クレアホームズ天竜川駅前（画像）

3390万円～5490万円 (第2期)

3LDK・4LDK | 67.4m²～91.16m²、※防災倉庫面積：1.08m²・トランクルーム面積0.46m²～0.85m²含む | ＪＲ東海道本線「天竜川」歩2分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアホームズ天竜川駅前の画像ギャラリーです。

建物（23）室内（35）周辺環境（10）立地・アクセス（3）その他（2）

建物

外観完成予想CG
計画地周辺概念図(2023年3月撮影)
エントランス完成予想CG
【外観完成予想CG】
【立地概念図】※現地周辺の建物施設を概念イラストとして描き起こしたものであり、実際の距離・建物の形状・方向・縮尺とは異なります。
【宅配ロッカー】外出時に届いた宅配物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。操作キーをかざすだけの簡単操作です。(同仕様)
【隠蔽式開口制限ストッパー】サッシには、防犯に配慮しながら換気できる自然換気ストッパーが付いています。※一部除く
【24時間ゴミ出しOK】外出や通勤の途中などのお好きなタイミングにゴミ出しが可能です。お部屋の中を清潔に、衛生面からも安心で快適に暮らせます。※粗大ゴミを除く。
【ペットとの同居が可能】大切な家族の一員として、ペットとの同居が可能です。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例。
【換気機能付き玄関ドア】玄関を閉じたままで換気ができ、防犯やプライバシーに配慮しながら住まい全体の通風効果を高めます。
【監視カメラ】防犯対策として、風除室、エレベーター、駐車場など敷地内の共用部の要所には、監視カメラを設置。画像は録画されています。
【鎌デッドボルト】施錠するとデッドボルトから鎌部分が飛び出しドア本体と枠を固定。不正なこじ開けに高い防犯性を発揮します。
【防犯サムターン】外部からの工具などによる不正解錠に対応する室内施錠用つまみ（サムターン）を採用しています。
【ダブルロック・プッシュプルハンドル】玄関ドアの2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用。「押す・引く」だけで簡単に開閉できるプッシュプルハンドルです。
【カラーモニター付きインターホン】通話ボタンを押すだけで、来訪者を画像と音声で確認可能。録画・録音機能付です。※録音機能は留守設定時のみ。
【侵入異常センサー】全住戸の玄関扉には、24時間セキュリティシステムと連動した侵入異常センサーを設置。(同仕様)
【ディンプルキー】ピッキング等の不正解錠を抑止するため、複製が困難なディンプルキーを採用。防犯性を強化したダブルロック仕様です。
【暮らしを見守るセキュリティ】共用部や専有部における各種のセンサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応します。
【防犯ドアスコープ】住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、室内の灯りが外に漏れないようにカバーを設置。
【断熱性に優れた外壁】外壁は約150mm以上のコンクリート厚を確保し、その内側には断熱材を吹き付け、冷暖房効率に優れた壁構造を実現しています。
【強固な地盤と杭基礎工法】基礎形式は、建築規模、地盤構成、施工性等を考慮し、KBM42.9m以深の砂レキ層を支持層としています。杭はSmart-MAG工法（標準型）と呼ばれる既成杭を採用。下部杭として節杭を使用し、掘削径の拡大や根固め部の延長を行うことで、大きな支持力が得られます。
【遮音性に配慮した戸境壁】戸境のコンクリート壁厚を約180mm以上に設定。生活音が隣戸に伝わりにくいよう配慮し、居住性能の向上を図っています。※一部軽量下地部分有。
【対震ドアと対震枠】ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。

室内

【91m²超・3面開口の南東角住戸】Fタイプ・4LDK＋2WIC＋STC＋N＋P＋TR(※2) 専有面積／91.16m² ポーチ面積／9.06m² バルコニー面積／15.14m² 防災倉庫面積／1.08m² トランクルーム面積／0.48m²
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
洋室(1)
【ダイニング・キッチン】※掲載の写真は、モデルルーム（Fタイプ）を2023年9月に撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
【エントラスト】
【浴室】
【洗面室】
【ガラストップコンロ】全口に安全センサーを搭載したSiセンサーコンロ。コンロトップは美しい輝きを見せるガラストップです。直火でムラなく熱が伝わり、焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができる「ココットプレート」付きです。
【浄水器機能付シャワー水栓】浄水・お湯・水・ハンドシャワーを一体化したシンプルなフォルム。浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時やシンク洗いにも便利です。
【キッチン下部収納キャビネット（2段式）】キッチン下部収納は、たっぷり収納できて、奥にしまった物も取り出しやすい2段スライドキャビネット。用途に応じて使い分けができるので、キッチンがスッキリと片付きます。
【TORIカーゴ】調味料を出し入れしやすい円弧形状のカーゴ。背面にマグネットが付いているので、ホーローパネルや冷蔵庫にも設置できます。
【食器洗い乾燥機】食器をセットする位置がわかりやすくなっているため、食器を種類ごとに迷わずセットできます。セットしやすさだけでなく、水流が食器のすみずみまでいきわたるよう、洗浄性にもこだわった配置です。
【ホーロー整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭きとれる高品位ホーローを整流板に採用。グリスフィルターは取り外して丸洗いできます。
【人造大理石カウンター】キッチンカウンターには人造大理石を採用。デザイン性と清掃性に優れた美しい仕様となっています。
【静音シンク（水切りプレート付）】水はね音を軽減する静音仕様のシンクを採用。スポンジや洗剤を置きやすいワイヤーポケット、洗い物置きとして利用できる水切りプレート付です。
【ゆるリラ浴槽】浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、楽な姿勢で入浴できます。
【らくポイヘアキャッチャー】髪の毛が絡みにくい独自の構造。すり鉢形状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
【コンフォートウェーブシャワー（3モード）】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ吐水を搭載。刺激やリラックスなど３つのモードからお好きな浴び心地をチョイスできます。
【浴室リモコン】お湯はりから追い焚き、保温までスイッチひとつで簡単です。
【ランドリーパイプ（2本）】浴室内で洗濯物を干すために便利なランドリーパイプを設置しています。
【浴室暖房換気乾燥機】カビの発生を抑える乾燥機を設置。雨天時は衣類の乾燥にも使える優れものです。浴室に浮遊するカビ菌を除菌する「プラズマクラスター機能」も搭載しています。
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水。翌朝には床がカラリと乾きます。
【ワンプッシュ排水栓】浴槽に手を入れることなく、浴槽の縁の排水栓をワンプッシュするだけで排水できます。
【三面鏡収納（落下防止バー付）】三面鏡の裏には化粧品や洗面小物などを収納できるスペースを用意。また、扉を開けた際に小物の落下を防ぐ落下防止バーも付いています。
【洗面ボウル一体型カウンター】継ぎ目のないカウンター一体型の洗面ボウルは、見た目にも美しく、お手入れも簡単に行えます。
【引出式シングルレバー混合水栓】水栓の吐水口はホースが伸縮する引き出しタイプ。洗面ボウル全体を洗い流したり、花瓶の水汲みにも便利です。
【ドライヤースペース】三面鏡収納内には、ドライヤーなどが掛けられるバーとフックを用意したスペースを設けました。
【ティッシュボックススペース】ティッシュが取り出しやすいようにボックスを立てて置けるスペースを設けました。
【ダストパックハンガー】洗面カウンター下の収納扉の裏に、ちょっとしたゴミが捨てられるように、ポリ袋が掛けられるハンガー付です。
【フランジレス排水栓】排水口の金属部をなくすことで、カビの発生を抑え、お手入れをしやすくしました。
【マルチメディアコンセント】電源、TV、インターネットの差込口を一箇所にまとめ、配線をスッキリさせるマルチメディアコンセントを採用。※（洋室（1）にUSB端子付）
【足元保安灯】明るさセンサーにより消灯時、停電時に自動で点灯します。また、プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です。
【隠蔽式開口制限ストッパー】サッシには、防犯に配慮しながら換気できる自然換気ストッパーが付いています。※一部除く

周辺環境

マックスバリュ浜松和田店(徒歩6分・約410m)
浜松駅ビルメイワン(約4800m)
遠鉄百貨店(約5000m)
イオンモール浜松市野(車で約6分・約3490m)
天竜川緑地(車で約4分・約2030m)
ニトリ浜松和田店(約1410m／徒歩18分)
セブンイレブン浜松長鶴町店(約430m／徒歩6分)
杏林堂薬局和田店(約600m／徒歩8分)
クリエイトエス・ディー浜松和田店(約860m／徒歩11分)
エディオン浜松和田店(約1270m／徒歩16分)

立地・アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
カーアクセス図

その他

B：4LDK+WIC
現地・マンションギャラリー案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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クレアホームズ天竜川駅前　物件概要　第2期

所在地	静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475-2（地番）地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」歩2分	総戸数	84戸（他に管理事務室2戸）
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	67.4m²～91.16m²、※防災倉庫面積：1.08m²・トランクルーム面積0.46m²～0.85m²含む
価格	3390万円～5490万円
引渡可能時期	2025年8月下旬予定