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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
水道・電気・ガスの開栓、インターネットの引き込み手続き、住民票の移動等ございます！
水道・電気・ガスの開栓、インターネットの引き込み手続き、住民票の移動等ございます！あと忘れてはいけないのが、住宅ローン減税の申請です。確定申告時に減税の有無の記載、不動産売買契約書の提出により、税金控除がございますので、ご相談下さい！ (担当： 宮本 宏樹 / (株)クラベスト不動産コンシェルジュ )
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ライフライン利用開始の手続き、税金関係の届け出、住宅ローン控除の申請等、サポートいたします
ご購入いただいた時がスタート！という思いで、アフターサービスにも力を入れております。ガス、水道、電気、インターネット、住所、郵便変更届等たくさんの手続きが発生します。お忘れなきよう、すべてまとめてわかりやすくお知らせいたします。また、専属のファイナンシャルプランナーがおりますので、住宅ローン控除をうけていただく為の確定申告のお手伝いや、税金の軽減措置等の説明までしっかりと行ってまいります。 ( LIXIL不動産ショップ イリグチハウジング(株) )
トータルフォローさせて頂きます！
ご購入（ご契約）後の大まかな流れは、住宅ローンの申込→金銭消費貸借契約（銀行との契約）→お引渡しという流れになっております。お引渡し終了までフォローさせていただきますので全て弊社にお任せ下さい！ (担当： 朝島 聖士 / (株)ドリームホーム1号線横大路店 )
ご購入（ご契約）後の大まかな流れは、住宅ローンの申込→金銭消費貸借契約（銀行との契約）→お引渡しという流れになっております。お引渡し終了までフォローさせていただきますので全て弊社にお任せ下さい！ ( (株)ドリームホーム西京極五条店 )
ご購入（ご契約）後の大まかな流れは、住宅ローンの申込→金銭消費貸借契約（銀行との契約）→お引渡しという流れになっております。お引渡し終了までフォローさせていただきますので全て弊社にお任せ下さい！ ( (株)ドリームホーム丹波橋駅前店 )
購入（契約）後、住宅ローンの申込→金銭消費貸借契約（銀行との契約）→引渡しという流れになっており、全て弊社にお任せ下さい！ ( (株)ドリームホーム大久保駅前店 )
購入（契約）後、住宅ローンの申込→金銭消費貸借契約（銀行との契約）→引渡しという流れになっており、全て弊社にお任せ下さい！ ( (株)ドリームホーム堀川北山店 )
お引越し、ライフラインの確認、それから公的書類など！
まずは、お引っ越し準備段階でライフラインのお申込み、切り替えをしておきましょう！その後、免許証や通帳などの住所変更！郵便の転送も忘れずに。それから、申告などがありますが、難しいこともあるので、担当さんに聞きながら進めましょう！お引き渡しが終わってからも、連絡をいただいたらいつでもかけつけます！ ( (株)プランファクトリー )
住宅ローンの申し込み手続き等があります。
住宅ローンを利用する場合、申し込み手続きが必要となります。融資の審査に売買契約書が必要になるため、購入した後の手続きとなります。住宅ローン減税が適用される物件であれば確定申告が必要となります。また、お客様によっては、リフォームを検討される場合もございます。当社ではリフォームの見積もりや工事もワンストップでご対応できます。購入から引渡までしっかりサポートいたします。 ( 阪急阪神不動産(株)京都桂営業所 )
数多くのお手続きがございますが、私どもが窓口でワンストップでお手伝い致します。
土地の契約、建物の契約、ローンのお手続き、税金の申告、等。 ( 積水ハウス(株)奈良支店 )
ご購入の流れ
ここでは簡単にご購入の流れをご説明させて頂きます。(1)物件見学→(2)物件購入決定→(3)住宅ローン事前審査お申込み（1週間程度で書類準備）→(4)不動産売買契約→(5)住宅ローン本審査→(6)銀行との融資契約（金銭消費貸借契約）→(7)ご決済（残代金支払い、鍵渡し）→(8)お引越し住宅ローンご利用のお客様で1～2ケ月程度です。全ての部分で当店が責任を持ってサポートさせていただきますのでご安心下さいませ♪ (担当： 太田 博之 / センチュリー21(株)リンク )
客様とご相談の上、アドバイスさせていただきますのでどうぞご安心ください
ローンをご利用の場合は、ローン審査→金銭消費貸借契約がございます。住民票や収入証明をご準備いただく必要がございます。金融機関や自治体によっては土日に対応できる場合もあり、お客様とご相談の上スケジュールを組ませていただきます。ローンをご利用されない方も、公的な書類を取得する場合がありますので、余裕のあるスケジュールを組ませていただきます。その後、お引き渡し日を決めて、決済・残代金のお支払い・固定資産税等の清算・所有権移転の手続きを進めてまいります。全て担当者がお客様とご相談の上アドバイスさせていただきますので、どうぞご安心ください。 (担当： 宇野 静江 / (株)コスモスイニシア京都営業所 )
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住宅ローンのお申込みなどいろいろとございます。
売買契約締結の後に、すぐに「住宅ローンの本申込」をしていただきます。次に、「融資承認」が下りた後に「住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）」を残代金決済の１～３週間前までにおこなっていただきます。その後、「残代金決済・物件引渡し（残代金の支払い・登記手続き・鍵の引渡し等）」となります。そして、お引越しに伴い、住民票の移動、その他さまざまな住所変更の手続きが必要です。また、マンションの場合、直ちに管理組合への加入手続きをおこなっていただきます。お客様がいつどのタイミングで何をしなければならないか、営業担当がエスコートさせていただきます。 ( (株)日住サービス京都四条店 )
確定申告が必要です。
お家の購入をローン利用した場合、また定められた基準をクリアした長期優良住宅等を購入した際、税金が軽減される制度（住宅ローン控除）があります。この制度を利用するには確定申告をする必要があります。 (担当： 田邉 悠輔 / みずほ不動産販売(株)京都営業部 )
各種手続きがございます。
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都センター )
「購入」というものを契約と定義しますと、、、
ご契約いただいた後は、銀行ローンのご契約や、司法書士の方に依頼し名義の変更に必要な手続きをするための各種書類を役所で取っていただいたりするのが一般の流れです。物件や取引条件により、様々な手続きが必要になることもありますが、上記含め、全てお任せください！一緒にお取引完了まで進めてまいりますので、ご安心ください☆ ( 建都住宅販売(株)右京店 )
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購入（契約）後、住宅ローンの申込→金銭消費貸借契約（銀行との契約）→引渡しという流れになっており、全て弊社にお任せ下さい！ ( (株)ドリームホーム長岡京店 )
購入の流れをお渡しします。
住宅ローンを組む場合は審査が必要になります。弊社では購入の流れをお渡しし、買主様に分かりやすくご説明致します。 (担当： 柴田 洋平 / (株)ワンベール )
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お取り引きの手順は次のようになります。
(1)まずは申込み。「不動産購入申込書」のご記入していただき購入物件を押さえます。(2)次にご契約。取引主任者による重要事項説明書の説明後、売主様と買主様が不動産売買契約を交わします。(3)重要な住宅ローン。契約日より通常２週間のローン特約が付きます。この間にローン申込を行います。(4)金融機関と金銭消費貸借契約。(5)最後に登記決済。残金の決済、所有権の移転を司法書士が書類等確認の上行います。 ( 大野不動産(株) )
電気・ガス・水道の手続きや住所変更などが必要です。
引越ししたのにガスが使えない、ということがないように注意しましょう。購入した場合は賃貸マンションの時とは違い、住所変更や確定申告なども必要だったりします。お引越し先の市区町村によって手続きが異なる場合もあるので、必要なお手続きのサポートをさせていただきますので、わからないことがあればスタッフにご相談ください。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
各種手続きがございます
登記申請の手続き、住宅ローン控除の確定申告や物件によっては不動産取得税の支払いがあります。ご不明点がございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。 (担当： 田中 圭 / ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
購入後の手続きについて
不動産購入後につきましては、物件により異なりますが、不動産取得税や確定申告、住宅ローン控除、住まい給付金などがございます。購入される物件や購入内容によって様々ですので、お気軽にスタッフにご相談頂ければと思います。購入後も出来る限りのサポートをさせて頂きますのでご遠慮なくお声がけ下さい。 ( (株)レナトス )
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たくさんございます。
ローンの手続き、登記申請の手続き、住所変更の手続き、引っ越しの手配、火災保険の手続き等、やることはたくさんです。弊社ではそんなお客様の「わずらわしい」を一挙解決。ワンストップサービスでお客様の手となり足となりお手伝いをさせていただきます。 ( アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山中央店 )
お客様によって様々な諸手続きがございますので、都度サポートさせて頂きます。
お引渡し後は住宅ローン控除の手続き・確定申告など、多種多様な手続きがございます。全ての流れについて、しっかりとご説明をさせて頂き、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心くださいませ。 (担当： 加藤 亜美 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
各種手続きがございますが、ご案内していきますので、安心してお任せください。
不動産に関するお手続きは購入する前から、慣れないお手続きが多く、不安なことがたくさんあると思いますが、その時その時にちゃんと営業マンがフォローさせて頂きますので、購入後のお手続きもお任せください。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム )
様々な業務提携を行っておりますのでご安心ください！
司法書士の手配、火災保険の加入、引っ越し、家電購入など様々な手続きがございますが、各業務ごとに提携会社がございますのでご安心下さい。また、不動産に係る事は引き渡し後もお気軽に担当者、支店にご質問下さい。 ( (株)福屋不動産販売長岡京店 )
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様々な業務提携を行っておりますのでご安心ください。
司法書士の手配、火災保険の加入、引越し、家電購入など様々な手続きがございますが、各業務ごとに提携会社がございますのでご安心ください。また、不動産に係る事は引き渡し後もお気軽に担当者、支店にご質問ください。 (担当：吉田 空 / (株)福屋不動産販売京都北店 )
ご購入したあとの手続きについて
全体の流れでご説明させて頂きます。（現金でのご購入のお客様は住宅ローンに係わる部分を省いてご覧下さい）(1)物件を探す（希望条件をまとめる）→(2)資金計画、現地見学→(3)ご購入意思の決定→(4)住宅ローン申請、売買契約→(5)住宅ローン本申込、金銭消費貸借契約（銀行と契約）→(6)ご決済（残代金お支払い、所有権移転、鍵渡し）大まかな流れは以上になります。平日にお時間を頂戴しなければならない内容も御座いますので、お客様のご都合に合わせて進めて参ります。 ( (株)福屋不動産販売京都駅前店 )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター )
ローンの手続きや書類の取得があります。
ローンを使われる方の場合は、ローン審査・契約等の手続きがあります。住民票や収入証明を市役所（もしくは区役所、税務署等）に取りに行く必要もありますので、平日にお時間をとっていただくこともあります。銀行や自治体によっては土日に対応できる場合もありますので、担当者に確認するようにしてください。特に銀行の場合、平日以外の対応は予約制の場合が多いので、お早めに担当者に相談して、予約するようにしましょう。 ローンも利用しない方も、公的な書類を取得する場合があります。担当者と相談させていただき、余裕のあるスケジュールを組みましょう。 (担当： 龍 崇史 / (株)長谷工リアルエステート京都店 )
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