| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番）、埼玉県さいたま市浦和区岸町７-10-7（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 62戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 536.07m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 291.06m2 |
| 建築延床面積 | 2918.62m2 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 無 |
| 駐輪場 | 62台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0670号（令和4年10月25日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月19日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 予定価格帯 | 3400万円台～4500万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7900円～1万1300円／月 |
| 管理準備金 | 7500円～1万600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4130円～5870円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万8040円～35万3260円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月 |
| 間取り | 1DK～2DK |
| 専有面積 | 27.56m2～39.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.25m2～7.19m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Bタイプ 1DK（27.56m2） 3498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万7745円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／3498万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.300％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／埼玉りそな銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間／1年以上35年以内（1年単位） 利率／年利0.300％（変動金利）（変動金利2.475％から2.175％全期間引下げ） 事務手数料／融資金額×2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
2024年5月10日(金)より先着順申込受付開始 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアシェリール浦和岸町」マンションギャラリー ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等） |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月19日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3338万円～4488万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9300円～1万500円／月 |
| 管理準備金 | 8800円～9900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4840円～5450円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万430円～32万7060円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.27m2～36.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.25m2～6.86m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/11 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ルピアシェリール浦和岸町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く）
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