あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 関東 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
住まい方、将来の考え方によって異なります。
中古の場合は、価格が安いのが魅力ですが、後々リフォームなどお金がかかる可能性があります。新築の場合は、中古と比べて価格が高いですが、リフォーム費用がなく、保障がしっかりあるのが魅力です。またエリアによって相場が変わってきますので、詳細は最寄りの不動産屋などにお尋ねください。 ( はなまるハウス(株)小山展示場 )
この回答は 参考になった (0件)
無理のないプランで購入することが大切です。
新築、中古の選びかたは車の購入に似ているかもしれません。どちらを購入される際にも無理のないプランで購入することが大切です。 ( アスム(株) )
この回答は 参考になった (1件)
資金に余裕があれば新築をお勧めいたします。
■新築であれば資産価値が高く、買った後でも資産として持っていても損はしません。ですが、中古でも庭が広かったり、注文住宅で建てられていたり、個性のある戸建でしたらそちらもおススメです。 ( ハウスドゥ足利寿店(株)たまには )
譲れない条件を決めるべきです！
新築、中古どちらも魅力がありますが、まずは自分たちにとってこれだけは絶対譲れないというポイントを見つけると物件探しが捗ります！ ( ハウスドゥ小山城南店宇都宮不動産(株) )
◆予算・ライフスタイル・エリアを中心に選定しましょう!!
◆新築住宅のおススメポイント(1)なんと言っても新しくて誰も住んだ事ない真新しい住まい(2)新しいコミュニティを形成しやすく住み易い(3)保証・アフターサービス・メンテが充実している◆中古住宅のおススメポイント(1)費用が新築より抑えられる(2)前住者が安全に暮らせていた実績がある(3)リノベーションで理想の住まいを実現出来る (担当： 小森 花苗 / (株)横尾材木店栃木中央営業センター )
ご自身のライフスタイルやご予算によって異なります。
家にお金をかけるか、お金をあまりかけず私生活（教育・趣味・老後）を充実させるか等、人により様々です。また中古の中でも、築浅物件という選択もございますが、注文住宅の築浅物件だった場合、売主様のローン残債の都合上、割高になる傾向がございます。 ( ピタットハウス宇都宮下栗店河内土地建物(株) )
新築も、住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。
日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求められるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。弊社の販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 (担当： 小竹 昂也 / (株)二大地苑 )
まずはご自身のご希望条件に優先順位を
新築住宅か中古住宅か迷い中との事ですが、新築はご予算が高めになり、立地は選べませんが室内は未使用で最新の設備。中古住宅は物件が多いのでご希望の立地は探せますが、築年数や室内状態はさまざまです。まずはご自身のご希望条件で譲れない条件等の優先順位を決めていただき、実際に物件を見学してみましょう。 ( (株)なないろ不動産 )
この回答は 参考になった (3件)
■新築も中ももそれそれメリット・デメリットはあります！
■新築のメリットはなんといっても綺麗な建物、清々しいお部屋に一番にお住まいになれるところです。中古は、他の人が住んだ後に住むところです。しかしながら、中古は室内のリフォームを施して新築と相違なく住むことも可能です。中古は現地や室内、上下左右にお住いの方、ご近所にお住まいの方や組合、管理会社の活動についても調べた上で購入できるところはメリットです。 ( (株)大京穴吹不動産宇都宮営業所/電話受付→本社:東京 )
この回答は 参考になった (2件)
《自分の希望は新築でないと満足できないか、中古でもいいのか？》
《自分の希望は新築でないと満足できないか、中古でもいいのか？》を決めることが一番先かと思います。後は、物件をよく調査することが大切です。中古住宅であれば、雨漏り、家の傾き、設備の状況の調査、建物状況調査等を実施して購入をお勧めします。 (担当： 荻原 耕三 / (株)サンプラン )
この回答は 参考になった (4件)
新築、中古どちらも魅力がありますが、まずは自分たちにとってこれだけは絶対譲れないというポイントを見つけると物件探しが捗ります！ (担当： 大場 淳輝 / LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)東店 )
どちらも見てみましょう
お客様にとっての中古の魅力と欠点、新築の魅力と欠点を総合的に見てみましょう。どちらも気づいていない魅力と欠点が見つかるかもしれません。 ( 宇都宮不動産(株)本店 )
エリアと予算どちらが優先か考える
土地情報が少ないエリアでも中古住宅で探すと希望の予算で物件が見つかる場合も多いです。反対に利便性が悪くても物件価格が抑えられるので、理想の間取りを注文住宅で実現する方もいらっしゃいます。自分達はエリアと予算どちらが重要かしっかりとご家族で話し合ってください。 (担当： 高須光人 / (株)カクニシビルダー本社 )
新築と中古のメリット・デメリットを！
新築はやはり未入居物件ですので、清潔かつ綺麗で建物の保証も充実しているのがほとんどでございますが、中古戸建と比較しますと、お値段がお高くなります。その点、中古物件はお値段はお求めやすくなりますが、築年数によって構造部分、内装等補修が必要な場合もあります。 (担当： 斎藤 孝昭 / センチュリー21ハウスゲート(株) )
建物の内容、立地条件、坪数など全体的なバランスを見てください。
新築・中古とも、ある程度決まったエリアで探しますと物件数はそんなに多くはありませんので、それぞれ物件ごとの特色を見比べていくことが良いご判断につながります。新築については、設備・保証・税金優遇など、どの物件もある一定以上の内容になっております。逆に中古については、新築に比べ安い・広い・陽当り・立地などプラスの面がある反面、築年数や今までの使い方により、保証がない・税金優遇が受けられない・異臭が取れない・リフォーム費用が掛かるなどマイナス面もございます。建物は古いがなかなか出ない立地、リフォーム費用は掛かるが新築に比べとても広い、などすべてはバランスだと思います。 ( このまち不動産(株) )
基準はありません！！しっかりと弊社スタッフに相談し最良の判断をしましょう！
新築住宅は価格が１，０００万円後半から２，０００万円後半ほどで購入可能です！保証が充実しており建物及び地盤にしっかりと保証が付いております！未使用なので綺麗ですし、当分の間は修繕工事等の費用負担も心配はありません！！中古住宅は価格が５００万円前後から１，５００万円ほどで購入可能です！価格が安いので初期費用やローンを抑えられます！保証は売主が業者か一般の方かで変わってきますが、新築のような充実した保証はありません。経年劣化により住んでいる過程で修繕が必要となる場合もございます。記載内容以外にも多くの違いがございます。詳しくは担当スタッフへご相談ください！！ (担当： 山口拓真 / (株)Coco.Landscape足利支店 )
ライフスタイルで決めましょう
新築を買ったらどうなるか、中古を買ったらどうなるかを見極めてから新築か中古かを決めましょう。新築では住宅ローン控除が使える、中古では住宅ローン控除が使えない、新築は固定資産税が高いが中古は固定資産税が安いなど新築、中古ともにメリットデメリットがあります。 ( センチュリー21(株)KOKOハウジング )
この回答は 参考になった (7件)
お教え致します！！
住宅ローンは長期の返済となります。子育て世帯は特に注意が必要です。お子様もすくすく育っていかれますので現在のライフスタイルや支出が変化していきます。まずはお支払が長期に渡り無理の無い返済か？返済に無理が無ければ新築が有力です。既存住宅は築年数や住宅の状態によって良好物件かが左右されます。立地がよかったり、価格が安くて大きな住宅といったケースもございます。どちらも一長一短がありますので、どちらが多くのご希望条件を満たしているかをもう一度確認してみて下さい (担当： 宮田 睦美 / センチュリー21(株)Best You Housing )
予定外の費用がかかってしまった・・・に注意！
物件価格の安さから、中古物件をご検討されるお客様もいらっしゃいますが、後から見えない部分で色々な費用がかかる場合や耐震補強工事が必要な場合、すぐに建替えであれば解体費用がかかる場合等、様々なケースが考えられます。ご家族様のライフサイクルなどもお考えになり、ご検討されることをお勧め致します。 (担当： 佐々木 雄一 / (株)Be Proud )
この回答は 参考になった (15件)
ご来店ください。一緒に考えましょう。
経験豊かなスタッフが一緒に考えます。それぞれメリット・デメリットがありますので、ひとつひとつ整理しましょう。 ( (株)鮫島工業 )
価格メリットがれば中古も選択肢
一番は掛かる費用でしょうか。それは今後掛かるメンテナンスも考えることが重要です。ご希望の地域の土地相場、新築を建築するといくらぐらい費用が掛かるのか。それを考えてメリットのある中古物件になっているか。お互いにメリットデメリットがあります。新築に精通したスタッフやリフォーム提案に強いスタッフがおりますのでお気軽にお申し付けください。弊社では新築建売販売、住宅メーカーへのご紹介による優遇、中古住宅リフォーム事業もおこなっております。 (担当： 稲村広平 / (株)エステート・ワン )
お客様のライフプラン・ライフスタイルが重要です。
新築か中古なのかは、お客様が何を一番に重要視するのかによって異なってまいります。購入費用ですか？ お住まいになるエリアですか？ 建物の構造・耐用年数ですか？それとも、お客様ご自身のライフスタイルを重要視なさいますか？お気軽にご相談下さい。 ( コンチネンタルホーム不動産(株) )
実際に【物件の内見】をお勧め致します♪
【新築】・【中古】がどこのメーカー(ビルダー)で建てられているか？【保証】の年数・継承の可否など各物件に応じてご案内させていただきます。ご要望も併せてご相談ください！ ( 住宅情報館(株)宇都宮店 )
この回答は 参考になった (152件)
中古の場合は、価格が安いのが魅力ですが、後々リフォームなどお金がかかる可能性があります。新築の場合は、中古と比べて価格が高いですが、リフォーム費用がなく、保障がしっかりあるのが魅力です。またエリアによって相場が変わってきますので、詳細は最寄りの不動産屋などにお尋ねください。 ( ケイアイネットクラウド(株)真岡営業所リフォーム事業部 )
基本的には
新築住宅も中古住宅も基本的には同じ一戸建住宅です。そのような中で、お客様のこだわりは何かを考えながら比較して頂けると良いかと思います。 ( (株)パースハウジング )
新築、中古どちらも魅力がありますが、まずは自分たちにとってこれだけは絶対譲れないというポイントを見つけると物件探しが捗ります！ ( LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)鶴田店 )
個人の価値観の問題になります。
新築も入居した時点で中古になりますので・・・。土地の価値のある中古住宅をお勧めします。詳しくは当社ホームページまで。 ( (株)中古住宅情報館本社 )
この回答は 参考になった (6件)
中古が必ずしも割安とは限りません。
中古物件を中心に割安な物件を探されている方がいらっしゃいます。しかし、必ずしも中古が割安とは限りません。内装等がキレイにリフォームされていても、建物で最も大切な、構造躯体部分がどうなっているかは見ることができません。度々の修理等でランニングコストがかさんでしまえば結局は割高になります。保証体制を良く確認されることをおすすめします。なお、弊社施工物件は最長20年保証となっています。 ( (株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口 )
お客様の状況、ライフスタイルは勿論ご予算も大事かと思われます。
その人のライフスタイルになると思います。将来設計によってだいぶ違います。例えば、家にお金をかけずに教育や車にかけたいなど。また、どうしても住みたいエリアでは土地や新築戸建が見つからない…と言った方には新築戸建のみではなく中古戸建も視野に入れて探して頂くのをお勧めします。 (担当：リテール営業部 / (株)ランドグラン )
日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス小山店 )
この回答は 参考になった (18件)
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
