プラウドシティ方南町（物件概要）

6900万円台～1億1900万円台／予定 (第2期)

2LDK～4LDK | 53.94m²～84.88m² | 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩5分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウドシティ方南町の物件概要です。情報提供日：2024/05/09 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	12522.15m²、※販売対象面積12527.01m²　今後確認面積変更の可能性があります。
建築面積	5295.34m²
建築延床面積	30182.86m²
構造・階建て	RC14階建
駐車場	敷地内110台（料金2万2500円～2万8000円／月、機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台。他に来客駐車場3台あり ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に別途月額2000円負担いただきます）
駐輪場	548台収容（料金200円～500円／月）垂直2段式(上段)147台、スライドラック式178台、スライドラック式(大型)124台、傾斜ラック式97台、平置2台。他にレンタサイクル8台、来客用自転車置場9台あり
バイク置場	37台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ21本建確031変3　※今後計画変更を提出する場合があります、 ※敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため、東京都下水道局により区分地上権が設定されています。

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販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第2期（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2024年8月下旬予定
引渡可能時期	2025年1月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	6900万円台～1億1900万円台
予定最多価格帯	8400万円台・8900万円台・9600万円台
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	-
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	53.94m²～84.88m²
その他面積	バルコニー面積：10.75m²～22.79m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、印鑑、本人確認書類（運転免許証、健康保険証など現住所記載があるもの）、収入証明書（写）（2022年・2023年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
完成時期	2024年8月下旬予定
引渡可能時期	2025年1月下旬予定
今回販売戸数	9戸
価格	7998万円～1億8998万円
最多価格帯	9300万円台（2戸）
管理費	1万5060円～2万4310円／月
管理準備金	3万110円～4万8630円（一括払い）
修繕積立金	9840円～1万5890円／月
修繕積立基金	78万9920円～127万5520円（一括払い）
その他諸経費	enecoQシステム料金：1628円／月
間取り	3LDK
専有面積	65.18m²～105.25m²
その他面積	バルコニー面積：11m²～31.09m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/06/30

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。