あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
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契約が済んだら、住宅ローンのお手続きを経て引渡となります。
購入にあたっては、まずは手付金を支払って売買契約を行います。その後は現金でご購入の場合はすぐに残金決済、お引渡しになりますが、ローンでご購入の場合は住宅ローンの申込を行い、金融機関の承認がおりましたらお客様と金融機関とで金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）を結び、金融機関からお客様へ融資が実行され（お客様の口座に借入れた金額が入金されます）、残金のお支払いを経てお引渡しとなります。お引渡しの際には基本的に同日にお客様への所有権移転（名義変更）の手続きを行います。カチタスの中古住宅はリフォーム済でライフラインがすでに整っていますので、お引渡し直後に引っ越しし、入居されることも可能です。 ( (株)カチタスみどり店 )
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お家を買うのは大変！！でも、エステート・マックが細かくサポート致します！
気にいったお家が見つかり、契約を交わして一段落。ホッ。それもつかの間、今度は住宅ローンの申し込みに、お引っ越しの準備、住所変更、名義変更登記などなど、しなければならない事がたくさん！でも、ご安心ください！せっかく見つけたお気に入りのお家、スムーズにお引っ越しまで行える様、エステートマックでは、親切・丁寧をモットーに、お手続きをサポート致します！安心してお任せ下さい！ (担当： 山口 尚己 / (株)エステート・マック )
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住宅ローンからお引渡しまで全てお任せくださいませ。
ご購入後の手続きにつきましても解りやすくご説明させて頂きます。お客様にはローン申込に必要な書類をご準備して頂くのと、銀行に申込等の手続きにご一緒にお越し頂く程度です。あとはお引渡しまで弊社が責任をもって進めさせて頂きます。火災保険・リフォーム・引越業者の斡旋・お引渡し後の手続き等トータルでサポートさせて頂きます。 ( すまい情報館(株)ケイズエステート )
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住宅ローンの申し込み、ローン契約、残金決済、お引渡しの手続きすべてを完全サポート！
ご契約後の手続きは、住宅ローンの申し込み、金銭消費貸借契約（ローン契約）、残金決済などがありますので、当社スタッフがすべてサポートさせていただいております。必要な書類だけ揃えていただければ、面倒な手続きや段取りはすべて代行させて頂いております。 ( ビューハウス(株) )
契約後してからは
住宅ローンの事前申込（仮審査）→本申込（本審査）→銀行とのローン契約（金消契約）→銀行からの借り入れ（決済）→登記手続き（司法書士に依頼）→鍵の引き渡しになります。並行して火災保険の申込もあります。控除の対象の場合は翌年の3月には住宅ローン控除がありますので税務署に行きます。毎年4月下旬～5月上旬に市役所から固定資産税の納付書が届きますので、4回に分けて支払います。不動産取得税が購入半年後に1回だけ支払いがあります（物件によては減税対象になります）。 (担当： 五十嵐 稔 / 朝日不動産(株)高崎本店 )
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お客様からご質問が多いのは。。。
住宅ローン減税の手続きの仕方、不動産取得税の軽減措置に関する事が多いです。購入された不動産業者であれば通常ご説明されますから、ご安心下さい。 (担当： 越澤 靖 / アシストプラン(株) )
例えば・・・
住宅ローン手続き、登記手続き、お引渡し手続き、それから住所異動にお引越しｅｔｃ・・・気が遠くなってしまったお客様、心配しないで下さいね。担当スタッフがひとつひとつ、お客様にご説明しながら手続きをサポートして参ります。理屈が分かると不安も解消でき良い思い出になりますよ。 (担当：堀口 / (株)スタイルエステート群馬 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入したあとの手続きって何があるの？：不動産売却・査定情報
