｢モデルルーム案内会｣は、ご都合に合わせて120分または60分(資金計画のご案内なし)いずれかを選択可能。詳細は係員へお問い合わせください(右：外観完成予想CG)
■都心主要駅も新幹線停車駅｢大宮｣も身近
｢戸田｣駅よりJR埼京線を利用して、｢赤羽｣｢池袋｣｢新宿｣｢渋谷｣など首都圏主要ターミナル駅へ直結しており、ビジネスもプライベートも多方面にスピーディーアクセスが実現。新幹線停車駅｢大宮｣へも直通16分の近さで、出張や旅行にも足回り軽快な暮らしが実現します。
■｢戸田｣駅は商業施設｢ビーンズ戸田｣直結
JR｢戸田｣駅は、2023年3月スーパー｢オリンピック戸田店｣が開業したばかりの商業施設｢ビーンズ戸田｣に直結し、オリンピックは23時まで営業なので帰りが遅くなった日も買い物可能。ベーカリーやクリーニング店等も入り、通勤のついでに立ち寄りやすいので便利です。
■駅前エリアには商業施設や飲食店が豊富
JR｢戸田｣駅前の｢T-FRONTE｣には、カフェやファストフード店・リラクゼーションのお店等が入り、仕事帰りに気軽に利用可能。豊富な品揃えと価格が魅力の洋菓子店、ランチに訪れたいカレー専門店やカフェなど、行きつけを開拓したくなるほど素敵なお店が沢山あります。
■道がフラットなので自転車のお出かけも快適
休日は少し足をのばして、ブランチ用の焼き立てパンを買いに｢石窯パン工房 暖家｣へ行ったり、一軒家レストラン｢ピッツェリア オオサキ｣で絶品ナポリピッツァを食べたり。｢戸田｣駅エリアは道がフラットなので、自転車で遠出も楽しめるロケーションです。
■メールBOX一体型の宅配ボックス
エントランスは通りから一歩奥まった場所にあり、外から建物内が見られない向きに入口を配置してプライバシー性をUP。エントランスホールの脇には、留守中も24時間荷物の受取りが可能な｢メールBOX一体型宅配ボックス｣を設け、ノンタッチキー1つで解錠できるので面倒な操作は不要です。
■専用庭＆テラス付1LDKを用意
同物件は1LDK～4LDKまで幅広いバリエーションの専用庭＆テラス付住戸を用意し、1LDKでも一戸建て感覚で暮らすことが可能。多彩なライフスタイルに応える全88邸の住まいだからこそ、不在時も居住者の目が多い安心感や、管理費・修繕積立金等のコスト負担が軽くなるというメリットがあります。
エントランスのオートロックを解錠する際、鍵を出したりかざしたりする必要のない｢Tebraキー｣を採用。また、鍵を持たなくてもスマートフォンやApple Watchでアプリを起動させて施解錠操作ができる｢Tebra connect｣も導入し、家族はもちろん宅配業者や家事代行等のサービス提供業者へも合鍵を発行することが可能に。より一層安心して利用できるセキュリティ性を兼ね備え、豊かな暮らしも提供できる先進システムです。
【1LDK購入者の声】
＜プレシス戸田レジデンス＞の1LDKタイプをすでに購入された方は、下記に魅力を感じて初めてのマンション購入を決意。
(1)少し広めの38m2という室内空間
(2)1LDKは豊かな陽光を享受する全戸南向き
(3)JR｢戸田｣駅及び現地周辺で進行中の区画整理事業(※9)による住環境や街並みの進化
【東京都内在住Aさん(女性)の声】
｢賃貸で家賃を払い続けるのがもったいないと感じ、マンションの購入を検討。都内の職場に通勤アクセスが良い物件を探していて、今まで地縁のなかった戸田駅のこの物件を知りました。購入を決めた1LDKは、今の賃貸より居室の広さも収納スペースもゆとりがある38m2で、休日も在宅ワークの際も明るく過ごせる南向きの住空間が決め手に。駅からフラットアプローチで徒歩7分・区画整理事業による将来性も期待できる場所に、賃貸の家賃とほぼ同等の毎月負担額で住まいを購入できたので満足しています」
1LDKタイプは全戸下記が標準仕様
■注目ポイント(1)
玄関・廊下から室内へはクランクインの動線設計で、住戸への出入りや宅配業者の対応をする際室内の奥が丸見えにならないので安心。
■注目ポイント(2)
洋室にスライドドアを採用し、空間を分けたり開放して広く使ったり、フレキシブルに変更可能。
■注目ポイント(3)
洋室＆リビング・ダイニング側は柱型を室外に出したアウトポール設計を採用し、家具を室内の隅までスッキリレイアウト可能。
■注目ポイント(4)
玄関にはシューズインクローゼット・洋室にはウォークインクローゼットを標準装備し、整理整頓しやすい空間を提案。
■注目ポイント(5)
キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵ハンドシャワー・ブルモーション機能付収納を備え、トイレはお手入れしやすいタンクレスタイプかつ手洗いカウンター・鏡・スタイリッシュなリモコンも標準装備するなど、ファミリータイプのお部屋とほぼ同等の設備を採用。
｢モデルルーム案内会｣は、ご都合に合わせて120分または60分(資金計画のご案内なし)いずれかを選択可能。詳細は係員へお問い合わせください(右：外観完成予想CG)
※1：2023年3月に撮影した空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※2：左より、｢都市データパック2021年度(東洋経済新報社)｣、｢埼玉県総務部総括課｣人口データより(埼玉県HP)。
※3：環境写真左より、｢富士見公園(約360m)｣｢ビバモール蕨錦町(約790m)｣｢T-FRONTE｣｢戸田市スポーツセンター(約530m)｣｢彩湖・道満グリーンパーク(約4350m)｣(image photo)。
※4：飼えるペットの一例(ペットの種類や大きさ・数等は制限があります。詳細は係員へお問合せください)。価格やローン詳細は物件概要をご確認願います。
※5：図内数字は｢戸田｣駅から各駅への通勤時の所要分数(乗換案内(2023年4月時点)に基づいて作成、乗換え・待ち時間等を含んでおります)。通勤時＝目的駅に7:00～9:00に着、日中平常時＝目的駅に10:00～16:00に着。
※6：図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります(※A＝Bg･Cg･D1g･D2g･Eg･Fg･Gg･Hg･Igタイプテラス&専用庭完成予想CG、※B＝エントランス完成予想CG、※C＝宅配ボックス同仕様写真(宅配ボックスはリース)、※D＝駐輪できる自転車の一例)。
※7：｢Apple Watch｣は、米国および他の国々で登録された｢Apple Inc.｣の商標です。
※掲載の完成予想CGは全て図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません(敷地内の植栽の樹種・大きさは変更となる場合があります)。周辺道路・建物は省略しております(建物周辺のフェンスは白線で表現しております)。
※8：モデルルームは有償設計変更プラン(有償オプションを含んでおります/設計変更・オプションともに申込期限有)。
※9：｢新曽第二土地区画整理事業｣は2038年度完了予定(換地処分は2033年度予定)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレシス戸田レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM~7：00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス戸田レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
