細切れの間取りと分散された収納に使いづらさを感じていたSさん。設備もお好みと合わないデザインだったため、全てをご自分仕様に一新させたいと考えられていました。そこで、3DKの間取りをまるごとリフォームでワンルームへと大改造。持ち物は大型のWICに一括して収納。「開放的で片付けやすい間取りとなり、掃除もしやすくなりました。設備や建材にもこだわったので、シンプルでありながら高級感のあるイメージ通りのインテリアに。念願だった自然素材も採用し、見ても触っても心地よさを感じます。当初は売却も検討していましたが、住み慣れた街を離れずに理想の空間が実現できました。リフォームを選択して正解でした!」。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 48年 |
間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、自然素材、リノベーション、収納力アップ、配管更新工事 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、玄関、洋室、配管 |
新しくした設備 | キッチン/タカラスタンダード 浴室/タカラスタンダード 洗面化粧台/TOTO他 トイレ/リクシル タイル/名古屋モザイク他 ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください |
費用 | 1600万円 |
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費用概算 | 工事一式: 16,000,000円 |
工期 | 180日 |
リフォーム面積 | 約76平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォーム会社数社に見積もりを依頼した中で、一番納得感があったのが東急さんでした。設備や建材もグレード感のあるいい物を選んでくれていました。廊下を広げて身支度や荷物の仮置きができるホールにするなど、配慮ある提案が多かったことも信頼できたポイントです。
各居室に収納が分散している3DKの間取りは、整理にお困りでした。また、サービスルームに湿気が溜まりやすいこと、冬の寒さにもお悩みをお持ちだったことから、室内環境も改善すべきポイントに。加えて水まわり設備も、デザイン性の高いものへの交換を希望されていました。
スケルトン状態で3DKからワンルームへと大胆に変更。玄関側の天井は、現しにして高さを出し、照明の配線に鉄管を使ったインダストリアルなデザインに。浴室はワンサイズ上げてくつろぎ度をアップ。キッチンは対面にして、テレビを見ながら料理できるようになりました。また、間取り変更で通風・採光を向上させつつ、全ての窓にインナーサッシを設置したのもポイント。断熱性が良くなり、最低限の熱量で部屋を暖められる省エネ環境を実現しました。デザイン面でも、印象的な設備や自然素材を効果的に使ってインテリア性を上げています。
担当/和深 るりこ
3つの居室とDKを一体化させて大空間を実現。暖かな南側にベッドコーナーとリビング、中央にダイニングキッチン、玄関側に広いホールを設け、どこにいても開放的な間取りになりました。コンセント位置も使い勝手を考えて設置し、暮らしやすさに配慮しています。
無彩色と木の色をベースに、ブルーをポイントに置いた配色が特徴。「派手な感じではなく、高級感を出したい」というご要望に応え、存在感のあるキッチンをセレクトしました。フォーカルポイントとなる壁にはタイルを使って変化を与え、シンプルなカラーリングが設備と素材を引き立たせるスタイリッシュな仕上がりに。
床と壁のベースと防音材を入れたリビング側天井に珪藻土、構造現し部分に塗料を塗り、ニュアンスのある表情を出しました。フローリングは、しっとりとした手触りと緻密な木肌にSさんが惚れ込まれた無垢のチーク材に。玄関ホールの床やアクセントウォールにはタイル材を使用。見ても触れても素材感を楽しめるお住まいです。
飾り棚のあるブルーグリーンのキッチンを主役にしたLDK。キッチン前に設けた洗面台は「LDKで何かをしながら身支度するのによく使います」とSさん。ベッドコーナーの上にあるハンギングバーもあってよかったそうです。「グリーンを下げて飾ったり、来客のある時に布を掛けてベッドコーナーを目隠ししたり、洗濯物を干したりもできるんですよ」
以前は収納と広さが不足していた壁付けキッチンを、対面式にしてスペースも拡張。3口コンロにガスオーブン、食器洗い乾燥機まで完備した上に、収納をたっぷり設けて使い勝手バツグンに。「カウンターは身長に合わせて高さを上げたので、料理するのがラクになりました。壁のニッチも便利で、すぐ手に取りたいキッチン用品を置いたり、お酒を飾ったりするのにも重宝しています」
天井の高さを上げた書斎コーナー。頭上には、現した構造に設けた照明用の鉄管を通しています。ミッドセンチュリーの工場を思わせるデザインで、LDKとは異なる作業場らしさを創出しました。また、造作デスク左手の壁には、黒いマグネットウォールを設置。メモを張ったり、バッグをぶら下げたりできて機能的です
以前は幅と奥行きにゆとりがないトイレでしたが、間取りを見直し、洗面室から続く間取りに変えたことで、ゆったりと使えるようになりました。壁には、住まいのキーカラーであるブルーが基調のグラデーションタイルを採用。洗練されたサニタリー空間となっています
北側洋室を大型のWICにし、客用布団などの普段使わない物も収納可能に。湿気に悩まされた場所でしたが、開口をドアではなくブラインドにしたことで、季節に合わせて通気もコントロールできるようになりました。「このスペースを始め、住戸全体のジメジメがなくなったことを実感しています」
玄関は、グッと広げて窓からの光を得られるようにし、ゲストを迎える時もゆとりと明るさを感じられる空間に。床にはタイル材を採用することで、印象も一変。ビンテージテイストの表情でインダストリアルな雰囲気が漂う “家の顔”となりました
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会社名 |
東急Re・デザインのマンションリフォーム(株式会社 東急Re・デザイン)
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