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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
各種手続きがございます。
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)日本橋営業センター )
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ローンの申請や登記手続きになります。
不動産のご購入後は概ね「ローン申請」と「登記手続き」になります。その都度、弊社から細かくお客様をサポートしてまいりますのでご安心下さいませ。 ( (株)アルファ )
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住宅ローンや建物検査・残金の支払いなどの手続きがございます。
一般的には売買契約→住宅ローン審査→住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）→建物立会確認→決済（残金の支払い・登記手続き・鍵の引渡し）となります。引っ越しの準備や必要書類（住民票・印鑑証明証 等）の取得取得等。 東京リアルティではお引渡しまでの手引書をお客様にご案内しております。 (担当： 高畑 利之 / 東京リアルティ(株) )
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物件の種類によって違いがあります
物件の種類によって違いがあります。総じて、先ずは住宅ローンを組まれる方は、ローンの手続きの為の書類集めと書類記入になります。数行にご提出されると思いますので、提出分の書類記載が必要です。その後、金融機関が決定しましたら金融機関との契約になります。ここから中古住宅でリフォームが必要な場合はリフォーム見積り→契約。その後、種別問わず現地で契約条件が成就されているかお立合いをし、金融機関で決済となり、所有権が移ります。リフォームは基本的に所有権移転後になります。 ( 住宅情報館(株)町田店 )
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手続きに関してはお引渡しまで担当がサポートいたします。
手続きに関してはお引渡しまで担当がサポートいたします。 ( 三菱UFJ不動産販売(株)大泉センター )
一般的な流れをご説明します
まずは物件の「契約」を行い契約書への署名捺印、手付金の支払いなどがございます。契約が終わりますと次に住宅ローンの申し込みを行います。（契約までにローンの事前審査が終わっていれば次は実際に申し込む銀行にローンの本申込みを行い、事前審査がまだでしたら事前審査を行い、融資額や融資条件を元に本申込みを行う銀行を選定します）銀行から無事本承認が下りましたら、銀行と「金銭消費貸借契約」というお金の貸し借りの契約を行います（銀行で２時間ほど書類記入、商品説明がございます）契約が終わりますと、売買代金の支払い「残代金決済・物件の引き渡し」となります。 (担当： 小野 駿 / (株)ゴールドライフ )
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住宅ローンの本審査やお引越しの準備など多々ございます
一般的な流れとして、住宅ローンのお申し込み→住宅ローンの契約→お引越し準備→物件の決済・お引渡し→お引越しとなります。詳細については丁寧にご説明させていただきます。 ( 東京建物不動産販売(株)新宿支店 )
住宅ローン控除の手続きが一番重要でしょうか・・・
色々ありますが、ローンをご利用なら住宅ローン控除手続きが一番重要となります。ローン控除が使えない物件もありますのでお気軽に我々にご相談下さい。 ( (株)福屋不動産販売荻窪店 )
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たくさんありますが、ご安心ください！
沢山ありますが、基本的には引き渡しまですべてサポートに入りますのでお忙しい方もご安心下さい。流れの説明から丁寧させて頂きます。 ( (株)福屋不動産販売北千住店 )
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沢山ありますが・・・
沢山ありますが、基本的には引き渡しまですべてサポートに入りますので、お忙しい方もご安心ください。 ( (株)福屋不動産販売錦糸町店 )
ご契約からお引き渡しまでの流れ
住宅ローンのお申し込み、金銭消費貸借契約、お引渡し（決済）という順でお手続きがございます。住宅ローンについてはフラット35や銀行など、ご本人に最適な金融機関をご紹介、お手続きのサポートをさせて頂きます。住宅ローンの承認後に金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）を金融機関と締結いたします。お引渡し（決済）については、登記手続き完了後、売主様や司法書士等に金銭のお支払いを行い鍵の引き渡しとなります。 ( ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ )
ローンの手続きや書類の取得があります。
ローンを使われる方の場合は、ローン審査・契約等の手続きがあります。住民票や収入証明を市役所（もしくは区役所、税務署等）に取りに行く必要もありますので、平日にお時間をとっていただくこともあります。銀行や自治体によっては土日に対応できる場合もありますので、担当者に確認するようにしてください。特に銀行の場合、平日以外の対応は予約制の場合が多いので、お早めに担当者に相談して、予約するようにしましょう。 ローンも利用しない方も、公的な書類を取得する場合があります。担当者と相談させていただき、余裕のあるスケジュールを組みましょう。 ( (株)長谷工リアルエステート品川店 )
税金の控除申請は申告制です。
すまいの給付金や住宅ローン控除、贈与税、住宅取得税は申請や申告が必要です。少し難しい手続きになりますので、年末年始に気になるFP相談室を設けています。営業担当にご相談ください。尚、【東京シティハウス】ではお引渡し後も継続するファイナンシャルメンテナンスを御利用頂けます。 ( (株)東京シティハウス )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票など）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが、疑問点などがあればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)八王子センター )
銀行申し込み・お引き渡し準備・確定申告
住宅情報館では購入後のサポートも経験豊富なスタッフがフォローさせて頂きます。 ( 住宅情報館(株)花小金井店 )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)自由が丘センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター )
お客様により異なりますが・・・・
新築戸建て購入、住宅ローンを組む場合で説明しますと以下の通りです。(1)手付契約(2)住宅ローン本申込み(3)住民票を新住所に移動(4)表示登記（新築の場合）持分確定する(5)金銭消費貸借契約(6)物件立会い(7)引渡し決済※条件付き土地、土地、マンションなど種別により異なりますのでお気軽にご相談ください。 (担当： 山田 悟 / (株)大江戸不動産 )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)高円寺センター )
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売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)荻窪センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)上野センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)経堂センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)町田センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)渋谷センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)目黒センター )
税金の控除は申告制です。
すまいの給付金や住宅ローン控除は申請や申告が必要です。少しややこしい手続きに感じられるかもしれません。営業担当にご相談ください。尚、弊社ではお引渡し後も継続するファイナンシャルライフサポートを御利用頂けます。一家族に一人の専属FPがご購入者様専用のプラチナ会員ページから税金等の申告等のお知らせが届きますのでご安心下さい。 ( 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田 )
弊社ではご購入後、専属のライフプランナーが生涯サポートを行います！
マイホームをご契約後は住宅ローンの申込からご契約、お引越しのお手続きなどがあります。弊社では、そのようなお手続きを安全かつ安心して行っていただけるようお手伝いしますが、それは当たり前。いちばん大事にしているのはお引渡し後のアフターサポートです。そのためアフターサポート専門の部署を設け、ライフプランニングの作成から保険の見直し、貯蓄などの資産形成、リフォームやご売却のご相談、住まいのトラブル２４時間かけつけサポート、各種税金の申告セミナーまで、あらゆるご相談ごとに対応しております。 (担当： 濱辺 雄太 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京 )
売買契約、ローン審査、ローン契約、お引渡し等の手続きがありますが、丁寧にサポート致します。
一般的な流れとしては、購入物件が決まり、諸条件がまとまりましたら、売買契約締結、ローン審査、ローン契約、お引渡しというスケジュールになります。（物件によっては、リフォームに関する作業も必要です。）弊社では、お引渡しまで専属の営業担当者がサポートさせて頂きます。 ( 三菱地所ハウスネット(株)自由が丘営業所 )
【住宅ロ－ンのお申込み】などの手続きが御座います！！
購入後に【住宅ロ－ンのお申込み】をして頂きます！！【住宅情報館】の数ある【提携銀行】からお客様のご要望に応じてご紹介させて頂いております！！ ( 住宅情報館(株)昭島店 )
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