プラウド府中グレイス（画像）

5498万円～5838万円 (第1期3次（普通借地権）)

2LDK | 57.16m²・60.06m² | 京王線「府中」歩3分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド府中グレイスの画像ギャラリーです。

建物（5）室内（28）周辺環境（16）立地・アクセス（6）その他（2）

建物

エントランス外観完成予想CG（※1）2層吹き抜けと広大なガラス面、シャープなL型の庇によって構成されたエントランスが住まう方を優しくお迎え
ラウンジ完成予想CG（※2）
敷地配置図（※3）
【エネルギー消費量34％削減】本物件は、第三者機関が省エネ性能を認証する｢BELS｣においてエネルギー消費量を34％削減するZEH-Mとして評価されました。
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。（設備写真はすべて同仕様）
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。
【浄水機能付きタッチレスシャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。手をかざして出水・止水できるタッチレスを採用しました。※浄水は水のみを流して使用ください。
【ユーティリティシンク】シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応（申込期限有・有償）になる可能性があります。
【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ社製ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
【フィオレストーン天板】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツ「フィオレストーン」を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。
【無水両面焼グリル】上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。
【清潔で便利なホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。 ※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください。
【マントル型レンジフード】天吊りタイプのセンターフード。整流板効果により、深型フードと同等の油煙捕集力を発揮します。フィルターはファンシークリーン仕上げ、ファン・ケーシングはフッ素塗装で油汚れをはじく加工となっています。（Aタイプ除く）
【フルオープンレール】レールの引き残しが少ないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。※コンロ横小引出しは除く。
【シンク前包丁差し（チャイルドロック付き）】かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
【調理スペース拡大】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
【家事「楽」機能を搭載した「MiSTY」】微粒子のミストが浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても約2.5℃しか下がりません。一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。※浴槽内の温度変化の実験条件　浴室内周囲温度：10℃／浴槽水量深さ70％／測定開始　湯温40℃/風呂フタを閉じた状態で4時間後／浴槽サイズ：1100サイズ ※状況により温度変化は異なる場合があります。（概念図）
【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。渦の力で集まるので、ゴミ捨てが簡単です。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間効果が持続します。
【フラッグストーンフロア】溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。
【バイザーカウンター】奥行き最小限設計＋壁付設置の水栓により、洗い場を広く使え、お掃除もしやすくなりました。
【ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド】シャワーを持ったまま手元で操作できるので節湯だけでなく、子供の身体を洗ったり、片手がふさがっている時でも便利です。
【eパネル】人と環境に配慮した壁パネルです。非塩ビ系のポリエステル系樹脂シートを標準採用しており、他の化粧板と比較して耐汚染性・耐溶剤性・硬度などに優れています。
【フラットラインLED照明（調光）】浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり明るく、お掃除もラクラク。「すっきりのあかり」と「くつろぎのあかり」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。
【快適なバスタイムを支える、フルオートバス】浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、保温、足し湯を自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。キッチンにも温度設定やお湯張りがワンタッチでできるリモコンを設置しています。（概念図）
【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
【三面鏡裏コンセント】電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。
【扉裏3連フック】便利な3連フック付きで、扉裏を有効活用。ゴミ袋を掛けて簡易ゴミ箱にしたり、ラックを掛けて小物を収納するなど、使い方は様々です。
【ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器】節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。
【電気錠】ラクセスキーをポケットやカバンに入れたままで施解錠ボタンを押して施解錠できます。※ノンタッチキーはグリップの施解錠ボタン部をかざして施解錠できます。

周辺環境

周辺概念図（※4）
Mitten 府中（徒歩4分）
大國魂神社（徒歩6分）
FORIS府中（徒歩4分）
武蔵府中ル・シーニュ（徒歩3分）
くるる（徒歩5分）
ぷらりと京王府中（徒歩3分）
京王ストアエクスプレス府中店（徒歩3分）
コープみらいコープ府中寿町店（徒歩4分）
オオゼキ府中店（徒歩6分）
北野エースミッテン府中店（徒歩4分）
子ども家庭支援センター「たっち」（徒歩5分）
府中の森公園（約1670m）
府中の森芸術劇場（約1660m）
府中市美術館（約1810m）
味の素スタジアム（約5.1km）

立地・アクセス

所要時間図（※5）
「新宿」駅へ直通32分
京王線（都営新宿線乗り入れ）路線図
JR南武線路線図
JR武蔵野線路線図
現地案内図

その他

A：2LDK+WIC
B：2LDK+WIC

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※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

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プラウド府中グレイス　物件概要　第1期3次（普通借地権）

所在地	東京都府中市宮西町１-15-20（地番）地図を見る
交通	京王線「府中」歩3分	総戸数	55戸（非分譲住戸1戸含む）
間取り	2LDK	専有面積	57.16m²・60.06m²
価格	5498万円～5838万円
引渡可能時期	2024年12月中旬予定