| 所在地 | 東京都府中市宮西町１-15-20（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）京王線「府中」駅徒歩3分 （2）JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 55戸（非分譲住戸1戸含む） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間新規30年、（期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可 ※譲渡承諾料要） |
| 敷地面積 | 687.35m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 347.27m2 |
| 建築延床面積 | 3911.31m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万9000円～2万5000円／月、機械式18台、身障者優先平置1台 ※非分譲住戸割り当て分1台含む ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。） |
| 駐輪場 | 101台収容（料金200円～1000円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月）※非分譲住戸割り当て分 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第TBTC22000574号 ※今後計画変更を提出する場合があります。
、 駐輪場／垂直2段式上段(普通)26台、スライドラック(大型)20台、スライドラック(普通)16台、2段階設置型スライドラック(普通)22台、平置15台、平置(小型)2台)※非分譲住戸割り当て分1台含む(他、来客用自転車置場8台、レンタサイクル3台あり) |
| 販売スケジュール |
登録受付日時 5月11日（土）10:00～16:00 抽選 5月11日（土）16:30～ 場所／プラウドギャラリー新宿 ※登録の際は、お認印（シャチハタ以外）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類原本（運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの）をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 5498万円～5838万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万1780円・2万2880円／月 |
| 管理準備金 | 3万2810円・3万4470円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9660円・1万150円／月 |
| 修繕積立基金 | 86万3580円・90万7380円（一括払い） |
| その他諸経費 | enecoQシステム料金：1903円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.16m2・60.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.67m2・10.1m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
＜プラウド府中グレイス＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
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