清水総合開発株式会社レジデンス事業本部住宅開発事業部 部長 松原英郷氏。今回の取材、撮影は「ヴィークステージ世田谷千歳烏山」 マンションギャラリーで行った（※3）
本物件の土地の取得や魅力に関して、松原氏に聞いた。
「当社は首都圏1都3県を中心に開発を行っております。特に世田谷区では多くのご縁があり千歳船橋、二子玉川、三軒茶屋、桜新町、駒沢大学等で物件を手掛けて参りました。今回、当社がこの千歳烏山で新築分譲マンションを手掛けるのは初めてですが、ここ千歳烏山に新たに暮らしをご提案できることに喜びを感じています」。
「建設予定地は元々40年以上と長きに渡り某企業の社宅が建っていた場所です。情報を得て現地を視察に行ったときは周囲は穏やかな住宅地。そして4方が道路に囲まれた開放的な敷地に感動し、ぜひともこの土地を入手しマンションを開発したいと強く思いました。子どもがノビノビ遊べる『北烏山もぐら公園(烏山プレーパーク)』に近接しているのも大きな魅力と考えています」。
「『千歳烏山』駅は京王線特急停車駅で、都心へのアクセスも良好なので通勤もストレスなく過ごしていただけるところもいいですね。また建設地は駅から少し距離はありますが、駅からの動線上には京王線沿線の中でも特に活気にあふれた商店街が広がっています。お買い物が便利なのはもちろん、ケーキ屋さんやカフェ(※4)なども多くあります。また物件から徒歩3分にもスーパーがあるので日々の買い物に困ることはないと思います。『ヴィークステージ世田谷千歳烏山』に住まわれた際は千歳烏山ライフを楽しんでください」。
「ヴィークステージ世田谷千歳烏山」に興味を持たれた方は、下記のボタンからモデルルームの見学予約を。係員がより詳しく魅力を説明します。
続いて聞いたのは建物の魅力やこだわりについて。
「『ヴィークステージ世田谷千歳烏山』は3棟構成、全99邸のマンションです。
建物外壁にはナチュラルな風合いのベージュタイル、バルコニーにはスタイリッシュな2色のガラス手摺を採用しました」。
「タイルの貼り分けや色彩のリズム感にもこだわり、4方どこから見ても美しく、シンボリックな外観デザインとなっています。ただ全体的には落ち着いた雰囲気なので、周囲の住宅街や豊かな緑や空と調和すると思います。住む喜びを感じていただける、この街のランドマークのような存在になれるといいですね」。
1階住戸には専用庭など戸建て感覚で暮らせる専用庭や専用テラスが付いたタイプも用意。専用庭から直接住戸に入ることができる（専用庭完成予想CG、※1）
「エントランスホールは、優雅な折り上げ天井を配した開放感溢れる空間となっています。まめ型のモダンなソファやワークスペースを配置しました。フリーWi-Fiもご用意しておりますので、在宅勤務中でも少し気分を変えたい時や来客の待ち合わせなどにもぜひお使いいただきたいと思います」。
「また、『クックパッドマート』という生鮮宅配ボックスも設置しております。アプリから注文いただけば指定した日時にマンションの1階に商品が届くので、買い物が面倒な時や、買い忘れがあった際にとても便利ですよね。こちらもぜひご活用ください」。
「1階住戸には戸建て感覚で暮らすことのできる専用庭や専用テラスなど、付加価値を付けた住戸も多数ご用意しております。それらの住戸では、大型犬も飼うことができるのでそこも嬉しいポイントですね」。
最後に気になる住戸へのこだわりについて説明いただいた。
「本プロジェクトでは、全99邸、44タイプとバリエーションを多くご用意いたしました。計画段階では『収納を充実させたい』、『居住空間を広く確保したい』、この2つの考えを念頭に置いて議論を重ねました。フレックスウォークインクローゼットや納戸、物入など多彩な収納を無駄なくたっぷり各所に配置できていることは自慢できるポイントの一つです」。
「また、家具配置にもこだわりがあります。主寝室にはシングルベッド2台分が配置できるスペース、他の洋室もシングルベッドと机がしっかり配置できる、という計画標準に沿ってプラン作りを行いました。またバルコニー側は柱が室内に出っ張らないアウトポール設計を採用しているので、デッドスペースが少なく、家具の配置もしやすくなっています」。
「キッチンはリビングとのつながりを大事に、広く・明るく感じられるようフレタスキッチンを採用しました。また、キッチン・リビングに出てくる下がり天井の範囲も極力小さくし、空間をより有効に活用できるよう、何度も検討を重ねました」。
「設備・仕様にも特徴があります。リビング・ダイニングと隣り合う洋室の間仕切りをウォールドアにすることで空間をフレキシブルに使い分けることができ、『子どもの成長に合わせて将来独立した子供部屋が欲しい』、『在宅勤務スペースを確保したい』など、生活スタイルの変化に寄り添える物件になっています」。
「食器洗い乾燥機に加えて、マンションだからこそ採用できるディスポーザー、そしてIot設備も全戸に採用しています。家事の時短にもつながり、趣味や家族の時間を大切にしていただければ嬉しいです」。
「効率のよさ、使い勝手には徹底的にこだわりました。是非モデルルームにて実際にご体感ください」。
「ヴィークステージ世田谷千歳烏山」に興味を持たれた方は、下記のボタンからモデルルームの見学予約を。係員がより詳しく魅力を説明します。
※1：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、家具・調度品等の形状・色等および植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。一部、敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。※2：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。なお、方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。※3：掲載の室内写真は全てモデルルーム（C1タイプ）を撮影（2022年12月）したもので、タイプにより室内の形状・仕様等は異なります。また、有償オプション（申込期限有）を含みます。なお、家具、調度品などに関しては配置例を示したもので、販売価格には含まれません。※4：Patisserie Yu Sasage（徒歩14分/約1070ｍ）、ロバーツコーヒー千歳烏山店（徒歩16分/約1240ｍ）、モカジャバ千歳烏山店（徒歩12分/約960ｍ）。※5：N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット、FC=布団クロゼット。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ヴィークステージ世田谷千歳烏山」インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴィークステージ世田谷千歳烏山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
