| 所在地 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR中央線「立川」駅バス約17分「北町」バス停徒歩2分 (2)JR中央線「国立」駅バス約8分「北第一公園西」バス停徒歩2分 (3)JR南武線「西国立」駅徒歩12分 (4)JR中央線「立川」徒歩20分 (5)JR中央線「国立」徒歩20分 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2812.19m2、(※建築確認申請上は2811.26m2となります) |
|---|---|
| 建築面積 | 1370.1m2 |
| 建築延床面積 | 5185.4m2 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） |
| 駐輪場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)
、 (変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付) |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月末予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4400万円台～7100万円台 |
| 予定最多価格帯 | 6300万円台 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | インターネット利用料：980円・1980円／月(1～2年目：980円 3年目以降：1980円) |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～12.1m2、サービスバルコニー面積：2.16m2～3.45m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) |
| その他 |
■支払例（予定） Fタイプ 3LDK（60.03m2）4498万円の場合 当初5年間 毎月の支払額／9万7065円（年12回） ボーナス時加算額／10万2222円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3820万円 借入金のボーナス払いの元本／670万円 ローン金利・種別／年利0.375％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／三井住友信託銀行 融資限度額／500万円以上2億円以内(1万円単位) 返済期間／1年～35年（1ヶ月単位） 利率／年利0.375％（変動金利） 事務取扱手数料／借入金額に対して2.2％ 融資取次手数料／8万8000円 ※金利は2024年4月現在のものです。提携ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり表示されている金利・返済額が異なる場合があります。 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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