ヴィークステージ世田谷千歳烏山 （会社）

清水総合開発

エリアやニーズに合わせ、異なる個性と魅力を持ったシリーズを展開

　「VIEQU(ヴィーク)」は清水建設グループの「先進」と「伝統」が融合した住まいを実現させたブランド。ヴィークシリーズは都市居住型の＜ヴィークコート＞、大規模プロジェクトの＜ヴィークステージ＞、高層住宅の＜ヴィークタワー＞、同社のブランドでは最高級に位置づけられる＜ヴィークハウス＞、コンパクト住宅の＜ヴィークスイート＞の分譲マンションブランドを展開。あえて統一したデザインコードを設定せず、その土地の景観やニーズなどに合わせたデザインを採用することで唯一無⼆の存在感やステイタス性をもった住まいを創り出している。

江戸時代創業の清水建設より、時代を超えて継承されたもの造りへの真摯な姿勢

　2000年、清水建設の開発事業部⾨の一部を分社化することで誕生した清水総合開発の原点は、初代清水喜助氏が江戸神田鍛冶町にて清水建設を創業した1804年にまで遡る。江戸時代から蓄積された叡智と経験は、現代にも着実に継承され、総合不動産会社としての業務に活かされている。同社では分譲事業に加え、賃貸、管理、コンサルティングなど不動産に係わる様々な事業を推進。中でも中核となる住宅分譲事業は、首都圏・東海・関西を基本として永住に適した土地を厳選することで、より質の高い暮らしを提供すると共に地域のシンボルとなるような存在感のある住宅を提供している。さらに自社による管理形態を構築することで、居住者が暮らし始めてからも同社との関係が継続する体制を整備。立地だけではなく、暮らしという視点からも永住に応える住まいづくりを実践している。

同じものをつくらない「ゼロスタートの挑戦」

　時代の変化や様々なニーズに的確に応えるため、同社の住まいづくりでは「同じものをつくらない」という強いポリシーがある。プロジェクトごとに担当者自らがユーザーの声を拾い、本当にお客様に喜んでもらえると思えるものだけをカタチにしていく。それは常に何も無いところから進み始める「ゼロスタートの挑戦」とも言えるものだ。誰にとっても価値のあるカタチの模索、他にはないオリジナリティ、そしてそれを実現することへの挑戦が繰り返されている。

今後の事業拡大を見据え、2024年にオフィス移転。「人財」にも力を入れていく

　東海事業部では、名古屋市を中心に、分譲マンション事業、賃貸マンション事業、賃貸オフィス事業、オフィスビル売建事業、宅地分譲事業、市街地再開発事業など、幅広い不動産開発事業を実施している。「現在も名古屋市内で、複数の分譲マンション事業が進行中です。」と同社関係者は語り、今後の物件情報に注目したい。
東海圏での今後の事業拡大を見据えた動きとして、現在は伏見駅から徒歩2分のビル内に構えるオフィスを、2024年7月には、丸の内駅から徒歩3分の桜通沿いにて、自社も建築主として名を連ねる16階建の新築ビル「名古屋シミズ富国生命ビル」への移転を予定すると共に、事業の要となる「人財」の育成にも益々力を入れていく方針だ。東海圏でも着実に実績を重ねる同社に注目したい。

積極的に事業エリアを拡大。「VIEQU(ヴィーク)」ブランドの認知度アップを図る

　関西圏を中心に分譲マンション事業を展開しており、「今後は京都市内で2物件の供給を予定しています。また、大阪市内でも共同事業で大規模分譲マンションを計画中であり、単独事業にとどまらず幅広く分譲マンション事業を展開していきます。」と同社関係者は語る。近年は分譲マンション事業に限らず、大阪市内中心部で賃貸オフィスも手掛けており、幅広い不動産開発事業を展開している。

「シミズ住まいるサービス」や住まいの買取など、総合的にマンションライフをサポート

　暮らしの中の「困った」や「あったらいいな」「出来たらいいな」をサポートし、より良いマンションライフを支える「シミズ住まいるサービス」を提供。お手伝い・ライフサービスや駆けつけサービス、法律や税金などの専門家が対応する各種相談といった暮らし全般をサポートする「ホームアシストサービス」に加え、快適な住まいづくりを実現するリフォームや、住まいの売却、または買替え、買取をサポートする「ヴィークレジデンシャルサービス」を行っている。多岐にわたるサービスを提供することで、ただ単にマンション開発・分譲を行うのではなく、その先にある人々の暮らしを見据え、総合的にマンションライフをサポートできる体制を整えている。