スタッフ紹介
コメント：不動産建築業界で10年以上の実績があります。どんなご相談でも、まずはご連絡ください！
コラム
- 名前：白井 謙太朗
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア札幌市内全域
- 売却実績数：300件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住所移転手続きが必要となります。
- 公共料金（電気・ガス・水道）、区役所、郵便局等での住所移転手続きが必要となります。他にも携帯電話、クレジットカード、生命保険、免許証、通帳の住所変更。住宅ローンをご利用の方は翌年に確定申告が必要となります。
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- 好条件で借入れできる住宅ローンをご提案いたします。
- 銀行により審査基準や貸し出し条件が異なります。お客様の内容により条件も違ってまいりますので、好条件で貸して頂けるところをお探しいたします。
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- 全く問題ございません。
- 当店女性スタッフもおり、Wi-Fiの接続も可能ですので、落ち着いて物件探しが可能です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 特別控除や買い替え特例などがあります。
- 不動産売却時の優遇税制には、特定の居住用財産の買い替え特例と相続等の買い替え特例、３０００万円控除や損失が発生する場合の譲渡損失の繰越控除などがあります。また、買い替えのときの取得による優遇税制もあります。お客様によって選んで有利なものが異なりますので、詳細についてはお問い合わせ下さい。
-
- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 買い替えする方のためのローンです。
- 現在の住宅で住宅ローンを払っているが、買い替えしたい！でも住宅ローンが残っている・・・という場合に、住宅の売却価格と残っている住宅ローンの差額を買い替え先の住宅ローンに組み込むという内容です。ただ、お客様の所得・借入状況等によって借入可能かどうか、差額がどの位になるのか等が変わりますので、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。
-
- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- いいえ、ムリではありません。
- まずは、ご相談下さい。残債補填ローンを実施している銀行もございますので、買い替え出来ますが、お客様のローンの残高と売却した場合の価格差により、出来ない場合もございます。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条１０-８－４ / 1350万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄東豊線「月寒中央」歩17分
- 専有面積：
- 95.38m2（28.85坪）（壁芯）
- 間取り：
- 5LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 北海道札幌市西区西野二条６-２番１３号 / 4780万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄東西線「宮の沢」バス7分西野２条６丁目歩1分
- 土地面積：
- 123.91m2（37.48坪）（登記）
- 建物面積：
- 114.28m2（34.56坪）（登記）
- 間取り：
- 2LDK2LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 北海道札幌市西区八軒五条西１１-１番２３号 / 1500万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ函館本線「発寒中央」歩15分
- 専有面積：
- 89.3m2（27.01坪）（壁芯）
- 間取り：
- 4LDK
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【土地】
- 所在地と価格：
- 北海道札幌市中央区南二十三条西１１-１１９２番７７、１１９２番７８（地番） / 3620万円
- 物件最寄り駅：
- 札幌市電「石山通」歩4分
- 土地面積：
- 270.51m2（81.82坪）（登記）
まとめて
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