所在地 | 静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475-2(地番) |
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交通 | JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩2分 |
総戸数 | 84戸(他に管理事務室2戸) |
用途地域 | 近隣商業地域 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
敷地面積 | 2768.48m2 |
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建築面積 | 803.3m2 |
建築延床面積 | 8034.31m2(容積対象外面積1275.36m2含む) |
構造・階建て | RC15階建 |
駐車場 |
敷地内72台(料金1500円~8000円/月、敷地内屋外72台(身障者用駐車場1台含む※他来客用駐車場1台) 敷地内屋内13台(分譲駐車場) 価格:200万円~350万円 管理費:800円~1100円/月 修繕積立金:390円~510円/月 修繕積立基金:3万9000円~5万1000円(一括) 管理準備金:2500円~3200円(一括) 電気代:月額1100円 ※分譲駐車場のみの販売はいたしません。あらかじめご了承ください。) |
駐輪場 | 120台収容(料金100円~500円/月)(2段ラック式112台:100円~200円/月、平置8台:500円/月) |
バイク置場 | 3台収容(料金1000円/月) |
ミニバイク置場 | - |
物件種別 | マンション |
管理形態 | 委託(通勤) |
その他概要 |
建築確認番号:第2023確認建築静建住ま01194号(令和5年6月16日付)
、 敷地外駐車場24台(料金6500円/月)※敷地外駐車場は、本物件ご契約者様に駐車場所有者と直接賃貸借契約を締結していただきます。当社(事業主)は、ご紹介させていただくのみで、永続的に駐車場の利用を保証するものではございません。また、別途、敷金・礼金・仲介手数料の費用がかかる場合がございます。 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 場所/クレアホームズ天竜川駅前 時間/10:00AM~6:00PM ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(令和4年・令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。 |
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完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
引渡可能時期 | 2025年8月下旬予定 |
今回販売戸数 | 7戸 |
価格 | 3390万円~5490万円 |
最多価格帯 | - |
管理費 | 1万1200円~1万5100円/月 |
管理準備金 | 3万3700円~4万5600円(一括払い) |
修繕積立金 | 5390円~7290円/月 |
修繕積立基金 | 53万9000円~72万9000円(一括払い) |
その他諸経費 | インターネット使用料:1485円/月 |
間取り | 3LDK・4LDK |
専有面積 |
67.4m2~91.16m2、 ※防災倉庫面積:1.08m2・トランクルーム面積0.46m2~0.85m2含む |
その他面積 | バルコニー面積:9.74m2~15.39m2、ポーチ:5.53m2・9.06m2 |
制限事項 | 法22条区域、天竜川駅南地区計画 |
その他 | - |
取引条件有効期限 | 2024/06/03 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
クレアホームズ天竜川駅前
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。