| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目2758番1（地番）、埼玉県鴻巣市本町５丁目５番11-○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 337戸（他管理室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 6113.36m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2502.99m2 |
| 建築延床面積 | 27045.21m2(容積対象外面積2959.13m2含む) |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内265台（料金8000円～1万3000円／月、機械式262台、平置3台（福祉対応1台、来客用1台、カーシェア1台）（内9台はEV充電対応）） |
| 駐輪場 | 678台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式639台(屋根付)、平置35台(屋根付)、来客用4台(屋根なし) 。電動シェアサイクル置場4台(屋根付) |
| バイク置場 | 7台収容（料金1500円／月）（屋根付） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第HPA-23-04180-1号（令和5年4月24日付）
、 計画変更建築確認番号：第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付) |
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(230戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2900万円台～6400万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4700万円台（30戸） |
| 管理費 | 1万320円～1万4020円／月 |
| 管理準備金 | 1万320円～1万4020円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円～8800円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3000円～53万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 58.83m2～88.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.04m2～19.24m2、サービスバルコニー面積：1.35m2～2.3m2、専用庭：9.22m2～26.35m2（使用料未定）、テラス：10.07m2～13.01m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） C2タイプ 3LDK（66.6m2） 3498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万7721円（年12回） ボーナス時加算額／5万8701円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3100万円 借入金のボーナス払いの元本／390万円 ローン金利・種別／年利0.297％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／200万円以上1億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～35年（1年単位） 利率／年利0.297％（変動金利）（店頭金利より全期間-2.478％） 事務取扱手数料／借入金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年1月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水・木曜日 （祝日は除く） 場所／「COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）」マンションギャラリー ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 ※先着順販売住戸の申込の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3988万円～6298万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万320円～1万3520円／月 |
| 管理準備金 | 1万320円～1万3520円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3000円～50万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 58.83m2～88.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～19.24m2、サービスバルコニー面積：1.35m2～2.04m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日 （祝日は除く）
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