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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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メリット・デメリットをご面談時にご説明させていただきます。お気軽にご相談ください。
新築であれば、住宅の安全性という面で心配が少ないかもしれません。しかし、中古物件であれば大手ハウスメーカーの建物も購入できるかも。このようなメリット・デメリットがたくさんあります。こちらをご面談時にすべてご説明させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 園部 涼麻 / ハウスドゥ 白樺通ドットコム不動産(株) )
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新築であれば、住宅の安全性という面で心配が少ないかもしれません。しかし、中古物件であれば大手ハウスメーカーの建物も購入できるかも。このようなメリット・デメリットがたくさんあります。こちらをご面談時にすべてご説明させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 島崎 貴也 / ハウスドゥ 帯広ドットコム不動産(株) )
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良くご質問頂く内容です！
まずは費用で比べてみましょう！中古のメリットとして価格の安さがありますが、リフォームを必要とするものが多く場合によっては費用が新築と変わらなくなるケースもあります。ハウスドゥ千歳駅前では、詳しい担当者もいますので一度見積もりを出して比べてみましょう。また、保証にも違いがあり新築ではシロアリや雨漏り等の見えない欠陥への10年保証があることも大きなポイントの一つです。ご相談いただければ適切に提案致しますのでご安心下さい。 (担当： 田村 政博 / ハウスドゥ 清田平岡(株)トワ・ピリエ )
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このご時世ですとまずは「金額」が合うかどうかお考えください。
新築（注文）住宅は、現在工事費や材料費の高騰で数年前と比較しても値段が高くなってきています。まずはローンが組めるかどうか、そして月々の支払いが問題ないか。この2点で問題が無く初めて「新築を考える事」ができます。色んなお客様とお話をする中で、中古だと「基礎」「断熱」が不安と聞くことが多いですが、基礎については地盤の影響もありますので「中古＝不安」というのは危険な考え方です。又、断熱についてはリノベーションで解決できますので不安はいりません。 (担当： 長濱 寛 / ハウスドゥ 宮の沢駅前札幌アポロ(株) )
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まずは費用で比べてみましょう！中古のメリットとして価格の安さがありますが、リフォームを必要とするものが多く場合によっては費用が新築と変わらなくなるケースもあります。ハウスドゥ千歳駅前では、詳しい担当者もいますので一度見積もりを出して比べてみましょう。また、保証にも違いがあり新築ではシロアリや雨漏り等の見えない欠陥への10年保証があることも大きなポイントの一つです。ご相談いただければ適切に提案致しますのでご安心下さい。 (担当： 大澤 礼 / ハウスドゥ 千歳駅前(株)トワ・ピリエ )
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ズバリ金額とこだわりです。
新築か中古でお悩みになられる際の基準ですが、ズバリ金額新築へのこだわりが基準です。現在資材の高騰により家を建てる値段がどんどん上がっております。中古の戸建を新築くらいリフォームをしても新築するより安く済むケースが多いです。また間取りの改変も自由にできるケースも多いです。金額を抑えたいというお気持ちが強ければ中古リノベーションの方がよろしいかと存じます。ただ、人の住んだ家は嫌だ。マイホームは絶対新築だ！という方も多いと思います。そのこだわりがお強いのであれば金額が高くとも新築という選択肢しかないのではないかと思います。 (担当： 山口 隼生 / FBライフ(株) )
リユース品を積極的に選ぶ方は、、、
新築はすべて自分の好みのものとしたい方へお勧めします。中古はリユース品を積極的に選ぶ方や、既存の物を活かしたい方へお勧めです。耐震改修、断熱改修等々性能向上リフォームもございます。 ( ハウスドゥ北29条(株)総和 )
新築も中古もそれぞれの良さがあります。
新築物件にも、中古物件にも長所・短所があります。それぞれの特性をよく理解して比較し、お客様の考え方やご予算をふまえ、どちらｇｓ自分に合っているかで選ばれるのがよろしいかと思います。 (担当： 小倉 啓悦 / センチュリー21(株)ケーズコンサルタント )
ご予算の検討が重要です！
新築と中古では予算が大きく違って参ります。当社では、先に資金計画を立てることをお勧めします。支払いに無理があれば、せっかく住宅を手を入れても維持管理が難しくなってしまいますので、生活そのものに悪影響が出てきてしまいます。無理のない支払いで、どれだけの予算が取れるのかを最初の段階で把握することで、新築か中古住宅を判断することをお勧めします。また、中古住宅は古くて汚いというイメージがありますが、リフォームをすることで、新築同様の新しい設備や建具などに交換が可能ですので、新築よりも予算を抑えて快適に生活ことができます。新築希望だけども予算が足りない方は、ぜひご相談頂けたら幸いです。 ( (株)アイーナホーム函館店 )
どちらが良いか一緒に考えさせてください！
弊社といたしましても、お客様が新築がいいのか中古がいいのか、まずはお客様のご希望や状況をお聞きしなければお答えできませんので、できるだけたくさんお話しいただければありがたいです！そのうえで不動産屋としてどちらがよいのかご提案させていただければと思います！まずは是非、ご相談いただければと思います！ ( アパマン館(株)三建不動産 )
重視するものによって基準が異なります。
新築か中古か迷うお客様はたくさんいらっしゃいます。新築物件は全て新品ですのでメンテナンスは当初ほとんどかかりませんし、快適な設備がたくさんあります。比べて中古戸建は価格が多少低くなります。設備はリフォームされているものもございますが、躯体や配管は年数がたっておりますので、メンテナンスが必要になり思わぬ出費がかかる場合がございます。新築ももちろんですが、中古を検討する場合は建物の状態をしっかり確認致しますのでご安心下さい。 ( イエステーション札幌白石店パーフェクトエステート(株) )
新築にも中古にもメリットデメリットがございます。
新築住宅は、自分の理想のイメージの家に住めますが、その分高価格です。しかし、減税制度があります。中古住宅は、購入費用が割安で立地の選択肢も増えますが、築年数や耐震性能によって住宅ローンが利用できない場合があったり、新築に比べ減税制度の恩恵が少なかったりします。居住期間とその維持費や周辺の環境など、ご自身が重要視するポイントによってどちらが良いか判断することが大切です。 ( 豊栄建設(株) )
希望立地とご予算から決めていけます。
新築で考えた場合、ご予算の中で希望エリアに理想の住宅が手に入れば良いかと思います。ただ無理をしたご予算計画、希望エリアからかけ離れた立地、使いにくい間取りですと後々後悔してしまう可能性がある為、その際は中古をリフォームした方が満足度が高い場合がございます。もっと詳しく聞きたい場合は私たちへ直接ご相談ください。 (担当： 中塚 稜太 / ハウスドゥ 大谷地北王ホールディングス(株) )
まずは、無理なく支払える予算を知るところから
住宅ローンを組む場合、まずは資金面で自分達の無理のない支払いで、購入できる住宅の予算を知るところが重要です。予算の範囲内で、希望の地域に新築が買えるのかどうか、その家に何年位住むつもりなのか、周辺にお住まいの方はどんな年代のご家族が多いのか、家を購入してどんな生活をしたいのか等考える要素は沢山あります。ご家族で話し合うのはもちろんですが、当社スタッフも今までの経験を踏まえていろいろアドバイスできますので、ぜひお気軽にご相談下さい。 (担当： 小林 修武 / (株)SUMiTAS札幌西店 )
先ずはご予算から選ばれては
新築住宅と中古住宅では価格帯に差がありますので、ご予算が合えば新築という方もいえば、最近はリフォーム前提で中古住宅を購入されるお客様も多いです。 (担当： 岩井 孝宏 / ERA協和ハウス(有) )
注文の多い方は注文住宅で、ある物でいい方は中古がいいですね
最終的に予算・借入も絡みますが、最新設備がご希望でしたら新築、中古住宅もリノベーションすればそれなりの金額になります。住宅は環境を買うことです、いい場所があればそこにある物を買いましょう。 (担当： 柳原 真 / 新弘拓建(有) )
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自由かコストか！
新築を設計から行なうとある程度自分の好きなように間取りを決められます。が土地を購入して建築して・・となるとそれなりにコストがかかります。中古はすでに建っているので好きな間取りは作れませんが選ぶことは出来ます。新しいものであれば築浅の物件や建売などの選択肢も！！ご希望条件をスタッフにお伝え下さい！！ ( ハウスドゥ苫小牧東店(有)山地不動産企画 )
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何を重視するかにより変わります。
例を挙げると、新築のメリットとしては保証期間が長い、中古のメリットは金額が安い等々、両者ともメリット、デメリットがあります。まずはお住まいづくりで重視される点をお聞かせください。 ( (株)ジョイフルホーム旭川支店 )
ズバリそれは。。。
個人的な意見でお話させていただくと、私は中古をおすすめしております。その理由は、こちらには書ききれませんがお知りになりたい場合は、フリーダイヤルでお気軽にお問合せ下さい。 ( (株)ネクスト住宅販売 )
新築で考えた場合、ご予算の中で希望エリアに理想の住宅が手に入れば良いかと思います。ただ無理をしたご予算計画、希望エリアからかけ離れた立地、使いにくい間取りですと後々後悔してしまう可能性がある為、その際は中古をリフォームした方が満足度が高い場合がございます。もっと詳しく聞きたい場合は私たちへ直接ご相談ください。 (担当： 白井 謙太朗 / ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株) )
予算と立地。
まずは、購入したい地域の選定と総額予算の算出が重要です。 中古住宅の場合は価格は表記されていますが、新築は土地代と建物代に分かれ、建物代は立てる住宅の規模と質によって価格が変動します。 土地を買ってから、建物の予算を決めるとなると、予算内で家が建てられないなどのリスクが発生してしまいます。 まずは、「資金計画」がスタートです。 次に立地です。 土地の出ない人気エリアの場合は、中古住宅の売却情報しか出てこないケースもあります。 人気エリアは駅があるなどの理由によるものです。当然、地価は上がりますから、中古物件じゃないと買えないという場合もあります。 (担当： 宮下 政美 / イエステーション北広島・恵庭店(株)八城地建北広島店 )
お客様の将来プランによって変わってきます。
新築の場合はすべてが新品です。保証などもついていて安心できます。長くお住まいになるのであればお勧めです。しかし将来引っ越す恐れがある、例えば両親の近くに引っ越さなければならない、子供が独立して広すぎるや子供ができて狭すぎる等ということであれば中古住宅で落ち着いたときに新築にするということも考えられます。 ( イエステーション江別店北章宅建(株) )
新築物件にも、中古物件にも長所・短所があります。それぞれの特性をよく理解して比較し、お客様の考え方やご予算をふまえ、どちらが自分に合っているかで選ばれるのがよろしいかと思います。お気軽にご相談ください。 (担当： 吉田 貴彦 / センチュリー21アルガホーム(株) )
新しさ＋保証VS価格＋場所の選択
新築のメリットといえばやはり未使用で新しいということ。そして保証があることです。中古の場合、新築と比べて割安であることと、物件数が多いので場所を選びやすいというメリットがあります。どちらがお客様のご希望にあっているかは、ご相談ください！ (担当： 米坂 直也 / (株)エリアネット本店 )
それぞれにメリット・デメリットがありますが・・・
新築・中古、それぞれにメリット・デメリットがあるとは思いますが、将来買い換える可能性があるのであれば立地の良さを重要視すると良いかと思います。住みたい街が決まっている場合には、中古物件の方が供給数が多い分選択肢も多くため、ご希望の場所に住める可能性が高くなります。立地よりも物件の設備や仕様を重視したいという場合は、場所をあまり絞らずに探せばご希望の新築物件が購入可能となります。それぞれのバランスを考慮し、選ばれてはいかがでしょうか。 (担当： 高橋孝尚 / ERA(株)エクシングLIXIL不動産ショップエクシング )
お客様は何色が好きですか？
お客様の希望に沿ったお住い探しをお手伝いさせて頂いておりますが、プロとして物件のご紹介だけではなく、資金的な相談や提案・ご入居後のケアなど細部に至るまで満足していただけるよな業務を日々心がけています。その一部として、新築か中古か・・・その答えはお客様それぞれです。ですがメリットやデメリットをちゃんと説明させていただき、ご理解してもらった上で選択して貰えればと考えております。考え方は１０人十色です。それであれば我々はその数の物件をご用意してお待ちしております。 ( 札幌宅商(株)西支店 )
新築VS中古
どちらもメリットとデメリットがあります。中古の方が立地メリットがある場合が強いので、最近はリフォームやリノベーションを施して住む方が増えています。また、建築資材の高騰等も挙げられます。価格を抑えて立地メリットを享受できる中古市場に注目が集まっております。いずれにしてもお客様のご希望に寄り添いながら、最適なご提案をしていきます。 ( 札幌宅商(株)本社 )
新築も、住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。
日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス北見店 )
価格の違いと保証の違いがございます。
同じ場所でしたら、中古の方が新築より安くなるのが一般的です。但し、中々売り土地が出なくて、土地が出ても高く新築が建てられない場所もございますので、その場合は中古住宅が選択肢となります。また、新築と中古では保証制度が違うので、安心感も違います。後は予算の部分が当然絡んで参りますので、その三つのバランスをその様に調整するかです。一人で迷わずに、是非ご相談下さいませ。 (担当： 植田 忠晴 / センチュリー21(株)A-ハウス )
まずは当社へご相談ください！
ご予算に余裕がある、最新の設備が充実しているのがいい、若しくは他人が使い古した物件は嫌だ、等々の理由によって新築をオススメすることはできますが、中古には中古の良さがあり、現在のリフォーム技術では新築並みに変身させることも容易にできます。また、間取りの変更や素材・設備の変更も新築以上にバリエーションがございますので、自分好みのお家を新築以下の価格で手に入れることも可能となるのが中古の最大の魅力だと思います。そのほかにもメリット、デメリットはございますのでまずは一度当社スタッフへご相談ください。 ( 札幌宅商(株)北支店 )
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