給湯器交換にあたり、室内から屋外への移設を望まれていたAさん。給湯器交換に伴ってリビングや洗面室などの部分リフォームも必要となるため、冬場の結露対策も含め、収納不足などの気になる部分を全てリフォームした。LDKの壁には質感の異なるデザインタイルを使用し、照明の光がもたらす陰影を演出。足元や天井には間接照明を用いて部屋全体の調和を大切にした。また、サニタリースペースはトイレの扉をなくし、納戸部分も取り込むことで広々とした空間となり、使い勝手も向上した。日頃感じていた使いづらさを解消しつつ、高いデザイン性も備え、こだわりを実現させた住まいへと生まれ変わった。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 37年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | デザイン重視、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洋室、洗面、浴室、トイレ、玄関、廊下、収納 |
新しくした設備 | ユニットバス/TOTO(WF)、洗面化粧台/LIXIL(ミズリア)、トイレ/LIXIL(サティス)、給湯器/リンナイ(エコジョーズ) |
費用 | 1470万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 900,000円 木・建具工事: 2,900,000円 内装工事: 500,000円 住宅設備・給排水給湯工事: 4.550,000円 電気・空調換気設備工事: 1,200,000円 家具工事: 1,450,000円 左官・タイル・石その他工事: 950,000円 産業廃棄物処理費: 350,000円 諸経費: 1,200,000円 消費税: 700,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 87.37平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
こちらの要望に対して、デザインタイルの選び方や、手持ちの物がきちんと収まるような造作の設計等、さすがプロと思える知識と提案で親身に相談に乗って下さいました。日頃感じていた不便さが全て解消され、すっきりとしたデザイン性の高い空間で快適に過ごせるようになりました。
A様はお部屋の内装のイメージをすでにお持ちでしたので、そのイメージをいかに表現するかが重要でした。また、結露のお悩みや給湯器を屋外に移設したいとのご希望もあり、それらの解決も含めた快適に暮らせる住まいのご提案が必要であると考えました。
全体的にデザインタイルを多く使用しましたが、強調しすぎないようにお部屋全体のバランスを考え、A様と色調などの入念な打ち合わせを行いました。また、配管や配線工事のため、天井と壁を二重に造作していますが、こちらも圧迫感が出ないように壁紙の色調について工夫しました。さらに各所に間接照明を取り入れることでデザインタイルとも調和し、暖かく柔らかな空間となるよう提案しました。
担当/前之原 良彦
デザインにこだわりのあったAさん。LDKの他、玄関などの壁面にもそれぞれ色味や質感の異なるデザインタイルを貼り、空間ごとに様々な表情を演出。LDKは足元や天井に間接照明を設置し、光の陰影がもたらす雰囲気を大切にしました。家具も室内の雰囲気に合わせて一つひとつ選び、空間と調和させました。
十分な収納スペースを確保したいというAさんの要望をもとに、キッチンの隣には食器類をしまうための収納棚を造作。また、サニタリースペースにも実際に使用している洗濯機のサイズに合わせて設計した収納を設けました。必要なものが全て片づけられるようになり、すっきりとした空間が実現しました。
窓側の壁面に断熱材を入れ、床暖房も取り入れたことで冬場でも暖かくなったLDK。照明器具は海外製の同じシリーズのもので揃え、全体の統一感を出しながらも遊び心を出している。夜間は共用部分の庭から入ってくる照明の光を遮れるよう、ブラインドはレザー調のダークブラウンを選び、フローリングの色味とも調和させた
Aさんは、普段の生活の中でデスクに座っていることが多いため、一番日当たりのいい場所にデスクを置いた。造作した収納棚の天井部分は以前あった梁の凹凸をなくしてすっきりとさせ、また、足元の低い位置に設けた間接照明が落ち着いた空間を演出している
白を基調とした住まい全体のアクセントになるように、浴室のパネルはダークブルーを選んだ。ミストサウナはA様のお気に入りで、「つい入浴時間が長くなってしまう」とのこと
トイレは便器の向きを変え、サニタリースペースとして一体にしたことでゆったりと使えるようになった。上下に光を拡散する間接照明の効果を最大限に活かすため、便座の背面にデザインタイルを配置した
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会社名 |
東急Re・デザインのマンションリフォーム(株式会社 東急Re・デザイン)
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