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